1-Kapıcı dairesinde oturan birisine kapıcılık yaptırılırsa, sigortasıda olmak zorunda.
2-Kapıcı dairesinin kirası karşılığında ücretsiz kapıcılık yaptırılamaz.
3-Yaptırılırsa mahkeme ödenmiş kiraları yok sayar geri ödettirir ve SGK ya bildirir asgari ücret üzerinden hizmetliye başladığı tarihten itibaren ücreti ödenir.
4-Dışarıdan birisine Kapıcının yaptığı isler gider makbuzu karşılığı yaptırılabilir, sigortalı olmak zorunda değil.
Konu Hakkaniyetli tarafından (07-09-2012 Saat 00:18:56 ) de değiştirilmiştir.
kapici 7 senedir ucret odemeden kapici dairesinde oturuyor ve kapicilik gorevini yapiyor.
halen de devam ediyor ama yonetici sigortasini yatirmamis. dava acarsa yonetim mi sorumludur yoksa tum malikler mi ?
yonetici vekil oldugundan malikleri zarara sokacak davranislardan vekilin sorumlu olmasi gerekir diye dusunuyorum.
en gecerli ve en son kararlar ne diyor onu ogrenmek istiyorum....
Bu konu ihmal sayılmaz.
Yönetici kendince kat maliklerini giderleri azaltarak faydalı olacağını zannediyor.
Tüm malikler sorumludur.
- - - Updated - - -
T.C. YARGITAY 9. HUKUK DAİRESİ E. 2010/21304 K. 2010/18191 T. 14.6.2010
KAPICILARIN ÇALIŞMASI
( Kıdem ve İhbar Tazminatı - Kapıcıya Görevi Nedeniyle Konut Verilmesi 4857 S. Kanun Döneminde Zorunlu Değilse de Verilmiş Olan Konut İçin İş Sözleşmesinin Devamı Süresince Kira İstenemeyeceği )
KALORİFERİN YAKILMASI İŞİ
( Kapıcının Kira Ödemelerinin Oturması ve Karşılığında Kapıcılık Hizmetlerini Görmesi Biçiminde Bir İş Sözleşmesi Yapıldığında İşverenin Ücret Ödeme Yükümlüğünün Ortadan Kalkmayacağı )
KAPICIYA GÖREVİ NEDENİYLE KONUT VERİLMESİ
( 4857 S. Kanun Döneminde Zorunlu Değilse de Verilmiş Olan Konut İçin İş Sözleşmesinin Devamı Süresince Kira İstenemeyeceği )
YÖNETİCİNİN ÜCRET ÖDEME YÜKÜMLÜLÜĞÜ
( Kapıcının Kira Ödemelerinin Oturması ve Karşılığında Kapıcılık Hizmetlerini Görmesi Biçiminde Bir İş Sözleşmesi Yapıldığında İşverenin Ücret Ödeme Yükümlüğünün Ortadan Kalkmayacağı )
4857/m.110
1086/m.74
ÖZET : Davacı, kıdem, ihbar tazminatı, ücret, yol parası, ikramiye alacaklarının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir. Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi 4857 Sayılı Kanun döneminde zorunlu değilse de, verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez. Kira bedeli ücrete sayılamaz. Kapıcının kira ödemelerinin oturması ve karşılığında kapıcılık hizmetlerini görmesi biçiminde bir iş sözleşmesi yapıldığında, işverenin ücret ödeme yükümlüğü ortadan kalkmaz.
Kira bedeli ücrete sayılamaz Yargıtay E: 2010/21304 - K: 2010/18191
ÖZET :
Davacı, kıdem, ihbar tazminatı, ücret, yol parası, ikramiye alacaklarının ödetilmesine karar verilmesini istemiştir.
Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi 4857 Sayılı Kanun döneminde zorunlu değilse de, verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez.
Kira bedeli ücrete sayılamaz.
Kapıcının kira ödemelerinin oturması ve karşılığında kapıcılık hizmetlerini görmesi biçiminde bir iş sözleşmesi yapıldığında, işverenin ücret ödeme yükümlüğü ortadan kalkmaz.
Herhangi bir dairede oturan kiracı veya evsahibi gider makbuzu karşılığı temizlik yapabilir mi?
Evet, Kapıcı dairesinde kiracı olarak oturan HARİÇ herkes gider makbuzu karşılığı yapabilir.
önemli olan işin yaptırılması, gider makbuzu ile belgelenmesi ve kat malikleri kurulunun makbuzda belirtilen mitarin rayiç makul rakam olduğunu ibra etmesi onaylaması.
.
Konu Hakkaniyetli tarafından (06-09-2012 Saat 20:17:03 ) de değiştirilmiştir.
yonetici kapicinin sigortasini yatirmadigi icin suc islemis olmaz mi ? tum malikler sorumlu olursa boyle bir seyi yapmasi icin oybirligi karari gerekmez mi ?
sonucta benim onayim olmadan bana zarar verecek bir eylem yapiyor.
Yukarıdaki Yargıtay kararlarına göre KAPICI TALEP EDERSE kapıcının 7 yıllık Maaşını Kıdem tazminatıyla birlikte Tüm malikler ARSA PAYI oranında ödemeye mecbur.
Tahmini 1000.-TL X 12 = 12.000.- TL X 7 = 84.000.- TL Toplam
Sigorta olsa idi yinede toplam 84.000.- TL ödemiş olurdunuz.
.
Konu Hakkaniyetli tarafından (06-09-2012 Saat 21:05:43 ) de değiştirilmiştir.
bu durumda yonetici beni zarara soktugu icin yoneticiye dava acma hakkim var midir ?
biz yoneticiye o aidatlari kapici calistirma maliyeti icin de veriyoruz...o maliyetin icine sigorta da dahil.
eger yasal sekilde adam calistirmiyorsa yoneticinin,yonetim kurulunun denetcilerin suclu olmasi gereklmez mi ?
eger ortada bana karsi islenmis bir suc var ise o zaman benim de o suca karsi dava acma hakkim olmali...
Yukarıdaki Yargıtay kararlarını yöneticiler bilmiyorlar.
Giderleri azalttıklarını zannediyorlar.
Ama maalesef yanlış ve hatalı yöntem.
Yukarıdaki Yargıtay kararlarını yöneticinize gösterin.
En ideali dışarıdan gider pusulası ile hizmet almak.
Kapıcı dairesinde kira sözleşmesi ile oturana kapıcılık yaptırmamak.
9 Daireli binamızda kira karşılığı ( kira sözleşmesi var) 15 Yıldır sigortasız emekli bir kapıcı çalıştırıyoruz. Sorun yaşadığımız zaman sizi şikayet...
merhaba yeni teslim edilen binamızda kapıcı dairesi mevcut ve kapıcı tutmak istemiyoruz ve bu dairenin de boş durmasındansa giderlerimizi karşılaması...
Anlaşmalı boşanma protokolüne uymamak durumunda karşılaşabileceğiniz cezai sonuçlar Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerine göre belirlenmektedir. ...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Aile içi şiddet
07-06-2024, 19:46:37 in Aile Hukuku