Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme

23-01-2014 10:21:39 fermanmc #

D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme

Merhabalar,
Bizim site s�k�nt�l�. 5 y�ld�r aidat �demeyenlerle dolu. Biz her ay d�zenli �demelerimizi yapan birka� daireden biriyiz. �imdi y�netim d�� cephe badanas� ve tamirat� i�in para toplamak istiyor. 2012-2013 d�nemi i�in ald�klar� kararda 1000TL toplans�n diye karar al�nd�. 1+1 ve 2+1 i�in e�itleme yap�l�r dendi. Kimse �demedi�i i�in biz de �demedik. O karar �ylece kald�. 2013-2014 d�nemi i�in a�ustos gibi yap�lan yeni toplant�da yeni karar al�nd�. Toplant� g�n�n� asans�re asm��lar. Ben 1. katta oturdu�umdan asans�r kullanm�yorum. Bu y�zden toplant� g�n�nden 4 g�n �nce haberim oldu. Haftal�k vardiyal� �al��t��mdan vardiyam� ayarlayamad�m ve toplant�ya kat�lamad�m. Bizim site 2 blok. B blo�un badanas� yap�ld�. Onlar d�zenli �deme yapan 3+1'ler. S�k�nt� bizde. A blok. Y�netim toplant�s�nda bizim blo�un badanas� ve tamirat� i�in sadece bizim bloktakilerle toplant� yap�laca�� karar� al�nm��.
Neyse o toplant�ya kat�labildik. "1000tl fazla geldi biz 1+1'iz dedik" tekrar bir fiyat ara�t�rmas� i�in y�netici yard�mc�s�n� g�revlendirdik. Sonra bir toplant� daha yapm��lar bizim haberimiz olmadan ve bir karar alm��lar. A�a��ya tam metni yazaca��m. Bu metinden benim anlad��m 60TL ayl�k ekstra �deme yapmam gerekti�ini g�r�yorum. Yanl�z sorum �u: "ne zamana kadar bu �demeyi yapaca��m?" herhangi bir biti� tarihi yok. "ocak 2014 itibariyle ayl�k 60 tl toplanmas� karar� al�nm��t�r" diyor. Ben ve benim gibi d�zenli aidat �demesi yapanlar ne zamana kadar bunu �deyecek? Taah�tl� posta �eklinde bu yaz�y� �ekmi�ler.
�imdiden yard�mc� olanlara te�ekk�rler.
Sayg�lar�mla,

Y�netimden gelen yaz�:

Alıntı:

... S�TES� A BLOK ...NO'LU DA�RE SAH�B�
SN; (Buraya ismimi ve soyismimi yanl�� yazm��lar)

2012-2013 D�neminde A Blo�un d�� cehesinin yap�m� i�in karar al�nmas�na ra�men belirlenen para toplanamam��t�r.

Bu konuyla ilgili 2013-2014 D�nemi Genel Kurul toplant�s�nda al�nan karar gere�i 01 Ocak 2014 tarihi itibariyle
80m2 (2+1) daireler i�in ayl�k 80 TL
60m2 (1+1) daireler i�in ayl�k 60 TL
40m2 (1 oda) daireler i�in ayl�k 40 TL
20m2 d�kkan i�in ayl�k 20 TL toplanmas� karar� al�nm��t�r.

D�� cephe yap�m� i�in toplanacak paran�n aidatlarla kar��t�r�lmamas� i�in ..../.... �ubesi .... No'lu hesap numaras�na yat�r�lmas� gerekmektedir.

Bankadaki bu hesaba yat�r�lan para �ekilemeyecek ve ba�ka bir yerde harcanmayacak olup i� g�rebilir miktara geldi�inde A Blok m�lk sahiplerinin adreslerine toplant� tarih ve saati bildirilecektir.

M�lk sahiplerinin m�mk�nse tamam�n�n bu toplant�ya kat�lmas� arzulanmakla birlikte kat�lan �o�unlu�un ald�� karar gere�i s�z konusu d�� cephe yap�m� ger�ekle�tirilecektir.

M�lk�n�ze sahip ��kman�z� ve gereken ilgiyi g�stermenizi rica ederiz.

... Sitesi Y�netimi

Ba�kan: ... ... ... (�mzalam��)
Ba�kan Yrd: ... ... (�mza atmam��)

23-01-2014 14:02:46 illegal #

Cevap: D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme

Hem karar hem de genel kurul toplant� �ekliniz ba�tan sonra hatal� ve yasalara uygun de�il. Asans�r kap�s�na tebligat olmaz. �adeli taahh�tl� mektup veya elden imza kar��l�� tebligat ile genel kurul duyurulur. Belirti�iniz gibi taksitler var ama ka� TL toplanaca�� da belirsiz. Ek olarak madem karar al�nm��, neden icraya verip tahsil etmiyorlar? Ya kom�ulara ay�p olmas�n diye ya da al�nan karar�n hukuki olarak h�k�ms�z oldu�unu bildiklerinden.

23-01-2014 14:58:27 ceceli341 #

Cevap: D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme

Alıntı:

illegal rumuzlu �yeden al�nt�

�nceki y�l karar al�nm�� ve bu i� i�in 1000 tl toplanmas�na karar verilmi�. �deyece�i miktar 1000 tl doluncaya kadard�r.

Genel kurul ilam� herkesin g�rece�i bir yere as�lmas� normaldir. Fakat elden yada taahh�tl� olarak tebli�i gerekir. Fakat daha �nce usul�ne uygun yap�lm�� resmi kurul karar� ge�erlidir.
Ayr�ca ola�an genel kurul yap�ld� ise daha �nce al�nm�� kararlarla ilgili bilgilendirme ama�l� toplant� yap�labilir. illa ilam gerekmez.

24-01-2014 10:24:57 fermanmc #

Cevap: D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme

toplant�larla ilgili bu sitede buldu�um kanunu iyice incledim. y�neticiyle konu�tum art�k daha dikkatli olacaklar�n� zaten ellerinde t�m mevzuatlar kanunlar oldu�unu s�yledi. hafif t�rst� ama. 1000TL dolana kadar �deme yapacaksam iyi. badana yap�ls�n istiyorum zaten.
cevaplar i�in te�ekk�r ederim.

D�� Badana ve Tamirat i�in ek �deme