Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

12-04-2014 12:04:12 serkanortanca #

Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

merhabalar,

kafama tak�lan bir konu var , bana yard�mc� olabilirseniz �ok sevinirim. annem ve babam 1985 y�l�nda evlendiler ve ben ve karde�im var (2 karde�), babam�n 2. evlili�i idi ve ilk evlili�inde 3 tane �ocu�u vard�. ama evlendiklerinden beri �ocuklar�yla �ok nadir g�r��t�. resmiyette 5 karde� g�z�k�yoruz.
sorum �u. annem 15 ya��ndan beri �al��m�� taki 2000 y�l�na kadar ve emekli olmu�. annem 2000 y�l�na kadar birikimleriyle babam�nda yard�m�yla 2 tane ev alm�� 2 evin tabusuda annemin �zerine. annem ge�en g�n bana o�lum bu 2 evi siz 2 karde�in �zerine ortak yap�cam ve sat��n� vericem , yar�n bir g�n bize bir�ey olursa karde� aras�nda kavga ��ks�n , hak yensin istemem dedi. bende nas�l istersen dedim. ama sa�dan soldan duyumlar�m�za g�re annem bu 2 evi bizim �zerimize yapsa bile ALLAH korusun babama bir�ey oldu�u taktirde ilk e�inden olan 3 �ocuk bize dava a�t��nda evlerden pay alma haklar� oluyormu�. bu do�rumudur. kafam �ok kar��k ve morelim bozuk , annem cal�sm�s cabalam�s ve 30-40 sene sonra 3 ki�i c�k�p annem�n t�rnaklar�yla kaz�y�p ald�g� evden pay alacak. direk cinayet sebebi bu?

ne olur bana yard�m edin b�yle bir�ey varsa da baska nas�l bir yol izlemeliyiz. illa evleri sat�p ba�ka yerden ben direk karde�imle ortak m� alal�m, evlerimizde satmak istemiyoruz ac�kcas� :(

12-04-2014 12:22:36 �enol Eker #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

Allah gecinden versin; Anneniz �ld��nde yar�m ev baban�za, bir bu�uk ev ise siz iki, karde�e kal�r.
Ama baban�z annenizden �nce �l�rse, iki ev siz iki karde�e kal�r.
Yani di�er karde�lere bir �ey kalmas� i�in, �nce annenizin sonra baban�z�n �lmesi gerek.
Evi al�rken baban�z�n da yard�m� oldu�una g�re, izale-i �uyu olsa bile, sizin her birinizin �demesi gereken �eyrek ev oldu�una g�re, bunun adaletli oldu�unu d��nebilirsiniz.

Ayr�ca sat�� yapmak / hibe etmek / ��kacak sorunlar / evlilikte mal rejini gibi bir�ok dikkat edilmesi gereken husus var. Bence tan�d��n�z bir avukata gidip profesyonel destek al�n. Sonu�ta iki tane evden bahsediyoruz.

12-04-2014 12:35:14 ceceli341 #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

Anneniz baban�z ile Mal ayr�l�� s�zle�mesi ve bu 2 ev i�in noterden mirastan feragat s�zle�mesi yaparsa Sizinle di�er evden, karde�inizlede size verdi�i evden feragat s�zle�mesi yaparsa problem olmaz diye d��n�yorum.

12-04-2014 12:46:46 serkanortanca #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

�imdi telefonda arkada��m�n avukat tan�d�� ile konu�tum , oda diyorki ;
e�er baban�n�z �uan i�in siz 2 karde�e annenizin evleri devretmesine izin veriyorsa r�zas� varsa bunu yapabilirler. allah korusun baban�z vefat etti�inde di�er 3 �ocuk veraset ilan� ��kartarak babalar�n�n �zerine bir�ey olup olmad�g�n� arast�r�rlar. ve bulamazlar ise ve oturdugun evin siz 2 kardes�n �zerine oldugunu g�re�rler ise dolayl� yoldan mahkemeye basvuru yapabilir ler dedi. ama b�y�k bir pay kazanacakalr�n� sanm�yorum dedi. hatta ve hatta o zamanki kanunlara g�re kazanma ihtimalleri %30-40-50 belki olabilir ler dedi ? :(

12-04-2014 12:48:31 19kenan #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

Ben hukuk�u de�ilim fakat ��yle bir �ey yapabilirsiniz. Anneniz vasiyet yazs�n ve �u �u tarihte hayattayken 2 daireyi sana ve karde�ine b�rakt��n� yazs�n ve �ld�kten sonra da bunun ge�erli olmas� istedi�ini s�ylesin, ard�ndan bunu noterde �ahitler huzurunda onaylat�n, �ahit olarak baban�zda olursa iyi olur, ama siz olmay�n ve m�mk�nse sizi tan�yan ama sizden yana olmayacak (yani tarafl� g�z�kmeyecek, sadece do�ruyu s�yleyecek) bir ka� ki�iyi daha �ahit yaz�n ve imzalat�n.

Ya da Avatar� ceceli341'in dedi�i gibi onlar�n ileride bir hak talep etmeyeceklerini i�eren bir s�zle�me yap�l�p ard�ndan sizin �zerinize evler devredilebilir.

12-04-2014 12:59:52 serkanortanca #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

2 se�enek var .
1. annem babam anla�mal� bo�anacak ( bize ters bu asla olmaz )
2.2 evi sat�caz , ve 2 tane ev al�caz. iki evide biz iki karde� �zerine yap�caz. (bunda da �ok zarar olacak , tekrar masraflar alt�ndan kalkam�caz )

2-3 avukatla daha g�r��eyim olmad� bak�caz art�k bir �aresine :(

12-04-2014 14:50:25 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

Evlilik bitrli�i i�inde edinilmi� 2 evin al�m� s�ras�nda baban�z�n da katk�s� oldu�u ger�e�ini g�z ard� edemezsiniz.
Belirtti�iniz yollarda, di�er karde�lerinizin e�er hak iddia edebilecekleri bir vefat s�ras� ger�ekle�irse, sakl� paylar�n� almalar�n�n �n�n� kesebilmeniz pek m�mk�n de�il.
2 yeni ev alacaks�n�z, ama o evleri alabilecek durumda de�ilsiniz, nereden geldi o para, di�er evlerin sat��ndan....

12-04-2014 22:24:28 serkanortanca #

Cevap: Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda

4 farkl� avukat� aray�p konustum hepside ayn� �eleri s�yledi.

1. anne �nce vefat ederse e�ine 4/1 pay �ocuklar�na 4/3 pay kal�r dediler.
e�e kalan 4/1 payda 3 �nceki 2 �imdiki �ocu�a b�l�n�r diyorlar.
2.baba �nce giderse baban�n �zerine bir�ey varsa 5 cocuk bir e�e b�l�n�yor ama baban�n �zerine hi� bir�ey yoksa hi� bir�ey olmuyor.

ba�ka avukatta anne baba hayattayken �uan ki �ocuklar�na ikisinin ortak r�zas� ile evleri �ocuklar�na ba�� yapabilirler . ve ilerleyen y�llarda bir�ey olmaz diyorlar. ��nki evler 2000 y�l� �ncesi al�nd�� i�in o kanunlar e�erli de�ilmi� dediler. 2002 den sonra c�kan konunda kar�-koca ne al�rsa her�ey ortak oluyormu� dediler.

in�allah b�yledir, birbirini tan�mayan 4 ayr� avukat bunlar� s�yledi

Anneden �ocuklara evin sat�� hakk�nda