Merhabalar,
Bizim site sıkıntılı. 5 yıldır aidat ödemeyenlerle dolu. Biz her ay düzenli ödemelerimizi yapan birkaç daireden biriyiz. Şimdi yönetim dış cephe badanası ve tamiratı için para toplamak istiyor. 2012-2013 dönemi için aldıkları kararda 1000TL toplansın diye karar alındı. 1+1 ve 2+1 için eşitleme yapılır dendi. Kimse ödemediği için biz de ödemedik. O karar öylece kaldı. 2013-2014 dönemi için ağustos gibi yapılan yeni toplantıda yeni karar alındı. Toplantı gününü asansöre asmışlar. Ben 1. katta oturduğumdan asansör kullanmıyorum. Bu yüzden toplantı gününden 4 gün önce haberim oldu. Haftalık vardiyalı çalıştığımdan vardiyamı ayarlayamadım ve toplantıya katılamadım. Bizim site 2 blok. B bloğun badanası yapıldı. Onlar düzenli ödeme yapan 3+1'ler. Sıkıntı bizde. A blok. Yönetim toplantısında bizim bloğun badanası ve tamiratı için sadece bizim bloktakilerle toplantı yapılacağı kararı alınmış.
Neyse o toplantıya katılabildik. "1000tl fazla geldi biz 1+1'iz dedik" tekrar bir fiyat araştırması için yönetici yardımcısını görevlendirdik. Sonra bir toplantı daha yapmışlar bizim haberimiz olmadan ve bir karar almışlar. Aşağıya tam metni yazacağım. Bu metinden benim anladığım 60TL aylık ekstra ödeme yapmam gerektiğini görüyorum. Yanlız sorum şu: "ne zamana kadar bu ödemeyi yapacağım?" herhangi bir bitiş tarihi yok. "ocak 2014 itibariyle aylık 60 tl toplanması kararı alınmıştır" diyor. Ben ve benim gibi düzenli aidat ödemesi yapanlar ne zamana kadar bunu ödeyecek? Taahütlü posta şeklinde bu yazıyı çekmişler.
Şimdiden yardımcı olanlara teşekkürler.
Saygılarımla,
Yönetimden gelen yazı:
... SİTESİ A BLOK ...NO'LU DAİRE SAHİBİ
SN; (Buraya ismimi ve soyismimi yanlış yazmışlar)
2012-2013 Döneminde A Bloğun dış cehesinin yapımı için karar alınmasına rağmen belirlenen para toplanamamıştır.
Bu konuyla ilgili 2013-2014 Dönemi Genel Kurul toplantısında alınan karar gereği 01 Ocak 2014 tarihi itibariyle
80m2 (2+1) daireler için aylık 80 TL
60m2 (1+1) daireler için aylık 60 TL
40m2 (1 oda) daireler için aylık 40 TL
20m2 dükkan için aylık 20 TL toplanması kararı alınmıştır.
Dış cephe yapımı için toplanacak paranın aidatlarla karıştırılmaması için ..../.... Şubesi .... No'lu hesap numarasına yatırılması gerekmektedir.
Bankadaki bu hesaba yatırılan para çekilemeyecek ve başka bir yerde harcanmayacak olup iş görebilir miktara geldiğinde A Blok mülk sahiplerinin adreslerine toplantı tarih ve saati bildirilecektir.
Mülk sahiplerinin mümkünse tamamının bu toplantıya katılması arzulanmakla birlikte katılan çoğunluğun aldığı karar gereği söz konusu dış cephe yapımı gerçekleştirilecektir.
Mülkünüze sahip çıkmanızı ve gereken ilgiyi göstermenizi rica ederiz.
Hem karar hem de genel kurul toplantı şekliniz baştan sonra hatalı ve yasalara uygun değil. Asansör kapısına tebligat olmaz. İadeli taahhütlü mektup veya elden imza karşılığı tebligat ile genel kurul duyurulur. Belirtiğiniz gibi taksitler var ama kaç TL toplanacağı da belirsiz. Ek olarak madem karar alınmış, neden icraya verip tahsil etmiyorlar? Ya komşulara ayıp olmasın diye ya da alınan kararın hukuki olarak hükümsüz olduğunu bildiklerinden.
Hem karar hem de genel kurul toplantı şekliniz baştan sonra hatalı ve yasalara uygun değil. Asansör kapısına tebligat olmaz. İadeli taahhütlü mektup veya elden imza karşılığı tebligat ile genel kurul duyurulur. Belirtiğiniz gibi taksitler var ama kaç TL toplanacağı da belirsiz. Ek olarak madem karar alınmış, neden icraya verip tahsil etmiyorlar? Ya komşulara ayıp olmasın diye ya da alınan kararın hukuki olarak hükümsüz olduğunu bildiklerinden.
Önceki yıl karar alınmış ve bu iş için 1000 tl toplanmasına karar verilmiş. ödeyeceği miktar 1000 tl doluncaya kadardır.
Genel kurul ilamı herkesin göreceği bir yere asılması normaldir. Fakat elden yada taahhütlü olarak tebliği gerekir. Fakat daha önce usulüne uygun yapılmış resmi kurul kararı geçerlidir.
Ayrıca olağan genel kurul yapıldı ise daha önce alınmış kararlarla ilgili bilgilendirme amaçlı toplantı yapılabilir. illa ilam gerekmez.
toplantılarla ilgili bu sitede bulduğum kanunu iyice incledim. yöneticiyle konuştum artık daha dikkatli olacaklarını zaten ellerinde tüm mevzuatlar kanunlar olduğunu söyledi. hafif tırstı ama. 1000TL dolana kadar ödeme yapacaksam iyi. badana yapılsın istiyorum zaten.
cevaplar için teşekkür ederim.
Trafik kazaları, hem maddi hem de manevi kayıplara yol açabilir. Bu tür kazalardan doğan zararların tazmini için hukuki yollara başvurmak önemlidir....
memleketin çivisi çıkmış, hak hukuk hak getire. Devletin dairesine 10 kişi oturmuş biri birşey diyor, başkası başka birşey.Şaka yapıyorlar sandım ama...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Banka maaş dökümleri
26-09-2024, 20:00:24 in Bireysel İş Hukuku