+ Konuyu Yanıtla
1 den 8´e kadar toplam 8 ileti bulundu.

Konu: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Ben 300 dairelik büyük bir sitede oturuyorum. Otoparkımızda 300 araçlık yer var ve her dairenin büyüklüğü de aynı. Son genel kurulda, her daire için içeriye bir araç alınmasına oy çokluğu ile karar verilmiş ve uygulanmaya başlanmış. Ancak kararda yazmadığı halde yönetim, araçların yerlerini birer plaka ile dairelere tahsis etmiş. Bu tahsis işlemi kur'a ile değil, tamamen kişisel insiyatif kullanılarak saat yönünde sıralanarak yapılmış. Genel kurulda görüşülmediği ve karar alınmadığı için, bu keyfi karar neticesinde, sıkıntılı yerlere denk gelen bazı sakinler bu durumdan rahatsızlar. Bu kişilerin sizce, yasal dayanağı olmayan bu karara uymama hakkı var mıdır? İçeriye tek araç sokan ancak tahsis edilen yere değil de evine en yakın uygun bir yere düzgünce park eden birine karşı yönetim bir yaptırım uygulayabilir mi? Ayrıca uygulamanın iptali ve cizimler,plakaların yazılması gibi işler için harcanan meblanın yönetim kuruluna rücu edilmesi ile ilgili dava açılabilir mi? Yeni bir üye olarak bu ilk konumda görüşlerinizi merakla bekliyorum, teşekkürler...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi konulu yargıtay kararı ara
    Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Konuyu biraz dağınık anlattıysam kısaca netleştirip özetlemek isterim. Bir sitede, genel kurul kararı olmadan, site yönetiminin, "bundan sonra sen şuraya, sen şuraya park edeceksin" deme yetkisi var mıdır? Yönetim kurulu başkanı emekli bir hakim olmasına rağmen "takdir yetkimi kullanıyorum kardeşim, kim ne karışır" demektedir. Birçok kişiyi rahatsız eden böyle bir uygulama takdir yetkisinin sınırlarına girer mi? Genel kuruldan yetki anmadan yapılan bu tasarrufa uymamanın cezai yaptırımı var mıdır? Bu konu dava konusu edilebilir mi? Şimdiden tekrar teşekkürler...

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.357
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu kişilerin komşu hukukuna riayet etmesine önem verir. Buradaki uygulama her kat sakinine (malikine demiyorum çünkü kiracıların da park hakkı var) bir yer tahsis edebilmek olduğuna göre kararın bu kısmında bir yanlışlık yok. Çünkü park alanları ortak alanlardır, herkesin hissesi vardır. Yönetimin de bu alanları yönetme yetkisi vardır. Ancak bir başka proje ileri sürebiliyorsanız sorun yok. Onu değerlendirmelerini isteyebilirsiniz. Fakat eninde sonunda bu dağıtımın adil olmadığından şikayetçi olacak başka daire sakinleri de olacaktır. Yine de memnun değilseniz, Kat Mülkiyeti kanunu gereğince "hakimin müdahalesini isteme hakkı" mevcut.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Kurul kararı olmadan ortak yerlerin pay edilmesi mümkün değildir. Aksine sözleşme yoksa tüm kat malikleri arsa payı oranında otoparklardan faydalanırlar. Yönetim planında herkesin park yeri düzenlenmemiş ise Özel parselasyon yapılması ancak tüm kat maliklerinin rızasıyla olabilir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2008
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    2.357
    Dilekçeler Sözleşmeler
    3
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Ortak alanların pay edilmesi değil, kullanım şekli üzerinde durmalıyız.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Mar 2013
    Nerede
    ........
    İletiler
    4.959
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Alıntı litigation rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Ortak alanların pay edilmesi değil, kullanım şekli üzerinde durmalıyız.
    Ortak bir yer o bağımsız bölüme tahsis edilmektedir. Kullanım hakkı bir kişiye özel kılınmaktadır. Yönetici kendi kararı ile bu hakkı dağıtamaz. Yönetici ancak kurulda alınan kararları uygulayabilir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    Birçok kişinin de sıkıntısı ortak alanın keyfi olarak kişilere tahsis edilmesi. Sizin de(sayın litigation) dediğiniz gibi, her türlü dağıtıma karşı çıkanlar olacaktır mutlaka. Taa sitenin yapılışından itibaren, yani evlere kimse yerleşmeden yapılmış yazılı bir planlama olsaydı belki karşı çıkmalar olmayabilirdi. Ama düşünsenize, biri çıkıp bana ilanihayet arabamı "şu köşedeki riskli yere" parketmemi söylüyor. Bunu kabuledilebilir bulmayan onlarca insan var sitede. Dolayısıyla tek araç uygulaması ve park yeri parselasyonunun eşit dağıtımı adil ve yasal uygulamalar. Ancak yer belirleme -genel kurulda yetki alınmadığına göre- hem yasal hem de adil değil kanımca.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Feb 2019
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Sitede otopark yerlerinin dairelere tahsisi

    55 dairelik sitede oturmaktayım 18 adet kapalı otoparkımız var kapalı otoparklar tapuda dairelere ilkiymiş 37 tanede açık otoparkımız var kapalı otoparkı olan sakinler açık otoparka araçlarını parkedebilirlermi

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Site ici otopark yerlerinin belirlenmesi
    Merhabalar. Ben 11 bloklu bir sitede oturuyorum. Otopark sıkıntısı var. Ama yinede herkese 1 araclik yer düşüyor. Basta herkes istedigi yere aracını...
    Yazan: Sbalci Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 12-03-2017, 18:57:16
  2. Kapalı otopark alanlarının dairelere tahsisi
    Kapalı otopark sayımız daire sayımızdan az.2-3 araba çekenler yüzünden diğerlerimiz madur oluyorduk.(Tapu kütüğünde dairelere kapalı otopark tahsisi...
    Yazan: verc Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 18-10-2016, 23:11:24
  3. Sözleşme ile belirlenmiş otopark tahsisi
    İzmir de Emlak Konut GYO ile kar payı anlaşması olan bir firma üzerinden, ancak Emlak Konut GYO ile sözleşme yaparak site içinde daire satın aldık....
    Yazan: mzeybel Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 21-10-2013, 14:38:03
  4. Site yönetim planında otopark tahsisi değiştirilir mi?
    Merhaba, Bir yıl önce inşaatı bitmiş bir sitede yaşıyorum. Sitemiz halen inşaat sahiplerinin geçici yönetimi ile yönetilmektedir. Ay sonunda genel...
    Yazan: ekalo Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 7
    Son İleti: 17-09-2013, 16:49:19
  5. Otopark yerlerinin belirlenmesi
    Merhaba, Kat mülkiyeti kanununda tam olarak belirtilmediği veya ben anlayamadığım için soruyorum. Kusura bakmayın... 30 daireli apartmanda...
    Yazan: ahmetkemal Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 16-03-2013, 13:06:26

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kat mülkiyeti kanunu otopark tahsisi

sire içinde otopark kullanımı

site otopark

apartman yonetim planinda otopark

sitede tahsisli kullanim hakki

site de otoparkin donusumlu kullanimi yasalmi

sitelerde otopark cizimi

sitede otopark tahsisi

yeterli park yeri yoksa park yerleri dairelere tahsis edilirmi

site otoparki nasil yapilir

otopark

apartman otopark tahsisi

SITE OTOPARK HAKKI

site otopark sorunu

sitelerde araba park alanlarinin

sitede park yeri

yönetim planı otopark

site yönetimi kanunu otopark

bina otoparkinin kisiye ozel

site otopark kullanımı

site yonetimleri kisiye ozel karar

site yonetimleri kisiye ozel karar alabilir mi

kat mülkiyeti kanunu giriş kat park alanı

site otopark hukuk

katmulkiyet kanunu SİTE İÇİ park

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.