Bağış mı 3.Şahısa Satış mı Daha Güvenilir

[seyhanim]

saklı pay teyzenizin çocuklarının miras üzerinde olan haklarının korunması amacını ile yasada düzenlenmiştir.devlet mirasçıların hak ettiği pay ın yarısını davalıdan alır davacıya verir.
teyzenizin çocukları olmadığını söylüyorsunuz. başka mirasçılarıda yok. o halde problemde yok. yanlız unutmayın satış işlemi dahi olsa . muvaazalı bir işlem ise davacılar mahkemeye başvurduklarında bunun muvazalı olduğunu kanıtlar ise pay sahibi olabilirler.

[Av.Nazlı Hilal Çelik]

Forumda bazen kendimi derste hissediyorum Soru sorulmuş cevap verilmiş ama gereksiz başka başka sorular soruluyor.

[ibrahimayk]

Merhaba,
Eşimle beraber eşimin teyzesinin evinde oturmaktayız.Ve teyzesi bu evi bize vermek istemekte.Teyzesinin çocuğu yok ve kocası da vefat etmiş.Ancak 4 kardeşler.Ve teyze 80 yaşında.Vefat ettikten sonra kardeşlerin bu evi bizim elimizden almaması için hangi yolua başvurmak daha güvenilirdir?Bağış,3.şahısa satış..vs??
Yardımlarınızı rica ediyorum.
Teşekkürler.

Galiba teyzenize siz bakıyorsunuz.Eğer böyle ise en dürüst yol Ölünceye kadar bakma vaadli bir sözleşme yapmanızı öneririm. 80 yaşında yapılan bir vasiyetin mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapıldığı kolayca ispat edilebilir.Bir de akıl sağlığı çok önemli . rapor almanız da kolay olmayabilir.Teyze niye size veriyor, kardeşlerine vermior evi? Bunun haklı olması da açılacak bir dava da çok önemlidir.Herhalde mümkünse tapuyu sizni üzerinize ölmeden yaparsa sizin için daha iyi olur.

[sdt23]

Cevabınız için teşekkür ederim.
Bilgisizliğimi maruz görün ama 'Saklı Pay' ne demek?
Kardeşlerin miras üzerinde hakkı olmaması anlamına mı geliyor?

Vasiyetname hazırlamayan bir kişi vefat ettiğinde yasal mirasçıların alacağı paya miras payı denir.
Ancak bir kişi vasiyetname hazırlarken yasal mirasçılarının bazılarına belli pay vermesi gerekir ki buna da saklı pay denir.

Mesela saklı pay çocuklar için miras payının yarısı, çocuklarla mirasçı olan eş için miras payının tamamıdır. Kardeşler için medeni kanunda değişiklik yapıldığı için artık saklı pay yoktur. Yani bir kişi sağlığında kardeşlerine kalacak mirası başkalarına verecek şekilde vasiyetname hazırlayabilir.

[gulac]

Mirasta saklı pay ne demektir?

Miras bırakanın sağlığında veya vasiyetnamesinde başkasına devredilmesine izin verilmeyen mirasın bir bölümüne saklı pay denir. Bu saklı pay yasal mirasçılara tahsis edilmiştir. Mirasta saklı pay oranları medeni kanunun 506. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre; Altsoy için yasal miras payının yarısı, Ana ve baba için yasal miras payının ¼ ü Kardeşlerden her biri için yasal miras payının 1/8 i Sağ kalan eş için, altsoy veya ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçı olması halinde yasal miras payının tamamı, diğer hallerde ¾ ü Miras bırakan mirasının saklı pay dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabilir. Saklı pay sahibi mirasçılar yoksa mirasında dilediği gibi tasarrufta bulunabilir. Miras bırakan yapacağı tasarruflarda yukarıdaki oranları gözetmek zorundadır. Bu oranlar ihlal edildiğinde ilgili mirasçı tenkis davasıyla saklı payını isteyebilir...
umarım açıklayıcı olmuştur...

[sdt23]

Mirasta saklı pay ne demektir?

Miras bırakanın sağlığında veya vasiyetnamesinde başkasına devredilmesine izin verilmeyen mirasın bir bölümüne saklı pay denir. Bu saklı pay yasal mirasçılara tahsis edilmiştir. Mirasta saklı pay oranları medeni kanunun 506. maddesinde düzenlenmiştir. Buna göre; Altsoy için yasal miras payının yarısı, Ana ve baba için yasal miras payının ¼ ü Kardeşlerden her biri için yasal miras payının 1/8 i Sağ kalan eş için, altsoy veya ana ve baba zümresiyle birlikte mirasçı olması halinde yasal miras payının tamamı, diğer hallerde ¾ ü Miras bırakan mirasının saklı pay dışında kalan kısmında ölüme bağlı tasarrufta bulunabilir. Saklı pay sahibi mirasçılar yoksa mirasında dilediği gibi tasarrufta bulunabilir. Miras bırakan yapacağı tasarruflarda yukarıdaki oranları gözetmek zorundadır. Bu oranlar ihlal edildiğinde ilgili mirasçı tenkis davasıyla saklı payını isteyebilir...
umarım açıklayıcı olmuştur...

506. maddenin kardeşlerin saklı payıyla ilgili fıkrası yakınlarda yapılan bir yasal düzenlemeyle kaldırılmıştır.