Sayın ısılmine,
Av. Dilek hanımın belirttiği bi tapu belgesinden haciz olup olmadığı belli olmaz. Tapu Sicil Müdürlüğüne gidip tapu kayıtlarına bakmanız gerekli.
Ayrıca boş eve kimse hacze gitmez. Gayrimenkullerin haczi sicil üzerinden yapılır.
Bakın tekrar ediyorum yapacağınız işler:
1- Tapu Sicil Müdürlüğüne gidip evin durumunu öğrenmek.
2- Sonra bir avukata gidip durumu ayrıntılı ve doğru şekilde anlatmak.
Selamlar;
Gayrimenkullerde, haciz ancak tapuya şerh edilmek suretiyle koyulur.Tapu kütüğünün aleniyeti gereği sizin aldığınız gayrimenkul hacizli ise, sizin bu mülkü bu şekilde aldığınız addedilir.Alacaklı bu gayrimenkulün satışını isteyerek alacağını tahsil edebilir.Ama alacağının tahsili için icra memuruyla alacağın tahsili için hacze o eve gelemez.Çünkü icra dosyasında borçlu olarak taraf değilsiniz.Hacizli gayrimenkulün icra kanalıyla satılması için satışının iptaline gerek yoktur.Olayın niteliğini tam olarak anlatırsanız, satışın neden iptal edildiği? v.s. daha detaylı bilgi alabilirsiniz.....
Ama kendi kanaatim arkadaşınızın kesinlikle bir avukata başvurması ve icra dosyasının tüm içeriği ile incelenmesi.
Selamlar;
Gayrimenkullerde, haciz ancak tapuya şerh edilmek suretiyle koyulur.Tapu kütüğünün aleniyeti gereği sizin aldığınız gayrimenkul hacizli ise, sizin bu mülkü bu şekilde aldığınız addedilir.Alacaklı bu gayrimenkulün satışını isteyerek alacağını tahsil edebilir.Ama alacağının tahsili için icra memuruyla alacağın tahsili için hacze o eve gelemez.Çünkü icra dosyasında borçlu olarak taraf değilsiniz.Hacizli gayrimenkulün icra kanalıyla satılması için satışının iptaline gerek yoktur.Olayın niteliğini tam olarak anlatırsanız, satışın neden iptal edildiği? v.s. daha detaylı bilgi alabilirsiniz.....
Ama kendi kanaatim arkadaşınızın kesinlikle bir avukata başvurması ve icra dosyasının tüm içeriği ile incelenmesi.
Üzgünüm ama bu bilgilerle size yardimci olabilmemiz çok zor, sanirim siz de olayin ayrintisini bilmiyorsunuz. Kaldi ki burada buldugunuz cevaplar sadece size durumunuzla ilgili isik tutmaktan ve sizi yönlendirmekten ileri gitmez. Dosyanizin incelenmesi ve ona göre hukuk mücadelenizin biran önce baslatilmasi için mutlaka bir avukata vekalet veriniz, henüz geç kalmis sayilmazsiniz.
Danismanlik hususunda sayin Bülent Bey'in düsüncelerine aynen katiliyorum. Sorumluluk dogurabilecek ve hak kaybina ugramaniza neden olabilecek islemleri yapmadan önce bir avukata danismaniz en dogrusu olur hem sizin açinizdan hem de avukat açisindan.
Üzgünüm ama bu bilgilerle size yardimci olabilmemiz çok zor, sanirim siz de olayin ayrintisini bilmiyorsunuz. Kaldi ki burada buldugunuz cevaplar sadece size durumunuzla ilgili isik tutmaktan ve sizi yönlendirmekten ileri gitmez. Dosyanizin incelenmesi ve ona göre hukuk mücadelenizin biran önce baslatilmasi için mutlaka bir avukata vekalet veriniz, henüz geç kalmis sayilmazsiniz.
Danismanlik hususunda sayin Bülent Bey'in düsüncelerine aynen katiliyorum. Sorumluluk dogurabilecek ve hak kaybina ugramaniza neden olabilecek islemleri yapmadan önce bir avukata danismaniz en dogrusu olur hem sizin açinizdan hem de avukat açisindan.
<b id="quote">quote:</b id="quote"><table border="0" id="quote"><tr id="quote"><td class="quote" id="quote"> ama siz avukatlar bazılarınız hepiniz için aynı şey değil en ufak bir yardım için 200 - 250 ytl talep ediyorsunuz aylık avukatlık anlaşmanız ise olası gireceğiniz davalar hariç aylık 500 ytl işte insanlar bunun için bir hukuk bürosuna gidemiyor. evet sonunda büyük zararlar ediyorlar bunu da kabul ediyorum, şunu da kabul ediyorum hukuk okumak bu her meslek grubu için geçerli tecrübe sahibi olmak kolay değil elbetteki bunun bir bedeli olmalı ama bazı avukat arkadaşlarınız o kadar insafsız ki bir dava bir ufacık bilgi için zaten içi yanan insanları daha zor duruma düşürüyor, kald ki hiç kimse bir ev alırken veya kiralarken avukata danışmak aklına bile gelmez çünkü o kadar olağan olaylardır ki bunlar bilmem anlatabildim mi </td id="quote"></tr id="quote"></table id="quote">
Sayın ısılmine, şu forum linkine bakmanızı rica ediyorum.
<b id="quote">quote:</b id="quote"><table border="0" id="quote"><tr id="quote"><td class="quote" id="quote"> ama siz avukatlar bazılarınız hepiniz için aynı şey değil en ufak bir yardım için 200 - 250 ytl talep ediyorsunuz aylık avukatlık anlaşmanız ise olası gireceğiniz davalar hariç aylık 500 ytl işte insanlar bunun için bir hukuk bürosuna gidemiyor. evet sonunda büyük zararlar ediyorlar bunu da kabul ediyorum, şunu da kabul ediyorum hukuk okumak bu her meslek grubu için geçerli tecrübe sahibi olmak kolay değil elbetteki bunun bir bedeli olmalı ama bazı avukat arkadaşlarınız o kadar insafsız ki bir dava bir ufacık bilgi için zaten içi yanan insanları daha zor duruma düşürüyor, kald ki hiç kimse bir ev alırken veya kiralarken avukata danışmak aklına bile gelmez çünkü o kadar olağan olaylardır ki bunlar bilmem anlatabildim mi </td id="quote"></tr id="quote"></table id="quote">
Sayın ısılmine, şu forum linkine bakmanızı rica ediyorum.
Size yardimci olmak için sorulariniza mümkün oldugunca cevap vermeye çalisiyoruz ama siz bu konuda bizlere eksik bilgiler vererek israrla cevap bulmaya çalistiginiz gibi meslektaslarimizi rencide ediyorsunuz.
Kimsenin bilgisi kimseyle kiyaslanamaz, sizin uzmanlik alaniniz ya da mesleginiz elbette o konuda en iyisini bilmenizi gerektirir. Bu yüzden avukatlar doktorluk yapamaz, bankacilar ögretmenlik yapamaz vs vs...
Doktora giderken verilen muayene parasi, kontrol, ameliyat parasi, eczaneden alinan ilaçlarin parasi neyse avukata ödenen para da ayni seydir. Bizim insanimiz maalesef somut bir seyler elde etmeden ödedikleri paranin bosuna gittigni düsünüyor. Oysa ki hiç düsünmüyorlar ki avukat onlarin hukuki problemlerine önce teshis koyuyor, sonra tedavi uyguluyor gerekirse ameliyat yapiyor. Doktora ya da eczaciya ya da dershaneye ödenen ücretler neden söz konusu yapilmiyor da her meslek dalinda oldugu gibi hizmetini, emegini ortaya koyan avukatlarin ücretlerini ödemek zor geliyor anlayamiyorum.
Meseleye bir de biz avukatlar açisindan bakarsaniz sevinirim. Sunu da unutmayin ki ücret tarifesinin, aile avukati müessesinin hayata geçirilemeyisinin, ekonomik krizlerin ve bunlardan dolayi halkimizin avukata gitmekten çekinmesinin müsebbibi bizler degiliz. Aldiginiz ilaçlar için eczaciyla pazarliga girebilir misiniz? Hayir tabiki, neden? Çünkü ilaçlarin da bir tarifesi var, rakam ne kadar yüksek olursa olsun almak zorundsiniz, almazsaniz ne olur, Allah korusun hiçbirimizin istemedigi sonuçlarla karsilasabilirsiniz. Basindan beri ifade etmek istedigim sudur ki basiniza istemediginiz sorumluluklarin açilmasini istemiyorsaniz ve islerin içinden çikilmaz hale gelmesini istemiyorsaniz yapacaginiz sey gidip hukuki yardimi almanizdir. Almak zorunda degilsiniz elbette ancak sonuçlarina katlanmak zorundasiniz. Lütfen üzerenize alınmayınız, avukat bilmiyor, isimi yapamadi, davami kazanamadi diyenlerin yanlisi burdadir iste. Kanserli bir hastayi tedavi ettirmezseniz sonucun ne olacagini bilirsiniz, orda doktorun da suçu yoktur,sorunun kaynagi hastanin ihmali ya da önemsememesidir. Erken teshis tıpta ne kadar önemliyse hukukta da ayni derecede önemlidir.
Size yardimci olmak için sorulariniza mümkün oldugunca cevap vermeye çalisiyoruz ama siz bu konuda bizlere eksik bilgiler vererek israrla cevap bulmaya çalistiginiz gibi meslektaslarimizi rencide ediyorsunuz.
Kimsenin bilgisi kimseyle kiyaslanamaz, sizin uzmanlik alaniniz ya da mesleginiz elbette o konuda en iyisini bilmenizi gerektirir. Bu yüzden avukatlar doktorluk yapamaz, bankacilar ögretmenlik yapamaz vs vs...
Doktora giderken verilen muayene parasi, kontrol, ameliyat parasi, eczaneden alinan ilaçlarin parasi neyse avukata ödenen para da ayni seydir. Bizim insanimiz maalesef somut bir seyler elde etmeden ödedikleri paranin bosuna gittigni düsünüyor. Oysa ki hiç düsünmüyorlar ki avukat onlarin hukuki problemlerine önce teshis koyuyor, sonra tedavi uyguluyor gerekirse ameliyat yapiyor. Doktora ya da eczaciya ya da dershaneye ödenen ücretler neden söz konusu yapilmiyor da her meslek dalinda oldugu gibi hizmetini, emegini ortaya koyan avukatlarin ücretlerini ödemek zor geliyor anlayamiyorum.
Meseleye bir de biz avukatlar açisindan bakarsaniz sevinirim. Sunu da unutmayin ki ücret tarifesinin, aile avukati müessesinin hayata geçirilemeyisinin, ekonomik krizlerin ve bunlardan dolayi halkimizin avukata gitmekten çekinmesinin müsebbibi bizler degiliz. Aldiginiz ilaçlar için eczaciyla pazarliga girebilir misiniz? Hayir tabiki, neden? Çünkü ilaçlarin da bir tarifesi var, rakam ne kadar yüksek olursa olsun almak zorundsiniz, almazsaniz ne olur, Allah korusun hiçbirimizin istemedigi sonuçlarla karsilasabilirsiniz. Basindan beri ifade etmek istedigim sudur ki basiniza istemediginiz sorumluluklarin açilmasini istemiyorsaniz ve islerin içinden çikilmaz hale gelmesini istemiyorsaniz yapacaginiz sey gidip hukuki yardimi almanizdir. Almak zorunda degilsiniz elbette ancak sonuçlarina katlanmak zorundasiniz. Lütfen üzerenize alınmayınız, avukat bilmiyor, isimi yapamadi, davami kazanamadi diyenlerin yanlisi burdadir iste. Kanserli bir hastayi tedavi ettirmezseniz sonucun ne olacagini bilirsiniz, orda doktorun da suçu yoktur,sorunun kaynagi hastanin ihmali ya da önemsememesidir. Erken teshis tıpta ne kadar önemliyse hukukta da ayni derecede önemlidir.
sayın ışılmine
sanıyorum sapla saman karışmış durumda. Anlattığınız olayın yarısı İİK 277 ve devamı maddeleri gereğince, ivazsız tasarrufların butlanına, diğer yarısı da alacaklının zararına olarak mevcudunu eksiltme ve ticari işletmenin devrine uyuyor.
Eğer tasarrufun iptali davası açılmış ve kabul edilmişse, eve icra memurları gelip haciz yapmaz. yalnızca evin satışı istenir.
Eğer evde icra memuru haciz yapmışsa, bir ticari işlet me olup, devredilmiş olmalı.
Sürekli belirttiğim gibi, arkadaşlarınızın sorunlarını yazmayın. Sorun sahipleri doğrudan yazsın ki, öncelikle sorunu anlayalım. Çözüm sonra gelir
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Anneye devredilen malın satışını...
16-06-2024, 01:15:37 in Miras Hukuku