Otopark ortak alan ihlali

[Eryres]

Değerli hukuki.net üyeleri,

Öncelikle kısaca sorunumu açıklamaya çalışacağım. 10 daireli bir apartmanda oturmaktayız.
Blokta bulunan 2 dubleks daireden birinin sahibiyiz. Apartman yapılmadan önceki yer sahibi
aynı zamanda yönetici konumundadır. Akrabalarına ait 5 daire (hiçbiri dubleks olmamak kaydı
ile) bulunmaktadır. Sanıyorum bundan güç alarak, apartman altında bulunan kapalı otoparkta
kendine özel iki araçlık bir yeri zincirlemiştir. Bu alan apartmanın ortak alanı olarak gözükmesine,
hiçbir araca ait öyle özel bir yer olmamasına rağmen ısrarla o zinciri kaldırmıyor.

Çoğu zaman biz oralar boş iken aracımızı dışarı koymak zorunda kalmaktayız. Bazen özellikle geç
saatlerde geldiğimizde, araca sokakta da yer bulamıyoruz. Bazen 5 sokak mesafedeki yerlere park
etmek zorunda kalabiliyoruz. Apartmanda aracı olan diğer 3 daire de bundan şikayetçi olmasına rağmen.
Nereye şikayet edeceğimizi, ne şekilde şikayet edeceğimizi bilemiyoruz.

Bununla ilgili olarak daha önce polis çağırarak, zabıt tutturmak istedim. Yalnız gelen polisler kendileri
ancak şikayet alabileceğini ama bir çözüme ulaşmayacağını söylediler. Zabıt tutma yetkileri yokmuş.
Bana kaymakamlık yada belediyeye şikayet edeceği söylendi.

Günlerdir internette bununla alakalı dilekçeler araştırıyorum. Bir çözüme ulaşamadığım için bir de
değerli hukuki.net üyelerine sormak istedim.

Bu sorunun yanı sıra apartmanımızda 2 seneyi aşkın süredir, bir toplantı tertip edilmedi. Aidata bile
hiçbir toplantı tertip edilmeden zam yapıldı. Problem yaşadığımız şahıs apartman yöneticisi olduğu
için daha üst bir merciye gitmem gerekiyor.

Sizden istirhamım bu toplantılar ve otopark sorunu ile alakalı bir dilekçe örneği yada en azından içinde
nelerin bulunması gerektiğini söylerseniz. Bir de tabiki hangi merciye başvurmam gerektiğini...

Şimdiden ilgilenen vakit ayıran tüm değerli üyelere teşekkür ederim.

[EnginTarhan]

Anlaşılıyor ki kat mülkiyeti yasası diye bir şeyi hiç duymamışsınız. Yazdığınız sorunların bu yasa içinde çözümleri mevcuttur. Ancak, taşıma suyla değirmen döndürmeye çalışmaktansa bu yasayı bihakkın bilen bir avukat bularak (gerçi o da zor ya) gerekli işlemleri başlatın. Bu arada, kalabalık oluşlarını bir güç gösterisine çevirerek otopark alanı gasp eden kişilerle çatışmayı da göze almanız gerekiyor.

[iduman]

Bence Sulh hukuk mahkemesinden hakim müdahalesini isteyiniz, hukukçu değilim, KMK'de öyle diyor