kafama takılan bir konu var , bana yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. annem ve babam 1985 yılında evlendiler ve ben ve kardeşim var (2 kardeş), babamın 2. evliliği idi ve ilk evliliğinde 3 tane çocuğu vardı. ama evlendiklerinden beri çocuklarıyla çok nadir görüştü. resmiyette 5 kardeş gözüküyoruz.
sorum şu. annem 15 yaşından beri çalışmış taki 2000 yılına kadar ve emekli olmuş. annem 2000 yılına kadar birikimleriyle babamında yardımıyla 2 tane ev almış 2 evin tabusuda annemin üzerine. annem geçen gün bana oğlum bu 2 evi siz 2 kardeşin üzerine ortak yapıcam ve satışını vericem , yarın bir gün bize birşey olursa kardeş arasında kavga çıksın , hak yensin istemem dedi. bende nasıl istersen dedim. ama sağdan soldan duyumlarımıza göre annem bu 2 evi bizim üzerimize yapsa bile ALLAH korusun babama birşey olduğu taktirde ilk eşinden olan 3 çocuk bize dava açtığında evlerden pay alma hakları oluyormuş. bu doğrumudur. kafam çok karışık ve morelim bozuk , annem calısmıs cabalamıs ve 30-40 sene sonra 3 kişi cıkıp annemın tırnaklarıyla kazıyıp aldıgı evden pay alacak. direk cinayet sebebi bu?
ne olur bana yardım edin böyle birşey varsa da baska nasıl bir yol izlemeliyiz. illa evleri satıp başka yerden ben direk kardeşimle ortak mı alalım, evlerimizde satmak istemiyoruz acıkcası
Allah gecinden versin; Anneniz öldüğünde yarım ev babanıza, bir buçuk ev ise siz iki, kardeşe kalır.
Ama babanız annenizden önce ölürse, iki ev siz iki kardeşe kalır.
Yani diğer kardeşlere bir şey kalması için, önce annenizin sonra babanızın ölmesi gerek.
Evi alırken babanızın da yardımı olduğuna göre, izale-i şuyu olsa bile, sizin her birinizin ödemesi gereken çeyrek ev olduğuna göre, bunun adaletli olduğunu düşünebilirsiniz.
Ayrıca satış yapmak / hibe etmek / çıkacak sorunlar / evlilikte mal rejini gibi birçok dikkat edilmesi gereken husus var. Bence tanıdığınız bir avukata gidip profesyonel destek alın. Sonuçta iki tane evden bahsediyoruz.
Anneniz babanız ile Mal ayrılığı sözleşmesi ve bu 2 ev için noterden mirastan feragat sözleşmesi yaparsa Sizinle diğer evden, kardeşinizlede size verdiği evden feragat sözleşmesi yaparsa problem olmaz diye düşünüyorum.
şimdi telefonda arkadaşımın avukat tanıdığı ile konuştum , oda diyorki ;
eğer babanınız şuan için siz 2 kardeşe annenizin evleri devretmesine izin veriyorsa rızası varsa bunu yapabilirler. allah korusun babanız vefat ettiğinde diğer 3 çocuk veraset ilanı çıkartarak babalarının üzerine birşey olup olmadıgını arastırırlar. ve bulamazlar ise ve oturdugun evin siz 2 kardesın üzerine oldugunu göreürler ise dolaylı yoldan mahkemeye basvuru yapabilir ler dedi. ama büyük bir pay kazanacakalrını sanmıyorum dedi. hatta ve hatta o zamanki kanunlara göre kazanma ihtimalleri %30-40-50 belki olabilir ler dedi ?
Ben hukukçu değilim fakat şöyle bir şey yapabilirsiniz. Anneniz vasiyet yazsın ve şu şu tarihte hayattayken 2 daireyi sana ve kardeşine bıraktığını yazsın ve öldükten sonra da bunun geçerli olması istediğini söylesin, ardından bunu noterde şahitler huzurunda onaylatın, şahit olarak babanızda olursa iyi olur, ama siz olmayın ve mümkünse sizi tanıyan ama sizden yana olmayacak (yani taraflı gözükmeyecek, sadece doğruyu söyleyecek) bir kaç kişiyi daha şahit yazın ve imzalatın.
Ya da Avatarı ceceli341'in dediği gibi onların ileride bir hak talep etmeyeceklerini içeren bir sözleşme yapılıp ardından sizin üzerinize evler devredilebilir.
Konu 19kenan tarafından (12-04-2014 Saat 12:50:50 ) de değiştirilmiştir.
2 seçenek var .
1. annem babam anlaşmalı boşanacak ( bize ters bu asla olmaz )
2.2 evi satıcaz , ve 2 tane ev alıcaz. iki evide biz iki kardeş üzerine yapıcaz. (bunda da çok zarar olacak , tekrar masraflar altından kalkamıcaz )
2-3 avukatla daha görüşeyim olmadı bakıcaz artık bir çaresine
Evlilik bitrliği içinde edinilmiş 2 evin alımı sırasında babanızın da katkısı olduğu gerçeğini göz ardı edemezsiniz.
Belirttiğiniz yollarda, diğer kardeşlerinizin eğer hak iddia edebilecekleri bir vefat sırası gerçekleşirse, saklı paylarını almalarının önünü kesebilmeniz pek mümkün değil.
2 yeni ev alacaksınız, ama o evleri alabilecek durumda değilsiniz, nereden geldi o para, diğer evlerin satışından....
4 farklı avukatı arayıp konustum hepside aynı şeleri söyledi.
1. anne önce vefat ederse eşine 4/1 pay çocuklarına 4/3 pay kalır dediler.
eşe kalan 4/1 payda 3 önceki 2 şimdiki çocuğa bölünür diyorlar.
2.baba önce giderse babanın üzerine birşey varsa 5 cocuk bir eşe bölünüyor ama babanın üzerine hiç birşey yoksa hiç birşey olmuyor.
başka avukatta anne baba hayattayken şuan ki çocuklarına ikisinin ortak rızası ile evleri çocuklarına bağış yapabilirler . ve ilerleyen yıllarda birşey olmaz diyorlar. çünki evler 2000 yılı öncesi alındığı için o kanunlar eçerli değilmiş dediler. 2002 den sonra cıkan konunda karı-koca ne alırsa herşey ortak oluyormuş dediler.
inşallah böyledir, birbirini tanımayan 4 ayrı avukat bunları söyledi
,
anne hissesini devredebilir mi,
annenin baba malini cocuklarina vermek istememesi,
http:www.hukuki.netshowthread.php111841-Anneden-cocuklara-evin-satisi-hakkinda,
cocuklara mal satisi ,
ev satışı feragatname örneği,
anneden cocuklara ev devretmesi,
ebebeynden cocuguna ev satimi,
anne evini cocuklarina satmalimi bagislamali,
ev alirken anneden satis kredi kullanilirmi,
anneden cocuga devretme fiyati,
konut cocuguna satis yapmak,
çocuğa ev satışı,
çocuklara ev satilabilirmi,
anneden kiza ev satisinin yararlari,
anneden noter satisli ev ,
anneden cocugun uzerine mal satisi feragatname,
emekli annenin evinin 12 hissesini oğlunun üzerine devretmesi halinde çıkacak masraf,
anneden cocuklarina mal devretmesi,
ev anneye satilir mi,
anneden çocuğa mal satışı,
anneden cocuga mulk satisi,
evlerin.satisi,
evin cocuklardan birine satilmasi
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tazminat
22-09-2024, 00:16:35 in Aile Hukuku