30 yýldýr çocuk parký olarak kullanýlan kooperatif arsasýnýn durumu

öncelikle herkese iyi çalýþmalar ve saðlýklý günler diliyorum,
konuyla ilgili belediyeden tatmin edici bir cevap alamadýðým için danýþmak istedim.

oturduðumuz evin de içinde bulunduðu sitede, site kurulduðundan beri (30 yýldan biraz fazla) belediyeye ait çocuk parkýnýn bir parçasý olarak kullanýlan bir alan var. sorunumuz ortaya çýkana kadar biz de dahil o bölgede yaþayan herkes orasýný hep belediyeye ait park olarak biliyorduk. bakýmýný o zamanlardan bugüne dek belediye yapýyor. aydýnlatmasý, çim bakýmý, aðaç bakýmý, sulama vs. bu bölüm imarda bizim siteyi inþa eden kooperatif arazisinde görünüyor. kooperatif kapandý ve site de site olmaktan çýktý. site deðiliz þu an. site yönetimi falan yok 20 küsur senedir. bu arazi tam da bizim evin parka bakan tarafýna denk geliyor. arazi bizim ev ile imar planýnda çocuk parký olan yerin arasýndaki parselin içinde görünüyor. bizim parselde 6, o arazinin olduðu parselde 4 ev var.
geçenlerde öðrendik ki bu araziye ev yapýlacakmýþ.parkýn o bölümüne ev inþa edilecekmiþ. bu evi de o parseldeki 4 evin sahibi birlikte karar alýp yapabiliyormuþ. kendileri yapmasa bile yapacak kiþinin o 4 evden rýza almasý gerekiyormuþ. ama bizim öðrendiðimiz o dört ev sahibi ortaklaþa kendileri ev yaptýracakmýþ. belediyedeki sorgulamamdan anladýðým kadarýyla da artýk site olmadýðýmýz ve kooperatif de kapandýðý için o kýsýmda ev yapma hakký o dört evin sahibine aitmiþ. ama belediyeye henüz inþaat izni için yapýlan bir baþvuru veya verilmiþ bir inþaat ruhsatý yok.

böyle bir þey mümkün müdür? 30 yýldan sonra o ev sahipleri bu evi yapabilirler mi? o parselde oturuyor olmalarý o araziye sahip olmalarýna imkan tanýr mý. o arsanýn yýllardýr belediye tarafýndan park olarak kullanýlýyor olmasý, bizim evin önünü kesiyor olmasý bir anlam ifade eder mi? eðer yapabiliyorlarsa, bunu engellemek adýna kanuni mecralarda ne yapabiliriz.

konuyla ilgili bilgiye sahip olanlarýn yardýmýný bekliyorum.

Parkýn bir parçasý deðil, belediyeye ait alan deðil, size ait alan deðil..
Yani hiç bir þey yapamazsýnýz, hatta araþtýrmanýzda ulaþabildiðiniz o bilgilerin de size verilmemesi gerekiyordu yasal olarak.

internetten imar planýna bakýnca bile çýkýyor. telefonla ilk sorduðumda inþaat izni ile ilgili bilgileri direk vermiþlerdi. tapu bilgileri verilmiyor ama. bu þahýslar, o boþ kýsýmda, sýrf o parselde oturuyorlar diye istedikleri tasarrufta bulunabiliyorlar mý. o alan o parselde oturanlara mý ait yani. para vermeden, satýn almadan arsa sahibi mi oluyorlar bu durumda. 30 senedir belediyenin kullanýyor olmasý ya da o bölgede oturan bizlerin etkilenecek olmasý bir anlam ifade etmiyor mu.
ve evet haklarý varsa ve orda ev yaptýrsalar bizim kooperatifteki diðer evler gibi mi olmak zorunda yoksa istedikleri þekilde ev yapabilirler mi. mesela diðer evlerden yüksek, parseldeki diðer evlere göre hizalamasý, konumu farklý olabilir mi. sonuçta sitedeki evler belli bir hizalama þeklinde yapýlý ve ayný tip evler.