+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    Mütahitten 2008 yılında daire aldık ve sadece elimizde müthitten aldığımıza dair satış senedi var(Noter tasikli değil).2009 yılında mütahitle sözleşme iptal edildi ve arsa sahipleri kendi çabalarıyla inşaatı bitirme çabasında ve aldığımız daireyi satmak istiyorlar.Aldığımız daire mütahite sözleşme ile verilen dairelerden.Şuan dava açıp daireyi alma şansımız varmı ve arsa sahipleri bu daireyi elimizde yapılan satış senedinin olmasına rağmen satabilirmi.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi konulu yargıtay kararı ara
    Kat karşılığı inşaat sözleşmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    . mütahhid arsa sahiblerinden düşen daireyı BK162 ved. maddeye göre yazılı şekilde satabilir ancak mütahhidin sattıgı daireye sahiblenip size temlik edebilmesi için arsa sahibine ait sorumlugu yerine getirmesi gerekir onun için bu tip sözleşmelerde müteahhide yaptıgı iş oranında satış /veya yetki verilmekte ,bu konuda müteahhide karşı arsa sahiblerince yapılan ve yapılacak işin tesbiti ile sözleşmenin sona erdirilmesi davası açılıp açılmadıgı çünkü bu tip davalar geriye veya ileriye dönük olarak açılmakta ,ayrıca sözleşme ile müteahide bırakılan daireler ile eksik işlerin tamamlanması mümkün ise arsa sahibleri ve bazı şartlarlada müteahidden daire alan şahsı hak sahibi olanlarda böyle bir talebleri olabilmekte,siz hakkınızı savunmak için gecikmeden av.tutmanızı öneririm..örnek karar....harici sözleşmeyle/adi satın alan davacının alacagın temliki hükümleri çerçevesinde temlik alan konumuna girdigi açıktır müteahhid arsa sahibine karşı sorumlugunu yerine getirmişse bu kişisel hakkını
    arsa sahibi ve yükleniciyi hasım göstererek bagımsiz bölümün adına tescilini istiyebilir ancak tescil istiyebilmesi için yüklenicinin edimini yerine getirmesi gerekir eger müteahhid edimini tamamen yerine getirmemişse bu noksan bıraktıgı işler pek az boyutlu ise karşılanmak suretiyle tescilini istiyebilir olayda müteahhid %81 yapmış kalan %19 luk kısım parasal olarak karşılanması mümkün olmadıgından davanın reddine(HGK 4.4.2001 14-288-330 Surlu H.M tapu iptal ve tescil davaları 2008 sh42.43) diger bir örnek müteahhidden satın alan kişisel hakkını(1)arsa sahibine karşı ileri sürmede binanın arsa sahibinin red edemiyecegi seviyeye gelmişse müteahhidin bazı eksik.,ayıpları varsa, yanı müteahhidin borçlu bulundugu ortaya çıkarsa(arsa sahiblerine karşı) müteahhidin halefi olarak bunları yerine getirmek için (müteahhidden daire alana)uygun süre tanımalı veya olanakları bulunursa karşılıgını arsa sahiblerine depo ettirerek tescile karar verilmeli(14HD 7.11.2006 7285-12717 aynı eser sh 48)
    (1)Burda sizin gibi daire alanlar arsa sahibi ve müteahhide karşı açtıkları davada adlarına tescilini istemekte
    Konu abdulalim tarafından (17-10-2010 Saat 17:14:28 ) de değiştirilmiştir. Sebep: örnek karar

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Oct 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    Teşekkür ediyorum şunuda merak ediyorum biz daireyi aldığımızda tapuda işlem yapılacaktı ancak ailevi nedenlerle(sağlık sorunları) fırsat bulamadık ve mütahit bizden sonrada dire satmış ve tapuda işlem yapılmış (eksik işlerin tamamlanması mümkün ise arsa sahibleri ve bazı şartlarlada müteahidden daire alan şahsı hak sahibi olanlarda böyle bir talebleri olabilmekte) burada bizim daire gözden çıkarılmak isteniyor,bizden sora daire alıp tapuda işlem yaptıranlar dahi bizim dairemizin satılıp eksik işlerin yapılmasını istiyor.Burda madur mütahite karşı hepimiz değilmiyiz.nasıl bi yol izlemeliyiz

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    567
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    burda tapununda önemi yoktur..yüklenicinin hakkını temellük eden 3 kişi onun halefi oldugundan arsa sahibine karşı haiz oldugu hakları sürebilir arsa sahibide yüklenicinin sözleşmeden dogan edimini yerine getirmedigi taktirde sözleşmenin feshi ile 3 kişi üzerinde oluşan tapunun iptalini istiyebilir ,yanı sizler/3 kişi olarak mülkiyet hakkının dogması için payı devreden yüklenicinin edimini yerine getirmesi gerekir yapılan işlem yolsuz tescildir(1)arsa sahibi tapu iptal davası açabilir(2)
    (1)15 HD 2005/375 -5775 27.10.2005 diaport mevzuat içtihat bankası) aynı yönde HGK 23.5.2001 1-422-434 sayılı kararı ;HGK
    25.10.2000 1-1280-1554 kararı
    (2)doktrinde av.M. İHSAN DARENDE tarafından kat karşılıgı inşaat sözleşmesinden dönmenin 3 şahıslara etkisi makalesinde tenkid edilmiştir

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Oct 2010
    Nerede
    ankara
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi

    çok teşekkür ediyorum

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
    Kat maliki olarak bulunduğum 8 dairelik apartmanda, 4 daire apartmanı bir müteahhite vermek istediğini beyan etti. Müteahhitin getirmiş olduğu...
    Yazan: mgg1986 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 05-04-2013, 19:19:17
  2. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
    kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığımız müteahhit firma sözleşme hükümlerine uymayarak yaptığı inşaatın kat ve daire sayısını arttırdı. 4 katlı...
    Yazan: elona Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 11-03-2010, 18:58:20
  3. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi - Vergiler
    Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, karşılacağımız vergiler hangileridir ? Arsa sahibine hangi vergiler , Müteahhite hangi vergiler düşer ? ...
    Yazan: oguzbey Forum: Vergi Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 06-07-2009, 10:15:30
  4. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
    mrb, 11.07.2008 tarihinde inşaat ruhsat tarihi ve sözleşme tarihi bitecek olmasına rağmen müteahid inşaatın kabasını bitirmedi bile.sözleşmede inşaat...
    Yazan: sucre79 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 10-03-2008, 21:35:50
  5. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi
    Benim "Gayrımenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi" ile ilgili emsal kararlara ihtiyacım var. Cezai şart tescile kadar kira bedeli...
    Yazan: Sema Karadayıoğlu Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 25-03-2004, 15:05:31

Bu sayfada bulunan kavramlar:

imar kanunu müthite kaç yıl so

yargıtay hgk 23.05.2001 1-422434

Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.