+ Konuyu Yanıtla
1 den 9´e kadar toplam 9 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Merhaba,

    Yeni bir konut satın aldım. Ben konutu satın almadan önce ve şu an an konut içinde eski sahibi oturmakta. Konutun satın alma döneminde ve işlemler sırasında sözel olarak bana 1 ay içinde çıkacaklarını söylediler. Hayatımda ilk defa bu tip bir satınalma yaptığım için bir tahliye sözleşmesi yapmak gerektiğini bilmiyordum aynı zamanda biraz saf olduğum için sözlerine güvendim. Henüz 1 ay dolmadı fakat şimdiden çıkamayabiliriz, biz ev bulamadık, bakacağız gibi bahaneler ortaya koymaya başladır. Yeni evliyim konut kredisi öderken birde kira ödemeyim diye ev boşalana kadar ailemin yanında kalıyoruz. En kısa sürede konutun boşaltılmasını sağlamak için neler yapmam gerektiği konusunda bilgi verebilcek kişiler var ise sevinirim.

    Ek olarak : Ev konut kredisi ile alındı eksper evin içinin hasarsız temiz olduğu raporunu tutu. Bu iş yasal sürece girer ve eski ev sahibi ile restleşirsem içinde oturduğu için konuta zarar vermesinden korkuyorum. Böyle bir şey olursa tazminat talebim olabilir mi ?

    İlginiz için teşekkür ederim,

    İyi Çalışmalar,



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi konulu yargıtay kararı ara
    Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    1.322
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Daire'de oturmakta olan kişi'ye noter kanalıyla iktisap sebebiyle tahliye davası açacağınızı ve oturduğu süre zarfında da kira ödemesini, ödemez ise hakkında icra takibi yapılacağanı ihtar edin. ihtar'a rağmen herhangi bir değişiklik olmaz ise ihtar tarihinden 6 ay sonra sulh hukuk hakimliğine tahliye davası açın.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    "Ben men-i müdahake ve ecrimisil talep ettim Dava dilekçemde eski malik dükkanı boşaltmadığı için satın alan kişinin işe giderken (yolu uzun old. için yol ücretini de her gün ödüyordu)yaptığı harcamaları bile talep ettim ." gibi bir bilgi ile karşılaştım. Sizce doğru mu ?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    1.322
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Alıntı guncelbilgi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    "Ben men-i müdahake ve ecrimisil talep ettim Dava dilekçemde eski malik dükkanı boşaltmadığı için satın alan kişinin işe giderken (yolu uzun old. için yol ücretini de her gün ödüyordu)yaptığı harcamaları bile talep ettim ." gibi bir bilgi ile karşılaştım. Sizce doğru mu ?
    Anlamadım konu ile alakasını.Ecrimisil farklı bir olay.Şuan sizin konunuz ile alakası olduğunu sanmıyorum.Bence ihtar çekmeyi geciktirmeyin.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2011
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Alıntı carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Anlamadım konu ile alakasını.Ecrimisil farklı bir olay.Şuan sizin konunuz ile alakası olduğunu sanmıyorum.Bence ihtar çekmeyi geciktirmeyin.
    Sayın carsambalıfaruk,

    Öncelikle verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim ama emin olmamakla beraber hukukcu değilsiniz ve konuya en az benim kadar uzaksınız sanırım. Ufak bir sorgu ile "haksız yere bir taşınmaza zilyed olup ondan yararlanan kişiden alınan ve kullanma karşılığını oluşturan tazminata verilen isim." gibi bir bilgiye ulaştım.

    Bu kısmı lütfen üstünüze almayın genel olarak memnuniyetsizliğimi ifade ediyorum : İhtar çekme konusunda bilgim var ama bu siteye detaylı sorumu cevaplayabilecek hukuk bilgisine sahip kişiler var diye üye olmuştum. (Üyelik sınavı ciddi bir izlenim bırakmıştı.) Sanırım yanılmışım.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jul 2005
    Nerede
    Ankara, Turkey.
    İletiler
    114
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Tahliye davası açabilmek için gayrimenkul içinde oturan kişinin "kiracı" sıfatıyla orada bulunması gerekmektedir. Eski malikle aranızda bir kira akdi bulunmadığı için bu yola başvurmanız kanaatimce uzun, masraflı ve anlamsız olacaktır.

    Yapmanız gereken Kaymakamlığa dilekçe vererek, 3091 sayılı Taşınmaz Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca vaki tecavüzün giderilmesini talep etmek olmalıdır. Hem kısa ve hem de çok az masrafı olan bir yoldur.

    Bunun için bulunduğunuz yerdeki bir avukat meslektaşımızdan hukuki yardım almanızı tavsiye ederim.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    1.322
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Alıntı Av.Ferhat Büyükada rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Tahliye davası açabilmek için gayrimenkul içinde oturan kişinin "kiracı" sıfatıyla orada bulunması gerekmektedir. Eski malikle aranızda bir kira akdi bulunmadığı için bu yola başvurmanız kanaatimce uzun, masraflı ve anlamsız olacaktır.

    Yapmanız gereken Kaymakamlığa dilekçe vererek, 3091 sayılı Taşınmaz Zilyetliğine Yapılan Tecavüzlerin Önlenmesi Hakkında Kanun uyarınca vaki tecavüzün giderilmesini talep etmek olmalıdır. Hem kısa ve hem de çok az masrafı olan bir yoldur.

    Bunun için bulunduğunuz yerdeki bir avukat meslektaşımızdan hukuki yardım almanızı tavsiye ederim.
    Sayın Büyükada; Site içinde arama yapmıştım ve Sayın Engin Oğuz sizin verdiğiniz gibi kaymakamlığa dilekçe verilmesini cevap olarak yazmış.Başka üye kaymakamlığa başvurduğunu ve kaymakamlığın bakmadığı cevabını vermiş.
    ( Sayın üye hayıflanmış.Sitede esprili Avukat üstadlarımız var.Sayın Kırcalı,Sayın Oğuz gibi editör ve yöneticiler var.Sorunu olanlara cevap veriyorlar.Üye olurken üye olacak kişiye konu açmadan forumlarda arama yapın diye uyarı var.Emin olun sizin sorunuza biz cevap vermekten bıktık aynı sorulara gibi cevap verirler.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jul 2005
    Nerede
    Ankara, Turkey.
    İletiler
    114
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Alıntı carsambalıfaruk rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sayın Büyükada; Site içinde arama yapmıştım ve Sayın Engin Oğuz sizin verdiğiniz gibi kaymakamlığa dilekçe verilmesini cevap olarak yazmış.Başka üye kaymakamlığa başvurduğunu ve kaymakamlığın bakmadığı cevabını vermiş.
    ( Sayın üye hayıflanmış.Sitede esprili Avukat üstadlarımız var.Sayın Kırcalı,Sayın Oğuz gibi editör ve yöneticiler var.Sorunu olanlara cevap veriyorlar.Üye olurken üye olacak kişiye konu açmadan forumlarda arama yapın diye uyarı var.Emin olun sizin sorunuza biz cevap vermekten bıktık aynı sorulara gibi cevap verirler.
    Çok affedersiniz ama tam olarak ne anlatmak istediğinizi çözemedim. Daha açık ve net biçimde ortaya koyabilirseniz sevinirim.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Feb 2010
    Nerede
    SAMSUN
    İletiler
    1.322
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni Satın Alınan Evden Eski Malikin Tahliye Edilmesi

    Alıntı Av.Ferhat Büyükada rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Çok affedersiniz ama tam olarak ne anlatmak istediğinizi çözemedim. Daha açık ve net biçimde ortaya koyabilirseniz sevinirim.
    Site içinde arama yapmıştım.
    Eski ev sahibi evden çıkmıyor
    Herkese merhaba,

    Mayıs ayı içerisinde bir ev satın aldım; evde oturan eski ev sahibi okulların kapanmasından sonra taşınacağını sözlü olarak belirtmişti. Bende haziran sonuna kadar idare edebilecek durumda olduğum için kabul ettim. Ancak şu an, daha yeni ev bakamadık, biraz daha idare edin gibi yaklaşımlarla işi uzatmaya çalışıyorlar. Ben yaklaşık 1 ay evvel ödemelerini eksiksiz yapıp, tapuyu almıştım.

    Hal böyle iken, eski evsahibinin evden söylediği tarihte çıkması için ne yapmam gerekir ? İyi niyetle yeterince yaklaştığımı düşünüyorum, yapmam gereken hukuki işlem nedir.

    Avukat Engin Oğuz cevabı; Fuzuli işgal nedeni ile tahliye için Kaymakamlığa müracaat edebilirsiniz, olmazsa dava açmanız gerekebilir...

    Buda başka bir üyenin cevabı. Aynı durum bende de var. Kaymakamlık müracat kabul etmiyor. Eğer mal sahibi çıkıp tekrar eve girerse bu durum söz konusu diyor. Ama evden hiç çıkmamışsa o zaman dava açmanız gerekiyor diyor.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Yeni Satın Alınan Konutta Oturan AVUKATI Tahliye Etmek
    Oturduğum binanın 1. katındaki daireyi satın aldım. Ancak içinde bir avukat arkadaşımızın ofisi bulunmakta. Kiracınız bir avukat olunca sanırım...
    Yazan: munir Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 15
    Son İleti: 04-09-2014, 01:01:12
  2. Yeni satın alınan evden kiracıyı çıkarma ve tahliye davası
    Merhabalar. 22 Eylül 2011 tarihinde bir ev satın aldım. İçerisinde kiracı vardı, ve evi krediyle aldığım için, kredi kesin çıkana kadar kiracının...
    Yazan: zafercan07 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 09-06-2012, 17:46:00
  3. Yeni malikin eski malikin borçlarına karşı sorumluluğu
    2000-2010 yıllarına ait apartman atıksu borcu bulunmaktadır. apartman dairesi bu arada 2 malik değiştirmiştir. son alan malik sorumlumudur. Kirada...
    Yazan: my1949 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-04-2011, 07:51:25
  4. Yeni malikin tahliye hakkı
    merhabalar. ben 2 hafta önce bir ev tuttum. evsahibim evi satılıga cıkarmıstı fakat yüksek fiyat istediği için satamıyordu. Bu arada evi kiraya...
    Yazan: crpnt Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 05-08-2005, 23:36:27
  5. Yeni malikin tahliye hakkı
    Ev sahibinin kiraciya ihtiyacindan oturu evin tahliyesine dair ihtarname cekmesinden itibaren, kiraci ne kadar bir surede evi tahliye etmelidir?...
    Yazan: TUGDEN Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-08-2005, 23:29:52

Bu sayfada bulunan kavramlar:

satılan evden çıkma süresi

evini satan kişinin evi boşaltma süresi

ev satıldıktan sonra boşaltma süresi

evi sattıktan sonra boşaltma süresi

http:www.hukuki.netshowthread.php88901-Yeni-Satin-Alinan-Evden-Eski-Malikin-Tahliye-Edilmesi

satın alınan dairenin tahliyesi

satın alınan evden eski malikin tahliyesi

ev satildiktan sonra bosaltma suresi

satilan evden cikma suresi

satılan evi boşaltma süresiSatın alınan evin boşaltılmasısatılan evin tahliyesiev satışından sonra tahliye süresiyeni alınan konuttan kiracının tahliyesievi sattıktan sonra tahliye süresiev satışında tahliye süresievi satın aldım eski ev sahibi evden çıkmıyorsatılan evden yasal çıkma süresisatılan bir dairenin tahliye süresi ne kadarsatılan evde yasal oturma süresitescilden sonra evden cikmayan eski malikev satışından sonra boşaltma süresieski malikin tahliye suresi 45 gunbir ev satildiktan sonra eski ev sahibi icinde ne kadar sure oturabilirev aldım eski ev sahibi evden çıkmıyor
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.