+ Konuyu Yanıtla
1 den 7´e kadar toplam 7 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Mar 2020
    Nerede
    Yalova
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    Merhaba,

    Konuya başlamadan belirtmek istiyorum,sitede yeniyim ve ilk konum olduğu için bir hatam olursa affola.

    Bildiğiniz üzere ülkemizde virüs sebebiyle ve Yüksek Öğretim Kurulunun açıklaması ile üniversitelerin bahar dönemi uzaktan eğitime döndü.Bu sebeple öğrenci evinden ayrılıp aile evine geri dönmek durumunda bulundum.Geçtiğimiz sene yaz ayında üniversite okuduğum şehirde ikamet etmek amacıyla ev kiralamıştım ve 12 aylık kontrat yapmıştık.Depozito olarakta 1000Tl ödemiştim.

    Sizlere sorum, şuan ki olağan dışı durumu göz önüne aldığımızda kontrat bitiş tarihinden önce evden çıkarken, evde kira borcum ve taşınmaza zararım yok ve boyasını da temiz teslim ettiğim durumda depozitoyu geri almayı talep etme hakkım bulunuyor mu?

    Şimdiden vereceğiniz cevaplar için teşekkür ediyorum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Covid-19  Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma konulu yargıtay kararı ara
    Covid-19  Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.921
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    Depozito farklı bir olay, evde herhangi bir zarara sebep olmadıysanız depozitoyu talep edebilirsiniz elbette.
    Buna karşılık geçen yılın o yaz ayında başlayıp bu yılın aynı o yaz ayında biten kira sözleşmenizin sona erme tarihinden önce evi boşaltmanız durumunda ev sahibinin o yaz ayına kadar olan kiraları talep etme hakkı da vardır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Mar 2020
    Nerede
    Yalova
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    Alıntı Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Depozito farklı bir olay, evde herhangi bir zarara sebep olmadıysanız depozitoyu talep edebilirsiniz elbette.
    Buna karşılık geçen yılın o yaz ayında başlayıp bu yılın aynı o yaz ayında biten kira sözleşmenizin sona erme tarihinden önce evi boşaltmanız durumunda ev sahibinin o yaz ayına kadar olan kiraları talep etme hakkı da vardır.

    Normal şartlar altında kontrat tarihinden önce çıktığım için ev sahibinin öyle bir hakkı olduğunu araştırarak öğrendim fakat şuan olağanüstü bir durum olduğu için bu kanun hala geçerli mi onu merak ediyorum.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2020
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    hukuki olarak bilgim yoktur lakin tecrübelerimi paylaşmak isterim,
    didim'de oturduğum evde 2 yıl düzenli kiramı ödedim hem evi tutarken hemde 1 yıl dolunda sözleşme yenilerken yeni kontrat yaptık ve 2 ayrı seferde depozito verdim. 2 yıl dolmasına 1 ay kala emlakçı aradı evi boşalt ev sahibi geçecek dedi evi boşaltıp haber verdim. emlakçının kaybolması neticesinde depozitolarım yandı icraya verebilirdim ama vermedim. sürpriiz bir şekilde icra dosyamı gördüm ev sahibi son 1 aylık kirayı ödememiş diyerek avukat yoluyla icraya vermiş beni 1 aylık kira bedeli istiyor oysa bana evden çık derhal diyen kendileri idi..!!

    antalya da bir ev kiraladım 6-7 ay evvel ve her kira için senet yaptık. evden ben cıktım hatta evin anahtarını yakın öğrenci arkadaşlarıma verdim haberim olmadan eve girmişler evi kullanmışlar resmen canları sıkıldıkça benim kiraladığım eve girmişler ve ev sahibi yakalayınca kontratı fes edelim dedi tamam evde eşyam var 2-3 parça arkadaşlar onları indirir binadan satarlar boşaltırlar evi dedim tamam dedi senetleri ptt ile göndericekti sonra benim birtakım özel sebeplerim nedeni ile ev sahibi bana ulaşaamdı ama icraya koysa coktan koyardı muhtemelen iyi birine denk geldim ve senetleri kontratı yırttıp attığını düşünüyorum. yapacağın en mantıklı iş e sahibi ile bir çay iip veya telefonda mağduriyetini anlatmandır. direk kaçıp gidersen icraya koyma ihtimali yükseliyor. konuş okulların kapandığını söyle bu sebeple kirayı ödeyemeyeceğini evden cıkman gerektiğini anlat hatta ailenin virüs sebebi ile işlerindeen olduğubu söyle rica da bulun kaçıp gitmek ten daha iyidir diye düşünüyorum icra riskini minimuma indirmiş olursun bu sayede

    - - - Updated - - -

    icra konusuna gelirsek yeni bir kanun olağanüstü hal bunu etkilermi bilmiyorum fakat icra işlemleri 1-2 ay kadar tam tarihine bakmadım durduruldu. olaki icraya verdi diyelim o kadar kafana takma 3-4 yıldır icrada öyle duran dosyalarım var benim en son akbank icrada 5 yıldır duran dosyama maaş haczi atmıştı maasın ufak bir kısmı kesiliyordu öyle evine gelip eşyanı almıyorlar artık yada maaşın tamamnına haciz atamıyorlar en kötüyü düşünüp icralık olduğunu varsayar isek ilerde okulun biter işe girersen maaşının 4'te 1 i icraya kesilir

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Mar 2020
    Nerede
    Yalova
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    Alıntı Sedat016 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    hukuki olarak bilgim yoktur lakin tecrübelerimi paylaşmak isterim,
    didim'de oturduğum evde 2 yıl düzenli kiramı ödedim hem evi tutarken hemde 1 yıl dolunda sözleşme yenilerken yeni kontrat yaptık ve 2 ayrı seferde depozito verdim. 2 yıl dolmasına 1 ay kala emlakçı aradı evi boşalt ev sahibi geçecek dedi evi boşaltıp haber verdim. emlakçının kaybolması neticesinde depozitolarım yandı icraya verebilirdim ama vermedim. sürpriiz bir şekilde icra dosyamı gördüm ev sahibi son 1 aylık kirayı ödememiş diyerek avukat yoluyla icraya vermiş beni 1 aylık kira bedeli istiyor oysa bana evden çık derhal diyen kendileri idi..!!

    antalya da bir ev kiraladım 6-7 ay evvel ve her kira için senet yaptık. evden ben cıktım hatta evin anahtarını yakın öğrenci arkadaşlarıma verdim haberim olmadan eve girmişler evi kullanmışlar resmen canları sıkıldıkça benim kiraladığım eve girmişler ve ev sahibi yakalayınca kontratı fes edelim dedi tamam evde eşyam var 2-3 parça arkadaşlar onları indirir binadan satarlar boşaltırlar evi dedim tamam dedi senetleri ptt ile göndericekti sonra benim birtakım özel sebeplerim nedeni ile ev sahibi bana ulaşaamdı ama icraya koysa coktan koyardı muhtemelen iyi birine denk geldim ve senetleri kontratı yırttıp attığını düşünüyorum. yapacağın en mantıklı iş e sahibi ile bir çay iip veya telefonda mağduriyetini anlatmandır. direk kaçıp gidersen icraya koyma ihtimali yükseliyor. konuş okulların kapandığını söyle bu sebeple kirayı ödeyemeyeceğini evden cıkman gerektiğini anlat hatta ailenin virüs sebebi ile işlerindeen olduğubu söyle rica da bulun kaçıp gitmek ten daha iyidir diye düşünüyorum icra riskini minimuma indirmiş olursun bu sayede

    - - - Updated - - -

    icra konusuna gelirsek yeni bir kanun olağanüstü hal bunu etkilermi bilmiyorum fakat icra işlemleri 1-2 ay kadar tam tarihine bakmadım durduruldu. olaki icraya verdi diyelim o kadar kafana takma 3-4 yıldır icrada öyle duran dosyalarım var benim en son akbank icrada 5 yıldır duran dosyama maaş haczi atmıştı maasın ufak bir kısmı kesiliyordu öyle evine gelip eşyanı almıyorlar artık yada maaşın tamamnına haciz atamıyorlar en kötüyü düşünüp icralık olduğunu varsayar isek ilerde okulun biter işe girersen maaşının 4'te 1 i icraya kesilir
    cevap için çok teşekkürler ev sahibiyle görüştüm depozitoyu veremeyeceğini söyledi direkt, kalan aylar içinde bir beklentisi yok.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Feb 2020
    Nerede
    Aydın
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    kalan ayları talep etmiyor ise depozitoyu almayın boşverin kalan ayları talep ederse dahada zararlı cıkacağınız göz önüne alınınca karlı bir alışveriş

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jul 2001
    İletiler
    5.669
    Blog yazıları
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    17
    Dosya Yükleme
    53

    Tanımlı Cevap: Covid-19 Sebebiyle kontrat tarihinden önce ev boşaltma

    Şu an için corona virüs nedeniyle kira sözleşmelerine uygulanacak özel bir düzenleme getirilmedi. Belki ileride yargıya intikal ederse MÜCBİR SEBEP olarak nitelendirilebilir ancak şu anki düzenlemeye göre kiracı önceden ihbar şartlarına uymaksızın tahliye ederse kökleşmiş Yargıtay kararlarına göre;

    1. İşyeri kiralarında kontrat süresinin sonuna kadar,
    2. Ev kiralamalarında ise ev sahibinin yeniden kiraya verebileceği makul süre kadar (genel kural olmamasına rağmen 3 ay)


    kira bedellerinden sorumluluğu bulunmaktadır.

    Basit bir mantıkla şöyle düşünebilirsiniz. Nasıl ki kirayaveren canı istediği zaman hadi tahliye et diyemiyorsa, kiracı da istediği zaman ben daireyi boşaltıyorum diyemez. Kira sözleşmeleri her iki tarafça da bağlayıcıdır.
    Hukuki Net - Hukuk Arama Motoru - İyi günler Türkiye, her nerede uyuyor veya uyutuluyorsan!

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. kontrat tarihinden önce kirada oturduğum evden çıkmak istiyorum
    oturduğum evin yan duvardan aşırı rutubet elması kirişlerin ve duvarların üzernde çatlama ve kabarmalara yol açtı.boylr döküldü sıva göründü. bu...
    Yazan: isimyok Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 15-01-2018, 15:32:03
  2. Kiracının kontrat bitiminden 3 ay sonra boşaltma isteği durumunda kontrat bitiminde boşaltılması için ne yapmak gerekir?
    Merhaba Forumda kira hukukuyla ilgili yüzlerce soruna cevap verilmiş, fakat benzer bir durum bulamadım. Bana yardımcı olabilirseniz sevinirim. ...
    Yazan: teno07 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 11-07-2010, 21:54:23
  3. Çek - Keşide Tarihinden önce
    Merhabalar ; Çekin keşide tarihi gelmeden önce bankaya ibraz edilip karşılıksız kaşesinin vurulmasına istinaden , ihtiyati haciz kararı alınıp...
    Yazan: Av.Ufuk Cengiz Forum: Özel Hukuk
    Yanıt: 3
    Son İleti: 06-07-2010, 17:16:03
  4. Kontrat tarihinden önce tahliye
    Forumu araştırdığım halde sorunuma yakın sorunlar bulmakla birlikte çok benzer bir konu bulamadım. 1 yıllık kontrat yaptığım evden 4 ay sonra...
    Yazan: mukojin Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 28-02-2010, 22:07:23
  5. Evlilik sebebi ile sözleşme tarihinden önce evi boşaltma
    Ankara - Bilkent'te 4.5 senedir 1+1 bir dairede oturmaktayım. Evleneceğim için 1.5-2 ay içerisinde evden çıkmam gerek, bu evde evlendikten sonra...
    Yazan: blog Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 10-02-2009, 15:04:08

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.