+ Konuyu Yanıtla
1 den 10´e kadar toplam 10 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Merhaba,

    Babam ile annem 1994 senesinden 2014 senesine kadar 3 katlı binanın üst katında ve alt katında da dedem ile babaannem oturmaktaydı.(evin tapusu dedemin üzerine)
    2014 Nisan ayında babamın vefatının üzerinden 3 gün geçtikten sonra dedem ile amcam evden çıkmamızı talep ettiler. Bizimde ne kiraya ne de başka bir eve çıkma gibi bir durumumuz söz konusu olmadığından evin satışını durdurmak ve mirasçılık haklarımızı korumak adına Temmuz ayında Vesayet davası açtık. Dava 2018 yılına kadar erteleme, temyiz vs. derken sonuçlanamadan 2018 Mart ayında dedemin vefatı ile 2018 Haziran ayında düşmüş olacak.
    Dedemin vefatı sonrasında amcam evi satmak istiyor. Bizim hala başka bir yere çıkma gibi durumumuz yok, babamdan kalan emekli maaşı ile geçiniyoruz. Amcam geriye dönük 24 yıllık Ecrimisil davası açacağını söyledi fakat avukatımız ile görüşme yaptığımızda böyle bir hakkının olmadığını öğrendim. Evin satışı için acele ediyor. Biz hala 3 katlı evin üst katında oturmaya devam ediyoruz.
    Sadece oturduğumuz katı işgal ettiğimiz için işgalci sayılır mıyız?
    Dedemin vefatı sonrasında amcam bizden kira talep edebilir mi?

    Yardımcı olabilirseniz çok sevinirim.
    Teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu? konulu yargıtay kararı ara
    Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu? konulu hukuk haber
    Konu cozturk16 tarafından (29-04-2018 Saat 15:58:30 ) de değiştirilmiştir. Sebep: ekleme

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.529
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Avukatınız en doğrusunu bilir.

    Ancak anlattıklarınızdan açık olmayan bazı hususlar var:
    1- 3 katlı evin tamamı mı dedenize ait? Dedenize aitse en üst katta siz, ara katta dedeniz ile babaanneniz oturuyorsa, alt katta kim oturuyor?
    Kiracı ise kirayı kim alıyor?
    2- 3 katlı evin kat mülkiyeti kurulması yani 3 daire için ayrı tapu çıkarılması imkanı var mı?
    3- Babanız ile amcanızın başka kardeşi var mı?

    Babanız önceden vefat ettiği için, dedenizin iki çocuğu varsa, mirasında amcanızın 1/2 payı olacak. Kalan 1/2 pay size ve kardeşlerinize kalacak.
    Evin tapusu ayrılabiliyorsa, satış yerine paylaştırma şeklinde ortaklığın giderilmesi mümkün olacak.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Alıntı Av.Yusuf Selçuk Ateşkan rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Avukatınız en doğrusunu bilir.

    Ancak anlattıklarınızdan açık olmayan bazı hususlar var:
    1- 3 katlı evin tamamı mı dedenize ait? Dedenize aitse en üst katta siz, ara katta dedeniz ile babaanneniz oturuyorsa, alt katta kim oturuyor?
    Kiracı ise kirayı kim alıyor?
    2- 3 katlı evin kat mülkiyeti kurulması yani 3 daire için ayrı tapu çıkarılması imkanı var mı?
    3- Babanız ile amcanızın başka kardeşi var mı?

    Babanız önceden vefat ettiği için, dedenizin iki çocuğu varsa, mirasında amcanızın 1/2 payı olacak. Kalan 1/2 pay size ve kardeşlerinize kalacak.
    Evin tapusu ayrılabiliyorsa, satış yerine paylaştırma şeklinde ortaklığın giderilmesi mümkün olacak.
    Yusuf Bey Merhaba,
    1- 3 katın tamamı dedeme ait. Üst katta biz oturuyoruz, ara katta dedem ve babaannem oturuyordu ikisi de vefat etti, daire şu an boş. Zemin kat ise bodrum olarak boş duruyor. Bu zamana kadar babam dedeme kira ödemedi, kirada istemediler.
    2- Kat mülkiyetini zamanında babam ile konuşmuştuk fakat böyle bir ihtimal vermediği için yaptırmamışlardı.
    3- İki kardeşler.

    Biz iki kardeşiz. Biz de evin satılmasından yanayız ama acele edildiği için ucuza gitmesini istemiyoruz. Ama karşı taraf bir an önce satma derdinde. Bu süreçte amcam bizden kira isteyebilir mi? Sonuç olarak 3 katlı evin bir katında biz oturuyoruz, bir katı onun boş duruyor, bodrumda aynı şekilde.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.529
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Amcanız dava veya ihtar yoluyla böyle bir talepte bulunursa diğer iki katın boş olduğunu ve 1/2 miras payınıza istinaden oturduğunuzu mahkemeye yazacağınız cevap dilekçesinde veya noterden yazılı ihtar ile bildirin.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Doğru anladıysam amcam mahkeme yoluyla ecrimisil isteyecek olursa dilekçe ya da noter yolu ile buna itiraz edebiliriz ve sonuç olarakta amcam geriye dönük kira alamaz diye anladım.
    Çok teşekkür ederim Yusuf Bey aydınlattığınız için.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.529
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Amcanız, dedeniz vefat edip mirasçı olduktan sonraki dönem için böyle bir talepte bulunabilir.
    Ancak kendisine ait olan paydan fazlası boş olduğu ve siz payınıza düşen kadarını kullandığınız için hak edemez.

    Yani söz konusu sizin oturduğunuz tek daire olsaydı, yarım kira bedeline eşdeğer ecrimisil alabilirdi.
    Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.

    Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.

    Av. Yusuf Selçuk ATEŞKAN - www.ateskanhukuk.com

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Tekrar Merhaba,

    Dededen kalan 3 katlı evin 3. katında oturmaktayız. Diğer iki kat boş şekilde durmaktadır. Mirasçı olan amcam acele edip kendi hissesini düşük bir fiyata satmak istiyor.
    Biz aceleci davranıp kendi his<asemizi satmak istesek hangi aşamaları takip etmemiz gerekir?
    Bina tek tapu olarak gözüktüğünden satış esnasında tapuya ya da amcanın hazır bulunmasına gerek var mıdır? Yoksa veraset ilamı ile mi bu işler halledilmektedir?
    Ayrıca kendi payımızı amcanın payından daha yüksek bir fiyata satabilmemiz mümkün müdür?

    Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.
    İyi çalışmalar.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Bilgilendirebilecek biri yok mu?

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.740
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Bina dedeniz uzerine kayitli oldugundan, siz de amcaniz da kendi payini bir digerinizin bu satisa rizasi olmadan baskasina satamazsiniz.
    Once diger hissedara teklif edilmeli , diger hissedar almak istemedigini acikca yazili olarak beyan etmeli satis yapabilmek icin.
    Elbette hepsinden once, dedenizden kalan bu mirasin intikalini yapmali, tapuyu payli mulkiyete cevirmelisiniz.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Apr 2018
    Nerede
    Bursa
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Dededen kalan evde oturmak diğer mirasçılar için bir hak oluşturur mu?

    Erdoğan Bey,

    Açıkçası evin satışını geciktirmek istemiyoruz. Fakat değerinin çok altında bir fiyata satışı yapılması isteniyor. Amcam kendi hissesini sattığı takdirde alan kişi boş duran dairede oturabilir mi? Danıştığım birkaç yer hisseli olduğundan evin hangi bölümünün kime ait olacağının muamma olduğunu söylemişti. Ne kadar doğrudur? Buna duruma bağlı olarak hisselerin ayrı fiyatlara satılması mümkün müdür?

    Teşekkürler.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Miras Payları] İkinci eşin miras kalan evde intifa hakkı neticesinde diğer mirasçıların hakları
    Merhabalar, Size miras hukukuyla ilgili bir sorum olacaktı. 1. Baba vefat ettikten sonra ikinci eş miras kalan evde oturmaya devam ederken,...
    Yazan: closer0505 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 22-02-2016, 14:59:30
  2. Miras Kalan Ev için Diğer Mirasçı Zorla Kira Alabilir mi?
    Merhaba, Dededen kalma bir evimiz var. Mirasçıları annem ve dayım sadece. Dedem öleli ve miras paylaşılalı 10 yıldan fazla oluyor. 10 yıl kadar...
    Yazan: DeHaYaS Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 24-05-2012, 02:15:13
  3. Ölen dededen kalan evi sattırmak istiyor diğer evlatlar
    Tüm forum üyelerine öncelikle merhabalar...Son zamanlarda çok rahatsızlık veren bir durum hakkında yardımlarınızı bekliyorum..Kısaca bahsediyorum......
    Yazan: albatros99 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 05-02-2010, 23:05:49
  4. Dededen kalan miras için dava açılması
    Yaklaşık bir yıl önce dedemin ve anneannemin vefatı ile 7 kardeşe dedemin köydeki arazileri kaldı.Fakat yedi kardeşten (2 si erkek,5 i kız) biri yani...
    Yazan: sidra Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 20-12-2009, 15:25:16
  5. Baba ve Anne'nin vefatından sonra diğer kardeşler evde kalan kardeşi evden çıkarabilir mi?
    1 senedir babamın evinde oturmaktayım.Hastalanıp vefat etti.Bir müddet sonra da Annemiz vefat etti.Biz 4 kardeşiz.Ev babamın üzerine ve ben şu anda...
    Yazan: necxman Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 15-01-2009, 22:03:54

Bu sayfada bulunan kavramlar:

miras kalan evde oturmak

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.