+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.

Konu: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir?

Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    33
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir?

    Merhaba

    Bugün apartmanımızın altındaki kiracı dükkan çalışanlarından biri, apartmanımızın otoparkına otomobilini koymak istediğini ve buna izin verilmezse dükkanın aidat vermeyeceğini yöneticiye söylemiş. Benim aklıma yatan şudur : eğer ki otoparka konulacak otomobil dükkana aitse yani şirket otomobiliyse koyabilirler fakat bu otomobil şirket çalışanının şahsi otomobiliyse koyamaz diye düşünüyorum. Öyle olsaydı herkes çalıştığı bina otoparkına istediği gibi otomobilini park ederdi. Bu insan, dükkan çalışanı olsa da apartmanda bireysel olarak hak sahibi olmayan 3. şahıs durumunda. Ben bu insana ulaşmak istesem kimdir necidir nerdedir bilmem. Bina otoparkı, apartmanın içine merdivenle bağlanıyor. Ayrıca otoparka dışarıdan giriş için kumandaya ihtiyaç duyuluyor. Tanımadığımız etmediğimiz böyle bir 3. şahsa apartmana ve otomobilllerimizin yanına kolayca girişi sağlayan bir ayrıcalık tanınmış olacak.

    Kısacası binanın altındaki dükkanda çalışan biri, şahsi otomobilini bina otoparkına koyabilir mi ?

    Yardımlarınızı bekliyorum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir? konulu yargıtay kararı ara
    Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2012
    Nerede
    erzurum
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    arabasını 24 saatmi koymak istiyor , yoksa sabah gelip akşam iş bitişine kadarmı koymak istiyor ?

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Malikler (kiracıları) Ortak alanları malik oldukları arsa pay oranında kullanmaya hakları vardır.

    Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E:2002/5426 - K:2002/6353

    ORTAK YERLERE MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ
    ( Projeye Aykırı Değişikliklerin Giderilip Eski H.Getirilmesini İsteme H. - Kiracının Aktif Husumet Ehliyeti )
    PROJEYE AYKIRI DEĞİŞİKLİKLERİN GİDERİLİP ESKİ H.GETİRİLMESİNİ İSTEME H.
    ( Ortak Yerlere Müdahalenin Önlenmesi Talebi - Kiracının Aktif Husumet Ehliyeti )
    KİRACININ HUSUMET EHLİYETİ
    ( Ancak Doğrudan Ortak Yerleri Kullanmasının Engellenmesi Halinde Dava H. Olduğu - Ortak Yerlere Müdahalenin Önlenmesi Talebi )
    ÖZET :
    Kiracı ancak, kendi kullanımına doğrudan doğruya etkili olan ve bağımsız bölümünden ortak yerlerle birlikte yararlanmasını kısıtlayan konularda aktif husumet ehliyetine sahiptir.
    Kiracının, kat maliklerince parası ödenip yaptırılmış bulunan duvarın kaldırılmasını istemeye hakkı olmayıp, otoparkın giriş kapısının kapalı tutulup kendisine anahtar verilmeyerek buradan yararlanmasını engellemek biçimindeki vaki müdahalenin önlenmesini isteme hakkı vardır.
    Konu Hakkaniyetli tarafından (13-06-2012 Saat 22:14:45 ) de değiştirilmiştir.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    33
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Alıntı Kuntax rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    arabasını 24 saatmi koymak istiyor , yoksa sabah gelip akşam iş bitişine kadarmı koymak istiyor ?
    O konuda herhangi bir bilgi sahibi değilim. Apartmanımızda 10 daire, 1 dükkan var. 5-6 otomobilin girip 3 otomobilin kimseye rahatsız etmeden çıkması mümkün yani park yeri sıkıntısı var. Boş park yerimiz olsa amenna ama gel gör ki biz koyamıyoruz. Dükkan çalışanının bu konuda hak sahibi olmayacağını düşünüyorum.
    Konu bizimoglan tarafından (13-06-2012 Saat 22:14:53 ) de değiştirilmiştir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    33
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E:2002/5426 - K:2002/6353

    ORTAK YERLERE MÜDAHALENİN ÖNLENMESİ
    ( Projeye Aykırı Değişikliklerin Giderilip Eski H.Getirilmesini İsteme H. - Kiracının Aktif Husumet Ehliyeti )
    PROJEYE AYKIRI DEĞİŞİKLİKLERİN GİDERİLİP ESKİ H.GETİRİLMESİNİ İSTEME H.
    ( Ortak Yerlere Müdahalenin Önlenmesi Talebi - Kiracının Aktif Husumet Ehliyeti )
    KİRACININ HUSUMET EHLİYETİ
    ( Ancak Doğrudan Ortak Yerleri Kullanmasının Engellenmesi Halinde Dava H. Olduğu - Ortak Yerlere Müdahalenin Önlenmesi Talebi )
    ÖZET :
    Kiracı ancak, kendi kullanımına doğrudan doğruya etkili olan ve bağımsız bölümünden ortak yerlerle birlikte yararlanmasını kısıtlayan konularda aktif husumet ehliyetine sahiptir.
    Kiracının, kat maliklerince parası ödenip yaptırılmış bulunan duvarın kaldırılmasını istemeye hakkı olmayıp, otoparkın giriş kapısının kapalı tutulup kendisine anahtar verilmeyerek buradan yararlanmasını engellemek biçimindeki vaki müdahalenin önlenmesini isteme hakkı vardır.
    Yani çalıştığım dükkanın bulunduğu binanın bodrum katında sınırlı sayıda park yeri olan otopark varsa şahsi ihtiyaçlarım doğrultusunda kullanabilirim bu mudur ?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Malikler (kiracıları) Ortak alanları malik oldukları arsa pay oranında kullanmaya hakları vardır.
    Yetersiz otopark için hakkaniyetli kullanım planı yaparsınız.
    Böylelikle kullanım eşitliğini sağlarsınız.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    33
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Alıntı Hakkaniyetli rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Malikler (kiracıları) Ortak alanları malik oldukları arsa pay oranında kullanmaya hakları vardır.
    Yetersiz otopark için hakkaniyetli kullanım planı yaparsınız.
    Böylelikle kullanım eşitliğini sağlarsınız.
    Şu konuya açıklık getirmiyorsunuz; şirket otomobili ile şirket çalışanının şahsi otomobili arasındaki fark nedir? Dükkan çalışanı otoparklı apartman dairesinde oturmuyor diye onun da cefasını ben mi çekeceğim ? Ben dairemi satın alırken ona göre ücret ödemişim, şirket de kirasını ödüyor. Şirket otomobili olması ve şahıs otomobili olması arasında fark vardır diye düşünüyorum.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jun 2012
    Nerede
    erzurum
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Öncelik kat maliklerinindir.
    SEÇENEK 1 : Binada 10 kişi var. otopark yeri 10 kişilik ise ve 10 kişide toplam 15 araba varsa.
    herkes 1 arabasını koyar , diğer arabasınıda belediyenin veya özel otoparkların bulunduğu yere koyabilir veya sokakta yer varsa orayada koyabilir.

    SEÇENEK 2 : Binada 10 kat mülkiyeti var. Otopark yeri 8 kişilik ise ve 10 kişininde arabası varsa o imara izin veren belediyede suç. Milleti kavga ettirmekten zevkmi alıyorsunuz diye izini veren belediyeye dava açardım ilk önce.

    Apartman yönetimi toplanacak ve artık o iki kişi gönüllü olarak ya sokağa park edicek veya belediyenin veya özel oto parkın bulunduğu yerlere aracını park edicek. O iki kişinin otopark ücretinide apartman yönetimi ödeyecek veya belediyeye dava açılacak para belediyeden istenilecek. Aralarında anlaşacaklar artık.

    Ben mesela aracımı park edemeyeceğim bir otoparkı olmayan hiç bir yerden ev almam. İsterse en kral daire olsun hiç farketmez. Aracımı adam gibi parkedemedikten sonra ne yapıyım o daireyi.Kim oturursa otursun.

    Benim önceliğim ilk önce aldığım evde otopark yeri varmı veya o yoksa bile en azından sokağa kapının önüne arabamı park edebilirmiyim , binadaki diğer komşularla bu konuda boş yere her gün tartışma yaşarmıyım konusudur.


    SEÇENEK 3 : Sizin konu ise mahkemelik olacak gibi.

    Buradaki avukat arkadaşlar cevap vermezse bir avukata gidip durumu anlatıp ona göre davranmanız daha doğru olacaktır.

    Otopark yönetmeliği
    http://www.mevzuat.adalet.gov.tr/html/20365.html

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    May 2007
    İletiler
    33
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Beyefendi siz hangi boyuttasınız yahu ? Ben diyorum anya siz diyorsunuz Konya.

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Jun 2012
    Nerede
    erzurum
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Apartman Otoparkında Kimler Hak Sahibidir ?

    Sizin konu farklı bir konu dükkan sahibide kat malikidir. Onunda otoparkda bir araçlık hakkı hukuku vardır fakat yer yoksa , sizin bu konuya avukatlar cevap vermezse iyi bir avukata gidip danışın diyorum.

    Diğerleride otoparkın kat malikleri açısından önemini anlatıyorum.
    Bakın keyfinize.

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. [Trafik kazaları] Yediemin Otoparkında Meydana Gelen Kaza
    Merhaba, Arabayı alıp trafiğe çıktığım ilk gün şanssız bir olay yaşadım. Aracım hatalı park sebebiyle Trafik çekicisi tarafından Yediemin...
    Yazan: mgny Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-12-2015, 22:04:35
  2. Apartman otoparkında hurda araç bekletilmesi hakkında.
    Slm.Öncelikle bu siteyi düzenleyenlere teşekkür ederim.Oturduğum apartmanda mal sahibi ve yöneticiyim.Benim sorum şu olacak.Apatman açık otaparkında...
    Yazan: duravus Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 03-01-2014, 14:55:46
  3. Kimler Apartman, blok ve site yöneticisi olamaz?
    Kimler Apartman, blok ve site yöneticisi olamaz. KMK ya göre kat maliklerinin vekili olan yönetici BK 513 de vekillerde olması gereken şartları...
    Yazan: Hakkaniyetli Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 02-09-2012, 10:43:45
  4. Armada otoparkında araçtan çalınan laptop
    merhabalar gecen persembe aksamı ankara da armada'nın açık otoparkına aracımı parkederek alışveriş için mağazaya girdim ve yaklaşık 1.5 saat sonra...
    Yazan: lugal Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 10
    Son İleti: 29-10-2009, 09:53:04
  5. 2981 Sayılı kanunun ilgili maddelerine göre kimler TAPU veya TAPU TAHSİS almaya kimler hak kazanırlar ?
    Selam :p arkadaslar Bu güzel siteyi googleden gecekondumun tapu veya taputahsis belgeleri alma hakkında arastırma yaparken tanıdım ve güzel bir...
    Yazan: yeliz07 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-03-2008, 08:48:01

Bu sayfada bulunan kavramlar:

apartman otopark kanunu

apartman kapalı otopark yönetmeliği

apartman garaj yönetmeliği

apartman otopark yönetmeliği

http:www.hukuki.netshowthread.php97778-Apartman-Otoparkinda-Kimler-Hak-Sahibidir

apartman park yeri yönetmeliği

apartman otopark sorunuapartmanda dükkan sahibinin haklarıapartman önüne otoparkbinalarda otopark kullanımısite otopark yönetmeliğiapartman park yönetmeliğiapartmanda dukkan otopark kullanım hakkıdükkan sahipleri otoparkkiracilar ve ortak kullanim alanlarindaki haklariapartmanda otopark kullanımısite yönetimi kanunu otoparkapt. otoparkından kitacı yararlanabilirmitraktor apartman otoparkina koyulur muapartman kapalı garaj kavgaapartmanda otopark yönetmeliğiapartman otoparkiapartman otoparkina dukkan sahipleri araclarini koyarmiapartman otopark oncelik hakkiapt altindaki dukkan kiracilari apt otoparkindan yararlanirmi
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.