Site Yönetiminin Ada olarak ayrılması mümkünmüdür.
Merhaba Ankara Kuzey Kent Bölgesinde TOKİ'nin yaptığı 4 ay öncesinde Site sakinlerine devrettiği yönetimimiz mevcut bizim site yönetimimizde bölgeler birbirinden çok farklı toplamda 3 ADA mevcut yönetimlerimizi ADA'lar olarak ayıra biliyormuyuz bunun kanunen dayanakları varmıdır bunun şartları nelerdir çoğunluk 5/4 olarak belirtilen yazılar Mevcut peki bu çoğunluğu imza olarak mı yoksa olağan dışı bir seçimmi yapmamız gerekiyor bu konu hakkında tek tek hangi adımlar atılmalıdır destekleriniz için şimdiden teşekkürler .
Cevap: Site Yönetiminin Ada olarak ayrılması mümkünmüdür.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerine göre, toplu yapılar kapsamında bulunan blok yapılar, blok niteliğinde olmayan yapılar ve adalar için ayrı ayrı yönetim kurulları oluşturulabilir. Bu durumda, her blok, blok niteliğinde olmayan yapı veya ada kendi içerisinde bir yönetim kuruluna sahip olabilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 69. maddesine göre, blok yapılarında ve blok niteliğinde olmayan yapılarda ortak yerler ve tesisler, o blok veya yapıda bulunan bağımsız bölüm maliklerinden oluşan blok kat malikleri kurulu veya kat malikleri kurulu tarafından yönetilir. Aynı şekilde, adalarda da ada kat malikleri kurulu tarafından yönetim sağlanır. Bu kurullar, yönetim plânında belirtilen şekilde seçilir ve yönetim tarzı kararlaştırılır.
Dolayısıyla, Ankara Kuzey Kent Bölgesi'nde bulunan ve TOKİ tarafından yapılan sitenin, 3 ayrı ADA'dan oluşması durumunda her ADA için ayrı bir yönetim kurulu oluşturulabilir. Her ADA, kendi içerisinde bağımsız bir yönetim yapısına sahip olabilir ve ADA'lar olarak ayrı ayrı yönetilebilir.
Bu durumun kanunen dayanağı, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili maddelerinde belirtilen blok yapılar, blok niteliğinde olmayan yapılar ve adalar için ayrı yönetim kurullarının oluşturulması ve yönetim plânında bu durumun düzenlenmesidir.
Sonuç olarak, Ankara Kuzey Kent Bölgesi'nde bulunan sitenin 3 ayrı ADA'dan oluşması durumunda, her ADA için ayrı bir yönetim kurulu oluşturulabilir ve ADA'lar olarak ayrı ayrı yönetilebilir. Bu durum, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili hükümleri doğrultusunda ve yönetim plânında belirtilen şekilde gerçekleştirilebilir.
İlgili Kanun Maddeleri: Kat Mülkiyeti Kanunu Madde 69 - Yönetim, Madde 71 - Yönetici ve Denetçi Atama
halkHukukAi hukuki tavsiye veya danışmanlık vermez ve avukat veya avukatlık hizmeti değildir. Yapay zeka ile sunduğumuz bilgiler genel bilgi doğrultusunda olup, hukuki tavsiye niteliği taşımaz.
Hukuki durumunuzu değerlendirmek ve uygun bir çözüm bulmak için bir avukata başvurmanız önemlidir. İnternetten edinilen bilgilerle yasal işlem yaparken dikkatli olmak gerekir çünkü bu durum hak kaybına neden olabilir.
Kat Mülkiyeti Kanunu ve Site Yönetim Planında ki görevlerini yapmayan site yönetimine karşı ne yapılabilir? Mesela; bütçede olmasına rağmen, bahçeye...
Haklısınız hocam dediğinizde yine de geriyor insanı dava işleri. Memuriyette falan sıkıntı çıkarıyor bir de. Ncmec'den gelen raporlara galiba genelde...
Yapabilecegin tek mantikli sey baska bir ulkenin vatandasligina gecmek, or: amerika da vatandas olurken isim degistirebiliyorsun. Bu durumda bulunman...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Site Yönetiminin Ada olarak ayrılması mümkünmüdür.
Tavsiye Soru Cevap
Alıntı ile Yanıtla
tck226 şüphesi
14-06-2024, 02:39:38 in Bilişim Hukuku