+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    34
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question 5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım

    Saygıdeğer üyeler,
    5 yıldır sitemizde sauna ve kapalı havuz açılmıyor. Açılmadığı gibi maddi zararla sonuçlanacak şekilde kocaman kapalı havuza eşyalar atılmış, tertemiz sauna ufak bir elektrik arızası nedeniyle çürümeye terk edilmiş. Bu tesisleriyönetim açmayıp sallıyor. Geldik 5. yıla. Açılmaması yönünde hiçbir karar yoktur. Bu tesislerin olmaması dairemin değerini düşürmektedir. Ayrıca ailem faydalanamamaktadır. Doktorumun tavsiyesi nedeniyle de ben sürekli yüzmeliyim. Bu nedenle bu kapalı havuz var diye ev satın aldım. Ama yönetimin umursamazlığı, işletme planının olmaması ve yönetim planının bu siteye tamamen aykırı olduğu halde düzeltilmemesi durumlarının da var olduğu bu sitedeki kapalı havuz ve saunanın yönetimden kaynaklanan nedenlerle açılamaması nedeniyle Sulh Hukuk Mahkemesine başvurup dışarıdan yönetici atanması davası açabilir miyim? Açamazsam hakkım olan bu sosyal tesislerin aktif hale getirilmesi için hangi davayı açmam gerekir?
    Saygılarımı sunar, değerli yanıtlarınızı beklediği bildiririm.



    Hukuki NET Güncel Haber

    5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım konulu yargıtay kararı ara
    5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.836
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım

    Önce kat malikleri genel kurulunda bu konu hakkında daha önce ne kararlar alındığını incelemek lazım.
    Kararların gerekçesi ne?
    Bu tesislerin açılmasının aidatlara yansıması nasıl olacak?
    Diğer kat malikleri bu aidat artışına sıcak bakacaklar mı?
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    34
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım

    Bu konu ile ilgili ne bir karar var, ne bir işletme projesi var ne de bu siteye uyumlu bir yönetim planı var
    Böyle bir karar olmadığı için gerekçe de yok. Biz inşaattan aldık evi. O zamandan beri mağduruz. Sauna var, kapalı havuz var ama içlerine öte beri koyuyorlar, depo gibi. 50000 liralık ısı pompası takıldı. Kapalı havuza takılması için karar aldık, para topladılar, ısı pompası takıldı. Yine açmadılar. Benim her ikisini de kullanma hakkım var. Ama umursamazlıklar nedeniyle kapalı, kapatılması yönünde bir karar olmadığı gibi ısı pompasına para toplama yönünde bir karar vardır.
    Bu tesislerin aidata yansıması az olur, çünkü kışın 3 adet açık havuzumuz kapalı durumda oluyor. Kapalı havuz kışın açılacak.
    Diğer kat maliklerinin bu aidat artışına da itiraz edeceğini sanmam, çok artış olmaz, hatta hiç olmayabilir. Kışın 3 adet açık havuz kapalı duruyor, onlar kapalı iken "kapalı havuz" devreye alınacak. Zaten çok büyük bir kapalı havuz da değil

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.836
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım

    Kat malikleri genel kurulunda bu konu görüşüldü mü?
    Son genel kurul ne zaman yapıldı, bir sonraki ne zaman yapılacak?
    Bu mesele genel kurulda çözülmesi gereken hususlardan.
    Orada çıkan karar olumsuz olursa dava edilebilir.
    Gerekirse 1/3 oranında imza toplayıp olağanüstü genel kurul talep edebilirsiniz.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jan 2013
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    34
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: 5 yıldır sosyal tesisleri açmayan yönetim için dışarıdan yönetici atanması davası açmam lazım

    Yeni yöneticiden önce yani 2 sene önce ısı pompası alalım diye 500 er lira 60 daireden topladılar, aldılar taktılar o kadar, o zamandan beri genel kurulda aksi yönde bir karar alınmadı. Havuz ve sauna da açılmadı. Önceki yönetimde en azından sauna açıktı. Genel kurul toplantısı da zaten çok ilginç. Evleri dolaşıp yetki belgesi alıyorlar, yetki belgesi aldıkları kişiler toplantıya bizzat gelmiyor, 60 daireli sitede 5-6 kişi ile toplantı yapılıyor. Tabi bu şekilde kağıtlarla yapılan toplantıdan da sadece aidata zam kararı çıkıyor. Diğer maliklerin ne olduğundan haberleri yok. Sadece katılmamak için elde yazılı yetki belgesini yöneticiye verip, denize gidiyorlar. Olan bize oluyor. Mağdur durumda ailemle bekliyorum. Bu pazar tekrar toplantı var. Birincisi yapıldı ama katılım olmadı. Demek istediğim yönetim genel kurulda sadece zam ile ilgileniyor, bu şekilde yıllar geçiyor

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Borç ödeyememe] Vergi borcum var ve borcumu ödeyebilmem için işyeri açmam lazım.
    Merhaba; Öğrenim kredisi, Trafik cezası, Banka borçları vs. derken bir sürü borcum var. Şimdi bunları ödemek istiyorum. ancak bir sorum...
    Yazan: cemaskar Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-04-2016, 13:33:53
  2. Dışarıdan atanan yönetici maaşı
    İyi günler , Dışarıdan seçilen yönetici maaşı neye göre belirlenir, kat malikleri kurulu arasında belirler diyor, bulunduğum apartman 4 daire ve 3...
    Yazan: lyon Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 16
    Son İleti: 13-02-2014, 14:05:10
  3. Dışarıdan yönetici seçilmesi
    İyi günler, 4 katlı bir apartmanda 3 katın isteği ile dışarıdan yönetici seçilebilir mi?
    Yazan: lyon Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 21-10-2013, 13:18:00
  4. Yönetici Atanması Davası
    Merhaba. 10 daireli bir apartmanın en üst katında, kat maliki olarak ikamet ediyorum. Apartman çatısında yalıtım olmadığı için, yağmur yağdığında...
    Yazan: c_han06 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 10-07-2012, 13:05:06
  5. Yeni Konu Açmam Lazım 23 Msj Lazım K Bakmayınız
    Yeni Konu Açmam Lazım 23 Msj Lazım K Bakmayınız
    Yazan: ggolem Forum: Deneme
    Yanıt: 9
    Son İleti: 04-06-2012, 20:56:11

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.