+ Konuyu Yanıtla
1 den 6´e kadar toplam 6 ileti bulundu.

Konu: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2009
    Nerede
    ordu
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    Tarlam 8000 metrekare ve ortasına yakın bir yerden belediye 20 metrelik tarlayı ikiye bölecek bir şekilde yol geçiriyor.Benim öğrenmek istediğim %35 e kadar belediyenin alma hakkı var. Ne kadar yer gittiğini ölçtürmedim ama %35 i geçerse ne gibi bir yol izlemem gerek birincisi bu. İkinci sorum ise
    tarla ikiye bölündüğünde bölünen yerlerden biri 1000 metrekare bile değil bu kalan 1000 metrekarelik parça kullanılacağını sanmıyorum nedeni ise bölgenin sanayii bölgesi olması ve fabrikaların öyle küçük toprak parçalarıyla ilgilenmemesi.Eğer belediyenin aldığı yer %35 ten az ise benim küçük parçayı kullanamıyorum deyip burayıda belediyenin kullanılamaz hele getirdiğini söyleme ve itiraz etme hakkım varmı?İnşallah anlatabilmişimdir yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor konulu yargıtay kararı ara
    Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2009
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    Arazinin yakınında emsaller varsa kıyas yapabileceğiniz, ilgili parçanında kamulaştırılmasını istiyebilirsiniz. Ama çok karışık bir durumdur, avukatınız bu konuyla ilgili araştırma yapmalı. Benim bildiğim İzmir Aliğa sanayi gölgesinde bu tip sorunların olduğu ve yeşil alan kamulaştırması ile sorunların çözüldüğü.

    Ama bölgeniz, belediyenin bütçesi, ilgili başkanın tavrı vb bir çok durum olayın gidişatını etkiliyecektir.

    Alıntı mksvemks rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Tarlam 8000 metrekare ve ortasına yakın bir yerden belediye 20 metrelik tarlayı ikiye bölecek bir şekilde yol geçiriyor.Benim öğrenmek istediğim %35 e kadar belediyenin alma hakkı var. Ne kadar yer gittiğini ölçtürmedim ama %35 i geçerse ne gibi bir yol izlemem gerek birincisi bu. İkinci sorum ise
    tarla ikiye bölündüğünde bölünen yerlerden biri 1000 metrekare bile değil bu kalan 1000 metrekarelik parça kullanılacağını sanmıyorum nedeni ise bölgenin sanayii bölgesi olması ve fabrikaların öyle küçük toprak parçalarıyla ilgilenmemesi.Eğer belediyenin aldığı yer %35 ten az ise benim küçük parçayı kullanamıyorum deyip burayıda belediyenin kullanılamaz hele getirdiğini söyleme ve itiraz etme hakkım varmı?İnşallah anlatabilmişimdir yardımcı olacak arkadaşlara şimdiden çok teşekkür ederim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.976
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    Alıntı mksvemks rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    %35 e kadar belediyenin alma hakkı var.
    Eğer şuyulandırma yapılıyorsa böyle bir hakkı var.
    Şuyulandırma yapılmamışsa yok.

    Şuyulandırma yapıldıysa, oranın durumuna göre büyük arsanız da parçalara ayrılmış olablir. Ya da küçük parça bir başkasının küçük parçalarıyla birleştirilip büyük ama ortak bir parça yapılmış olabilir. Neyin ne olduğunu öğrenmek için yapacağınız en iyi iş belediyenin imar müdürüne sormak.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2009
    Nerede
    ordu
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    Zamanını ayıran arkadaşlara çok teşekkür ederim.Çok çok yardımcı oldunuz sağolunuz..

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Feb 2009
    İletiler
    21
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    Merhaba.3194 sayılı imar kanununun 18. maddesinin yeni haline göre sizin % 35 dediğiniz DOP oranı sınırı %40 a yükselmiştir.yanlış hatırlamıyorsam bu 5-6 senedir böyle.
    belediye yolu geçireceğinde taşınmazınızı 18. madde uygulaması uygulayıp düzenleme sahasına katıp alanının %40 ına kadar ücret ödemeden kamu yararına kullanabilir.
    veya uygun olduğu durumlarda imar kanunun 16. maddeside uygulanabilir ve bedelsiz kayıtsız şartsız yol geçecek olan alanı yola terk etmenizide isteyebilir

    ayrıca şunu ekleyeyim ne durumda olursa olsun sizin arsanızın içinden yol geçmiş olması taşınmazınız bölünse bile kötü denebilcek bir olay değildir.
    yol geçen yer değerlenir ve belediye yol geçireceği için bu verdiği değerin karşılığını bu şekilde alır bunada kısace DOP( düzenleme ortaklık payı) denir
    Konu erhan35gs tarafından (15-12-2009 Saat 22:51:41 ) de değiştirilmiştir.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Nov 2010
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    15
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Tarlamın ortasından 20 metrelik yol geçiriyor

    8000 m2 nin inşaat hakkını büyük parselde isteyin. küçük parseli de belediyeye verin. sonuçta inşaatınız 8000 m2 üzerinden hesaplanacaktır. belediye imar müdürüne gidip konuşun ve böyle bir düşünceniz olduğunu söyleyin.
    Bu durumda,
    1- belediyenin yaptığı şey imar planına E=2 yazacağına e=2.5 yazmaktan başka birşey olmayacaktır.
    2- 8000 m2 nin inşaat hakkını kullanacaksınız
    3- Belediye kamulaştırma adı aldtında para ödemeyecektir.
    Örnekleri de mevcuttur.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. İzmir belediyesi tarlamın %42 sinden yol geçirmiş
    1:5000 olçekli plana gore tarlamdan bir yol geçmekte. hesapladığım zaman %42 sini alıyor. tarlamı kapatıp bir çözüm buluncaya kadar yol yapımını...
    Yazan: Motleyf0ol Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 25-07-2011, 00:58:09
  2. Arsanın ortasından yol geçmesi hk.
    Yaşadığım ilçede düz bir alanda arsam var. Tapu dairesinde ordan ilerde yol geçeceğini söylediler. Plana baktım yol tam da benim arsanın ortasından...
    Yazan: esssrarengiz Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 04-02-2010, 14:56:44
  3. Avukat arsayı üzerine geçiriyor!
    Avukat tapuyu üzerine alıyor. Değerli hukukçu hocalarım, babam adına bir mevzuyu danışmak istiyorum.1990-1995 arasında gerçekleşiyor bu olay yılını...
    Yazan: barbaros23 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-12-2008, 21:57:16

Bu sayfada bulunan kavramlar:

tarladan yol geçerse

http:www.hukuki.netshowthread.php62744-Tarlamin-ortasindan-20-metrelik-yol-geciriyor

arsadan yol geçmesi

tarlamdan yol geçti

arsadan yol geçerse

tarladan yol geçmesitarlamdan yol geçiyor20 metrelik yolTarladan yolimarda ustunden yol gecen arsatarladan yol gectıbelediye tarlamdan yol geçirdiaraziden yol geçiyorarsaya yol almakkamulastirilan arazimi mahkemeye verdim faiz yillikmi islertarlasinda otoban gecenler ne yapmaliarsanin içinden yol geçersetarlamızdan yol geçiyor fiyat ne biçerlertarladan devlet yol gecirip tarlanin sahibine para odemeyebilir mi.devlet tren yollari arsa hesaplamadevlet bir tarlaya yol yapabilir mitarlanin icinden yol geciyor ne yapabilirimotoban arsadan gecmesiotoban imar kanunuarsa dan yol gecmesine itiraz suresi
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.