anahtar teslim şartına kat mülkiyetinin kurulmasını da eklesek saçma olur mu? (kat karşılığı inşaat sözleşmesi)

[cekmecee]

bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyoruz, arsa bizim, ortak yok arsada. Var olan sözleşme yeni bağımsız bölümden dolayı değişecek ek sözleşme hazırlanacak, bu ek sözleşmeye ek maddeler ve değişikliklerde konulabiliyor. ana inşaat sözleşmesinde kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını yazmıştık. Ama dikkat ettim anahtar teslimi şartında bu yok anahtar teslimini iskan üzerine kurmuşuz. İskanı alan müteahhit anahtarı teslim ettikten sonra kat mülkiyetini de kursun garanti olsun diye...

Anahtar teslimi şartına kat mülkiyetini eklemek mümkün mü?

[by_fatih]

bir müteahit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıyoruz, arsa bizim, ortak yok arsada. Var olan sözleşme yeni bağımsız bölümden dolayı değişecek ek sözleşme hazırlanacak, bu ek sözleşmeye ek maddeler ve değişikliklerde konulabiliyor. ana inşaat sözleşmesinde kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını yazmıştık. Ama dikkat ettim anahtar teslimi şartında bu yok anahtar teslimini iskan üzerine kurmuşuz. İskanı alan müteahhit anahtarı teslim ettikten sonra kat mülkiyetini de kursun garanti olsun diye...

Anahtar teslimi şartına kat mülkiyetini eklemek mümkün mü?

tam olarak birşey söyleyemiyorum ama bunu talep etmeniz durumunda ek ücret isteyebilir sizden..

[cekmecee]

@by_fatih
ilk sözleşmede zaten kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını belirttik. Anahtar teslimini de iskanın alınmasına bağladık ilk sözleşmede. Ama diyorum şimdi yapacağımız ek sözleşmede anahtar teslimini tanımlarken içine kat mülkiyetinin kurulmasını da ekleyerek işi daha garanti altına alabilirmiyiz diye düşündüm.
Çünkü bazı müteahhitler iskan alınıp anahtar teslimi yaptıktan sonra kat mülkiyetini kurmadan gidebiliyormuş.

[by_fatih]

@by_fatih
ilk sözleşmede zaten kat mülkiyetinin müteahhit tarafından kurulacağını belirttik. Anahtar teslimini de iskanın alınmasına bağladık ilk sözleşmede. Ama diyorum şimdi yapacağımız ek sözleşmede anahtar teslimini tanımlarken içine kat mülkiyetinin kurulmasını da ekleyerek işi daha garanti altına alabilirmiyiz diye düşündüm.
Çünkü bazı müteahhitler iskan alınıp anahtar teslimi yaptıktan sonra kat mülkiyetini kurmadan gidebiliyormuş.

anlıyorum denemek için şansınız var bir deneyin müteahhit belkide hiç zorluk çıkarmaz kabulde edebilir eğerki kabul etmez farklı farklı sebebler söylerse ozaman buraya aktarınız elimizden geleni sizler için yaparız şuan müteahhit'in bu konudaki düşüncesini fikrini bilmiyoruz..

[cekmecee]

Kanuni olarak anahtar teslimi şartının içine kat mülkiyeti de eklenebilir mi, bunun önünde kanuni veya işin yürütülmesinden doğan bir engel var mı? Asıl sormak istediğim bu

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Sözleşme serbestisi var. İki taraf da kabul ettikten sonra sözleşmeye müteahhitinizin arabanızı iç-dış yıkatacağını, ayakkabılarınızı boyatacağını ve tüm ailenin erkeklerinin saç sakal traşlarını yaptıracağını ekleyebilirsiniz.