+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.

Konu: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor. Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Merhabalar,

    Öncelikle cevap verenlere teşekkürler ediyorum.
    Yaklaşık on gün önce yeni bir ev aldım , emlakçı vasıtasıyla, evi aldıgımda kiracısı vardı, ve subat 2017 de kontratı doldugunu belirttiler. Bende alırken subattan sonra kendim oturacagımı(evlilik nedeniyle ) belirttim, emlekçıların beceriksizligi yuzunden zar zor evi satın alabildim, daha sonra kiracı ile yeni kontrat yapılması için 1 hafta emlakçıyı kovaladım ama nafile, sonunda ögrendimki kiracı yanaşmıyormuş yeni kontrata, çıkmak istemiyorlarmış, yine emlakçının üç kağıdı, çünkü kiracıyada daireyi kiralarken yatırımcı alacak demişler.
    Sonuçta kiracı çıkmak istemiyor, kontrat yapmak istemiyor. subat 2017 de kontrat doluyor(eski ev sahibi üzerinden). Kiracı ile konuştum benim zararım var kim karşılayacak diyor. Kiracıyı karşıma almak istemiyorum ( eve zarar verirmi bilemem, verirse ne olur onuda bilmiyorum gerçi )

    Ne yapmam gerekli, Tesekkürler cevaplarınız için şimdiden.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor. konulu yargıtay kararı ara
    Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor. konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.500
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Kiracıyı karşınıza almadan yapabileceğiniz tek şey onun evde istediği kadar oturmasına izin vermek.
    Türk Borçlar Kanununa göre kiracıyı kendi ihtiyacınız için çıkartabilmek için seçimlik iki hakkınız var:
    1. Satın aldıktan sonra 1 ay içinde ihtar çekerek 6 ay sonunda,
    2. Kira sözleşmesinin sona erdiği tarihten itibaren 1 ay içinde

    tahliye davası açmanız gerekmektedir. Sizin açınızdan daha yakın olanı şubatta sözleşme bittiğinde dava açmanızdır. Bu hakkınızı kullanacağınızı en kısa sürede noterden göndereceğiniz ihtarla kiracıya bildirin.

    b. Yeni malikin gereksinimi
    MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.
    Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    peki tahliye davası açarsam nekadar surede kiracı çıkar?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.500
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Davanın ne kadar sürede sonuçlanacağı mahkemenin yoğunluğu ve karşı tarafın davada yapacaklarına bağlıdır. Ama bir kaç ay gibi kısa bir sürede sonuçlanması sürpriz olur.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Bu tür davalar çok uzun sürmez. İkinci celsede sonuçlanacağını varsaysak yaklaşık 6 ay gibi bir sürede tahliye kararı alırsınız sanırım.

    Bununla birlikte kiracıya ihtarname çektikten sonra yüzyüze görüşüp davanın sonuçları hakkında bilgi verir, mahkeme giderleri ile avukat vekalet ücretinin kendisine yükleneceğini açıklarsanız belki işi yargıya başvurmadan da halledebilirsiniz.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    antalya
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    yeni bir sözleşme yapılması gerekmiyor mu kontrat falan. eskisi geçerli değil

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Dec 2016
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    4
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    evet kontrat konusuda var, kontrat benim üzerime degil ve yenilemek istemiyor, bu durumda yine dava açılabilirmi ?

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Kesinlikle yeni kontrat yapmayın, bu durum dava açma hakkınıza engel olmaz. Bir ay içinde mutlaka ihtarnameyi gönderin. İhtarnamenin özeti: Evi yeni satın aldım, kendi ihtiyacım nedeniyle önceki sahibi ile yaptığınız kontratın bitim tarihinde evi tahliye edin.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Oct 2016
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    3.500
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Kanunlar zayıf olduğu kabul edileni korumak üzere tasarlanır. Kiracı - ev sahibi ilişkisinde zayıf kabul edilen kiracıdır.

    Gayrimenkulün sahibinin değişmesi kira sözleşmesini kendiliğinden sonlandırmaz. Yeni malik, eskisinin halefi olarak aynı şartlarla devam eder. Ancak ev sahibinin ihtiyacı varsa yukarıda yazdığım gibi TBK 351 uyarınca tahliye istenebilir.

    Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. (TBK 347)

    Dava yoluyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine ilişkin hükümler, kiracı aleyhine değiştirilemez. (TBK 354)

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni ev aldım ve kiracı çıkmak istemiyor.

    Alıntı Yusuf Selçuk ATEŞKAN rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Kanunlar zayıf olduğu kabul edileni korumak üzere tasarlanır.
    Bu yazdığınız "hukuk devletlerinde" geçerlidir.

    "Hukuk devleti" demek ise, o devletin sadece Anayasa'sında "hukuk devleti" olduğunun yazmakta olması demek değildir.

    Ayrıca ve örneğin:

    "Adalet mülkün temelidir." ifadesi ile bence "Adalet devletin temelidir." denilmek istenilmemektedir.

    Burada kastedilen şey şudur:

    "Malın, mülkün, paran var ise adalet senden yanadır."

    Belki de yanılıyorumdur. Ancak ben bu şekilde düşünüyorum.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. kiracım çıkmak istemiyor
    Merhabalar.. Öncelikle site üzerinden sorunlarımıza cevap verme nezaketini gösterip yardımcı olduğunuzdan dolayı teşekkür etmek istiyorum.. 4...
    Yazan: baranberru Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 10-03-2016, 13:38:35
  2. Yeni aldığım evdeki kiracı çıkmak istemiyor.
    Merhabalar Yeni aldığım daire içinde eski kiracı oturmakta.Kişi 6 yıl önce evi aldığım eski ev sahibiyle sözleşme yapmış.Evin tapusunu ben aldım...
    Yazan: mehmetmertoglu1 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 20-12-2013, 14:11:41
  3. Yeni ev aldım kiradaki evimden çıkmak istiyorum...
    :alala iyi geceler, 01.09.2012 tarihinde kira sözleşmesi yaparak şuan oturduğum evi kiraladım. bir yıl geçti ve sanırım sözleşme kendiliğinden...
    Yazan: enes35 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 14
    Son İleti: 06-11-2013, 13:22:44
  4. Ev aldım ve kiracı olarak oturduğum evden çıkmak istiyorum.
    Merhabalar. Ev aldım ve kendi evime taşınmak üzere kiracı olarak oturduğum evden çıkmak istiyorum. Kontratımız 12 aylık ve her temmuzda yenileniyor....
    Yazan: semra karakuş Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 31-12-2012, 01:56:49
  5. Kiracı çıkmak istemiyor
    kiracım 15.03.2007 tarihinde sözleşme yaparak daireye yerleşmiş. sözleşme bitimi 15.03.2008. sözleşme bitiminde kiracımın evi terk etmesini...
    Yazan: kataskopos Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 10
    Son İleti: 23-01-2008, 00:11:13

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.