Arkadaşlar,Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesine göre kat malikleri kurulu, yönetm planında gösterilen zamada,zaman gösterilmemişse ,her takvım yılının ilk ayı içerisinde toplanır.
Yönetici bu toplantıda faaliyet raporunu okur ve genel kuruldan ibrasını ister.Genel kurul uygun bulursa ibra eder, bulmasa ibra etmez.Kat mülkiyetinde en yüksek organ Kat Malikleri Kuruludur.
Yönetici,yapılacak harcamalar ve toplayacağı avanslar için Genel kurula işletme projesi ( tahmini Bütçe ) sunar.İşletme projesi kabul edildikten sonra tüm kat maliklerine bildirilir.Kararları, imza yada iadeli mektupla alan her kat malikinin 7 gün içerisinde itiraz etme hakkı vardır.
Yönetici görevleri dışında tahmini bütçede gösterilmeyen bir iş için para harcayamaz.
Yönetici bir vekidir,kat maliklerinin verdiği görevleri yapar, kafasına göre hareket edemez.
Arkadaşlar,Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesine göre kat malikleri kurulu, yönetm planında gösterilen zamada,zaman gösterilmemişse ,her takvım yılının ilk ayı içerisinde toplanır.
Yönetici bu toplantıda faaliyet raporunu okur ve genel kuruldan ibrasını ister.Genel kurul uygun bulursa ibra eder, bulmasa ibra etmez.Kat mülkiyetinde en yüksek organ Kat Malikleri Kuruludur.
Yönetici,yapılacak harcamalar ve toplayacağı avanslar için Genel kurula işletme projesi ( tahmini Bütçe ) sunar.İşletme projesi kabul edildikten sonra tüm kat maliklerine bildirilir.Kararları, imza yada iadeli mektupla alan her kat malikinin 7 gün içerisinde itiraz etme hakkı vardır.
Yönetici görevleri dışında tahmini bütçede gösterilmeyen bir iş için para harcayamaz.
Yönetici bir vekidir,kat maliklerinin verdiği görevleri yapar, kafasına göre hareket edemez.
kat maliki olmama ragmen bana işletme projesi gönderilmedi. ben bugün işletme projesini yönetimden talep edebilirmiyim??
en son yapılan kat malikleri toplantısında alınan karara göre "binanın iç ve dış cephe onarımı ve boyanmasıyla ilgili 30 nisan 2008 tarihine kadar 500 ytl avans toplanmasına, aksi halde bu karara uymayanlar hakkında yasal işlemlerin yürütülmesine karar verilmiştir" denmekte. fakat yapılacak işin ne kadar tutacağı nereye ne harcanacağı belirtilmemekte. daha sonra gönderilen baska bir mektupta dıs cephe boyası, apartman boslugundakı cercevelerın ısıcam ıle degıstırılmesı, apartman kapısının yenılenmesı, bahceye su gıderı ve tretuar yapılması ıcın toplam 100,000 ytl tuttugu belirtilmekte ve arsa paylarına göre bu meblag kat maliklerinden istenmektedir. şimdi toplantıda boya badana kararı aındı diye yönetim kafasına göre gidip herhangi bir firmayla istediği rakamda anlasma yapabılırmı??? yanı yönetim bütün bu işler 100,000 ytl degılde 250,000 ytl tutuyor alınan karar var tıpış tıpış ödiyeceksiniz yoksa icraya verir oyle tahsıl ederım dıyebılırmı???? (bızım yonetım su an bu yolla para toplamakta)
Konu burakyur tarafından (03-07-2008 Saat 10:49:44 ) de değiştirilmiştir.
Sebep: eksık cumle
kat maliki olmama ragmen bana işletme projesi gönderilmedi. ben bugün işletme projesini yönetimden talep edebilirmiyim??
en son yapılan kat malikleri toplantısında alınan karara göre "binanın iç ve dış cephe onarımı ve boyanmasıyla ilgili 30 nisan 2008 tarihine kadar 500 ytl avans toplanmasına, aksi halde bu karara uymayanlar hakkında yasal işlemlerin yürütülmesine karar verilmiştir" denmekte. fakat yapılacak işin ne kadar tutacağı nereye ne harcanacağı belirtilmemekte. daha sonra gönderilen baska bir mektupta dıs cephe boyası, apartman boslugundakı cercevelerın ısıcam ıle degıstırılmesı, apartman kapısının yenılenmesı, bahceye su gıderı ve tretuar yapılması ıcın toplam 100,000 ytl tuttugu belirtilmekte ve arsa paylarına göre bu meblag kat maliklerinden istenmektedir. şimdi toplantıda boya badana kararı aındı diye yönetim kafasına göre gidip herhangi bir firmayla istediği rakamda anlasma yapabılırmı??? yanı yönetim bütün bu işler 100,000 ytl degılde 250,000 ytl tutuyor alınan karar var tıpış tıpış ödiyeceksiniz yoksa icraya verir oyle tahsıl ederım dıyebılırmı???? (bızım yonetım su an bu yolla para toplamakta)
Söylediklerinize göre işletme projesi gönderilmiş, ama siz farkına varmamışsınız.
Altını çizerek açıkladım. Sizin bu mektubu aldıktan sonra 7 gün içinde kat malikleri genel kuruluna itiraz hakkınız vardı. Bunu kaçırmışsınız.
Söz konusu işler için 100.000 YTL az mıdır, çok mudur bilemeyiz.
Ama çok olduğunu düşünüyorsanız itiraz etme süreniz kanunda 7 gün olarak belirtilmiştir.
Söylediklerinize göre işletme projesi gönderilmiş, ama siz farkına varmamışsınız.
Altını çizerek açıkladım. Sizin bu mektubu aldıktan sonra 7 gün içinde kat malikleri genel kuruluna itiraz hakkınız vardı. Bunu kaçırmışsınız.
Söz konusu işler için 100.000 YTL az mıdır, çok mudur bilemeyiz.
Ama çok olduğunu düşünüyorsanız itiraz etme süreniz kanunda 7 gün olarak belirtilmiştir.
sn sdt 23 gönderilen bu mektup işletme projesi değilki. sadece bina için yapılacak olan işler ile ilgili x firma ile anlaştıklarını toplam 100,000 ytl tuttugunu ve daire başına düşen taksitleri gösteren basit bir mektup. beim bildiğim işletme projesinde o dönem odenecek olan tahmını aıdatların acklanmasından yapılacak dıger tum işlerin anlatılması gerekır. bu mektup sadece boya badana ıle ılgılı.
iyi günler, yöneticimiz karar alınmamasına rağmen apartman altında bulunan boşluğu duvar örerek kapatmış fakat aynı yer belediye tarafından mühürlenip yıkım kararı alınmış ve bugün yıkıma başlanmış. aynı yönetici parsel yönetiminin kuyu actırma ıcın aldıgı karara yıne kafasına gore ıtıraz etmıs ve kendı blogundakı kat malıklrıne kuyu parası ıle ılgılı hıcbırsey odememelerını bıldırmıstı. sımdı parsel yonetımı kuyu parası odemıyenlerı haklı olarak mahkemeye verıyor. bızım cokbılmıs yonetıcımızde sonunda yanlısını kabul etmıs ve kuyu parasını odemeye razı olmus. tabı bu sırada itirazı icnde bır suru avukatlık masrafıda yapmıstır. kısacası yonetıcımız kafasına gore davranmakta ve toplanan aıdatları bu gıbı olaylarda harcamaktadır. yonetıme karsı ne yapabılırız??
Apartman yoneticimiz ortak kullanim alani olan terasın kapısına kilit takmış ve anahtarı kimseye vermiyor. Güya vermemiş, öğrendiğimiz kadarıyla kendi yakin arkadaslarina vermis, bize ayak yapiyor yani. Bir de para toplanıp apartmanin ortak katılım alanına kamera takildi ancak kameranin sifresinide bize vermedi neymis namahrem mis. İsimiz gücümüz yok milleti mi izliycez . Ne saçma kafa, ne cekinceleri var, neden bu kadar kısıtlama, bizi tedirgin ediyorlar. Dunyanin binbir turlu hali var. Artik kimseye guven kalmadi. Hak hukuk diyorsun sallamiyorlar kendini ustun gorup, Kime sikayet edersen et diye bide meydan okuyor. Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz.
,
bina yönetimi nereye şikayet edilir,
bina yönetimi kanunu,
apartman yönetimi şikayet,
APARTMAN YONETIMI NEREYE SIKAYET EDILIR,
site yönetimi şikayet,
apartman yöneticisi nereye şikayet edilir,
apartman yoneticisini nereye sikayet edecegiz,
apartman yönetmeliği kanunu 2014,
apartman yönetmeliği kanunu,
apartman kanunu,
apartman yöneticisini nereye şikayet edebilirim,
site yönetimi kime şikayet edilir,
apartman yöneticisi,
bina yönetim kanunu,
site yönetimini nereye şikayet edebilirim,
apartman yönetimi kanunu 2014,
apartman site yönetimi nereye şikayet edilir ,
bina yönetimi şikayet,
apartman yönetim kanunu,
bina yöneticisini şikayet,
site yonetimi aidat arttirimi
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Evlenme nedeniyle istifa dilekçesi...
25-05-2024, 14:37:04 in Bireysel İş Hukuku