30 yıldır çocuk parkı olarak kullanılan kooperatif arsasının durumu

[seyhan74]

öncelikle herkese iyi çalışmalar ve sağlıklı günler diliyorum,
konuyla ilgili belediyeden tatmin edici bir cevap alamadığım için danışmak istedim.

oturduğumuz evin de içinde bulunduğu sitede, site kurulduğundan beri (30 yıldan biraz fazla) belediyeye ait çocuk parkının bir parçası olarak kullanılan bir alan var. sorunumuz ortaya çıkana kadar biz de dahil o bölgede yaşayan herkes orasını hep belediyeye ait park olarak biliyorduk. bakımını o zamanlardan bugüne dek belediye yapıyor. aydınlatması, çim bakımı, ağaç bakımı, sulama vs. bu bölüm imarda bizim siteyi inşa eden kooperatif arazisinde görünüyor. kooperatif kapandı ve site de site olmaktan çıktı. site değiliz şu an. site yönetimi falan yok 20 küsur senedir. bu arazi tam da bizim evin parka bakan tarafına denk geliyor. arazi bizim ev ile imar planında çocuk parkı olan yerin arasındaki parselin içinde görünüyor. bizim parselde 6, o arazinin olduğu parselde 4 ev var.
geçenlerde öğrendik ki bu araziye ev yapılacakmış.parkın o bölümüne ev inşa edilecekmiş. bu evi de o parseldeki 4 evin sahibi birlikte karar alıp yapabiliyormuş. kendileri yapmasa bile yapacak kişinin o 4 evden rıza alması gerekiyormuş. ama bizim öğrendiğimiz o dört ev sahibi ortaklaşa kendileri ev yaptıracakmış. belediyedeki sorgulamamdan anladığım kadarıyla da artık site olmadığımız ve kooperatif de kapandığı için o kısımda ev yapma hakkı o dört evin sahibine aitmiş. ama belediyeye henüz inşaat izni için yapılan bir başvuru veya verilmiş bir inşaat ruhsatı yok.

böyle bir şey mümkün müdür? 30 yıldan sonra o ev sahipleri bu evi yapabilirler mi? o parselde oturuyor olmaları o araziye sahip olmalarına imkan tanır mı. o arsanın yıllardır belediye tarafından park olarak kullanılıyor olması, bizim evin önünü kesiyor olması bir anlam ifade eder mi? eğer yapabiliyorlarsa, bunu engellemek adına kanuni mecralarda ne yapabiliriz.

konuyla ilgili bilgiye sahip olanların yardımını bekliyorum.

[Erdoğan Kırcalı]

Parkın bir parçası değil, belediyeye ait alan değil, size ait alan değil..
Yani hiç bir şey yapamazsınız, hatta araştırmanızda ulaşabildiğiniz o bilgilerin de size verilmemesi gerekiyordu yasal olarak.

[seyhan74]

internetten imar planına bakınca bile çıkıyor. telefonla ilk sorduğumda inşaat izni ile ilgili bilgileri direk vermişlerdi. tapu bilgileri verilmiyor ama. bu şahıslar, o boş kısımda, sırf o parselde oturuyorlar diye istedikleri tasarrufta bulunabiliyorlar mı. o alan o parselde oturanlara mı ait yani. para vermeden, satın almadan arsa sahibi mi oluyorlar bu durumda. 30 senedir belediyenin kullanıyor olması ya da o bölgede oturan bizlerin etkilenecek olması bir anlam ifade etmiyor mu.
ve evet hakları varsa ve orda ev yaptırsalar bizim kooperatifteki diğer evler gibi mi olmak zorunda yoksa istedikleri şekilde ev yapabilirler mi. mesela diğer evlerden yüksek, parseldeki diğer evlere göre hizalaması, konumu farklı olabilir mi. sonuçta sitedeki evler belli bir hizalama şeklinde yapılı ve aynı tip evler.