Yeni ev aldım kiradaki evimden çıkmak istiyorum...

[Av.Başak Şahin]

Sayın avukat 325. maddeden bahseden sizsizinz.

Ben kanun maddelerini yayınladım. İsteyen istediğini alsın.
Lütfen ikide bir bana ayar verme işini bırakın.

Biz burada oyun oynamıyoruz, ciddi bir iş yapıyoruz. Bu site de ciddi bir site. Yazıp çizdiklerimizden sorumluyuz. Ben yazarım, yanlış da olsa yazarım, sorumluluğunu almam diye bir görüş kabul edilmez. Ben sizi uyarıyorum. Siz de bunu nasıl anlarsanız öyle anlayın!

[tolg]

Kiracısı olduğum evin Kira Kontratosu, "Hususi şartlar" kısmı madde 8: "Kiracı kiralananı boşaltmak istediği takdirde BİR AY evvelinden mal sahibine ulaşacak şekilde bildirmek zorundadır." hükmü bulunmaktadır.

Bu hükme binaen kiracı süresi dolmadan bir ay evvelinden bildirimde bulunmak koşuluyla herhangi bir cezai yaptırımla karşılamayabilir şeklinde anlıyorum. Yanılıyor muyum?

Ayrıca, maliki olmadığı daireyi kiraya veren kısmını imza eden kişi aynı zamanda kontrat üzerindeki kefil yerini de kefilinde ben olayım diyerek imza etmiştir. Süresi dolmadan daire boşaltıldığı takdirde kiraya verenin kefilliği kiracının cezai yaptırımdan kurtarılması anlamında mıdır?

[enes35]

arkadaslar lutfen rica ederim ben soru sorduğuma pişman oldum neredeyse yani burası birbirimize yardımcı olmak ve birbirimizden birşeyler öğrenme adına oluşturulmuş bir site fikir ayrılıklarımız birbirimizi kırmaya sebebiyet vermesin...bu arada benim sorularım da araya kaynadı yani..)))

[ceceli341]

Kısacası sizin evdeki kiracıyı kiracısı olduğunuz eve kiracı olmaya(tabiki bir öneri başka kiracıda olabilir), Kiracısı olduğunuz evin sahibinide yeni kiracıyı kabüle ikna ederseniz Kira sözleşmenizi karşılıklı rıza ile sonlandırdığınıza dair aranızda protokol yaparsanız. sıkıntı olmayacaktır. Sizin bahsettiğiniz bir aylık süre kira süresinin bitmesinden önceki bir aydır. Fakat sizin sözleşme bitim tarihiniz 01.09.2014 tür. çünkü otomatikman sözleşme 1 yıl uzamıştır.

Sonuç olarak ev sahibi ile uzlaşmadan sözleşmeyi sonlandıramazsınız. Sonlandırırsanız sözleşme bitimine kadar kiraları ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bunu nasıl sonlandıracağınızı ev sahibi ile müzakere etmelisiniz. Ev sahibine şimdiden çıkacağınızı beyan edin belki hiçbirşey talep etmeden sözleşmeyi sonlandırabilir. Yada yerinize kiracı bulun benim için kafi diyebilir. Yada kendisi hemen bir kiracı bulur.

[enes35]

Kısacası sizin evdeki kiracıyı kiracısı olduğunuz eve kiracı olmaya(tabiki bir öneri başka kiracıda olabilir), Kiracısı olduğunuz evin sahibinide yeni kiracıyı kabüle ikna ederseniz Kira sözleşmenizi karşılıklı rıza ile sonlandırdığınıza dair aranızda protokol yaparsanız. sıkıntı olmayacaktır. Sizin bahsettiğiniz bir aylık süre kira süresinin bitmesinden önceki bir aydır. Fakat sizin sözleşme bitim tarihiniz 01.09.2014 tür. çünkü otomatikman sözleşme 1 yıl uzamıştır.

Sonuç olarak ev sahibi ile uzlaşmadan sözleşmeyi sonlandıramazsınız. Sonlandırırsanız sözleşme bitimine kadar kiraları ödemek zorunda kalabilirsiniz. Bunu nasıl sonlandıracağınızı ev sahibi ile müzakere etmelisiniz. Ev sahibine şimdiden çıkacağınızı beyan edin belki hiçbirşey talep etmeden sözleşmeyi sonlandırabilir. Yada yerinize kiracı bulun benim için kafi diyebilir. Yada kendisi hemen bir kiracı bulur.

ev sahibimle bugun görüştüm biraz keyfi kaçtı gibi durumu izah ettim ve onumuzde 3 ay gibi bir sure olduğundan bahsettım tamam dedi senedim var bir sorun olurmu aramızda dedim olmaz insallah bakarız gibi konustu ama benim içim tam olarak rahat etmedi sizce noterden şu tarihe kadar evi boşaltacağım diye bir yazı gibi birşey almalımıyım daha garanti olurmuki acepp...