Karışık bir gayrimenkul durumu

[istanbul_34]

Hayır hocam. Yanlış anlamadıysam durum vahim.
Bir imar parseli iki tane ama her biri kendi başına imara müsait olmayan İKİ AYRI PARSEL olarak tescl edilmiş ve her bir parça müstakil tapulu.
Bu yüzden izale edilecek bir şuyu yok

evet..kesinlikle boyle..

[istanbul_34]

Ya pardon;
Sizin bu arsalarda bina yok değil mi?

hayır yok..

[istanbul_34]

Yan yana iki arsa.
Bir arsada herhangi bir değişiklik yok, sizin arsanızda komşunuzun da hissesi olmuş.Belki de komşu parsel sahibinin bir başka yerdeki arsası uçtu gitti, bir kısmı sizin arsanıza şuyulandırıldı.
Sonuçta arsanın iki hissedarı var, hissedarlardan her biri izale i şuyu davası açarak ortaklığı bitirebilme hakkına sahip.Anlaşamıyorsanız,İzale i şuyu u davası açarak diğer hissedara ait olan kısmı daha fazla miktar teklif ederek satın alma hakkınızı kullanabilirsiniz.

efendim ..2 tapu var ..adası aynı parseli ayrı...2 arsanında tapularında bir ortaklık söz konusu değil. hiçbir ortaklığı yok..fakat bağımsız olarak imarı yok..
dolayısıyla belediyeyi mahkemeye verdim..bunu kurum olarak siz yaptınız o zaman bu iki paseli birleştirseydin hisseli olsaydı bende izale şuyu davası açsaydım..yada sen izaley-i şuyu davası aç çöz diye..belediye benimde yetkim yok diyor..kaybettim..çözemiyorum..

[Şenol Eker]

belediyeyi mahkemeye verdim..bunu kurum olarak siz yaptınız o zaman bu iki paseli birleştirseydin hisseli olsaydı bende izale şuyu davası açsaydım..yada sen izaley-i şuyu davası aç çöz diye..belediye benimde yetkim yok diyor..kaybettim..çözemiyorum..

Çok miktarda 18. madde uygulaması yapmış, bu konularda çok tecrübeli bir harita mühendisi bulun ve ona sorun.
İstanbuldasınız sanırım; 18. maddenin uygulamasını en iyi bilen kişilere çok yakınsınız.

[istanbul_34]

Çok miktarda 18. madde uygulaması yapmış, bu konularda çok tecrübeli bir harita mühendisi bulun ve ona sorun.
İstanbuldasınız sanırım; 18. maddenin uygulamasını en iyi bilen kişilere çok yakınsınız.

ben inş.müh siyim...harita müh. leriyle değerlendirdim...fakat cevapları -abi adamlar yapmış..sonuçta olan belli..zaten belediyeyi mahkemeye verdim..ama kaybediyorum..kararda sen kendin izaley-i şuyu açabililirsin diyor. yani ne diyebilirim ki..açılabilecek şartlar olsa neden belediyeyi mahkemeye verip bu kadar bekleyeyim ki.. karşı tarafa izaley-i şuyu açardım..ya o ya ben alırdım.. .yada anlaşma..anlaşma yolu biraz zor..karşı tarafın yapma imkanı yok..o da nasılsa dönüp dolaşıp bana gelceksin havasında..bende inat ettim..yüksek para ödemeyeceğim..ama çözümüde şu an bulamadım..hukuksal anlamda koca bi boşluk var..anladığım okuduğum kadarıyla.

[Şenol Eker]

kararda sen kendin izaley-i şuyu açabililirsin diyor.

Erdoğan Kırcalı Bey de izale-i şuyu açmaktan bahsetti, mahkeme kararında da bu var. Bizim bilmediğimiz bir durum mu var acaba?

Acaba bu mahkeme kararını dayanak gösterek "izale-i şuyu" davası açmanız mümkün olabilir mi? Gerçi olmayan bir "şuyu" nasıl "izale" edilecek onu anlamak lazım önce. Acaba imar ile durum bir "ortaklık" olarak mı kabul edilir?

Ya da Hem Sayın Kırcalı, hem de Mahkeme üyeleri problemi yanlış mı anladı? Eğer öyle ise bu tür durumlar için "üst mahkeme" olduğuna göre problem bu şekilde mi çözülmeli?

Bu sorunun cevabı bizi aşıyor. Hukukçu yorumu beklemeliyiz.