+ Konuyu Yanıtla
1 den 9´e kadar toplam 9 ileti bulundu.

Konu: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

Çok masraflı ve lüks harcama nedir? Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Bizim sitede yönetim kurulu kendi arasında karar almış ve bizede ödememiz için ödeme planını göndermiş.
    Siteye Jeneratör , Sulama kuyusu, İnterkom sistemi, Yaya giriş kapısı, kamelya ve kamera altyapısı için toplam yarım milyon gibi bir hesap çıkarmışlar. Tabiki bize gönderdikleri kağıtta bu alacakları hakkında hiçbir teknik özellik ve alınacak jeneratörün gücü hakkında bilgi yok sadece ödeme planı ve bütçesi var.

    Yılda 3-5 defa elektrik gittiği ( Sitede daireler kombili ve ortak alanların hepsinde ışıldak mevcut), sitede İSKİ nin şebekesi olduğu, Sitede çitlerin olduğu ve 24 saat güvenliğin olduğu da göz önüne alınırsa bu harcamaların ne kadar zaruri olduğu hakkında şüphelerim bulunmaktadır. Kaldı ki biz olağan üstü halin bulunduğu bir bölgede yaşamamaktayız. Orada bile bu bu kadar güvenlik yoktur herhalde.
    Yaya kapısı ve kamelya ise facia, var olan kapıları kırıp attılar yerine 2x1m. ebatında 3 kapı ve kamelya için 30.000 TL istiyorlar.

    Benim burada sormak istediğim bu harcamaların Lüks harcamalar kısmına girip girmediği keza ben bunlara katılmak istememekteyim.
    Bu konuda yorumlarınızı bekliyorum.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Çok masraflı ve lüks harcama nedir? konulu yargıtay kararı ara
    Çok masraflı ve lüks harcama nedir? konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    67
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Merhaba,
    Bu tür harcamalar -lüks olsun olmasın- yöneticilerin aldıkları kararlarla yapılamaz. Bunun içi Kat Mülkiyeti Kanununa uygun kararların olması lazım. Yöneticilerin aldıkları bu kararlar geçersizdir, karar değildir. Bu tür kararlar kat maliklerinin % 80 inin olumlu oyuyla alınmalı ve onaylanmalıdır. Ayrıca % 80 kat maliki bunları istiyorum diye yazılı taahüt vermeli ve karar defterine yazılıp imza edilmelidir. Bu şartlara göre alınmış kararlar olmadan para ödemeyin sonra siz ödediğinizle itiraz edenler ödmediğinle kalır, paralarda ortada kalır.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Site yönetimine gittim ve apartman yöneticilerinin bize vermiş olduğu yetki var bizde yönetim kurulu olarak karar aldık bu paranın zamanında ödenmesi gerektiği yoksa yasal işlem yapacaklarını söylediler.

    Bizim site 11 apartmandan oluşmakta ve her apartmanın bir yöneticisi bulunmaktadır. Bunların üstünde yönetim kurulu bulunmaktadır.
    Benim ne gibi bir işlem yapmam gerekli ?

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    67
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Merhaba,
    Yöneticinin yöneticiye verdiği yetki ile bu tür işler yapılamaz. Karar defterinde bu işler için alınmış ve toplantıya katılanlar tarafından (en az %80) imzalanmış karar var mı? Böyle bir toplantı oldumu? Siz de katıldınız mı? Maliklerin % 80'i katılıp sonradan defteri imzaladı mı? Eğer bunlar yoksa ortada bir karar yok demektir. Bu durumda sizin mahkemeye gitmeniz gerekmiyor. Sizden para isterlerse veya icraya giderlerse icradan size tebligat gelecektir borcunu öde diye. Siz de "borcum yoktur" diye dilekçe yazıp 7 gün içinde icra dairesine vereceksiniz. Ve onların sizin hakkınızda dava açmasını ve mahkemeye kara defteri ibraz etmelerini bekleyecesiniz. Davanın sonunda haklı çıkacaksınız. Karar olmadan para toplarlarsa ve birçok insanda bu paraları ödeyip yöneticiler ortak yerlere söz konusu tesisatı yaparsa ortak yerlere müdahale etmiş el atmış olurlar, sizde meni müdahale ve kal' davası açarak yapılanları kaldırtırsınız.
    Saygılar

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jul 2007
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    53
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Alıntı iskenderc rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhaba,
    Yöneticinin yöneticiye verdiği yetki ile bu tür işler yapılamaz. Karar defterinde bu işler için alınmış ve toplantıya katılanlar tarafından (en az %80) imzalanmış karar var mı? Böyle bir toplantı oldumu? Siz de katıldınız mı? Maliklerin % 80'i katılıp sonradan defteri imzaladı mı? Eğer bunlar yoksa ortada bir karar yok demektir. Bu durumda sizin mahkemeye gitmeniz gerekmiyor. Sizden para isterlerse veya icraya giderlerse icradan size tebligat gelecektir borcunu öde diye. Siz de "borcum yoktur" diye dilekçe yazıp 7 gün içinde icra dairesine vereceksiniz. Ve onların sizin hakkınızda dava açmasını ve mahkemeye kara defteri ibraz etmelerini bekleyecesiniz. Davanın sonunda haklı çıkacaksınız. Karar olmadan para toplarlarsa ve birçok insanda bu paraları ödeyip yöneticiler ortak yerlere söz konusu tesisatı yaparsa ortak yerlere müdahale etmiş el atmış olurlar, sizde meni müdahale ve kal' davası açarak yapılanları kaldırtırsınız.
    Saygılar


    merhabalar bende benzer bir konu başlığı açtım ve bu konu başlığın linkini okumam tavsiye edildi.

    %80 lik bir çoğunluğun kabul etmesi yeterli demişsiniz.
    %20 lik kısımda yer alanların bu tarz fuzuli harcamalara verecek parası yoksa (gerçekten yoksa) yinede ödemek zorunda mı_?

    (bu arada %80 olduğunu öğrendiğim iyi oldu bizim sitede 10 kişiden 6 sı evet derse karar onaylanıyodu çoğunluk gerekçesiyle ki buda %60 'a tekabul ediyor)

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Unhappy Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Bu konunun tam karşılığı olmasada bende bir soru ile katılmak isityorum. 64 Daireli bir sitenin yöneticisiyim. Dairelerin çoğunda mutfak, banyo, tuvalet giderlerinden evin içine pis kokular geliyor. Sorunu tesbit ettik. Boruların hiç bir yerinde "S" konulmadığından kokular doğrudan evlere geliyor. Benden bunu yaptırmam isteniyor. 64 Daire ve onlarca boru ve tadilat uzun ve maliyetli bir iş yani. Bütçemde de böyle bir ödenek yok, bütçede müsait değil. Bu durumda nasıl hareket etmem gerek? Soranlara kanun çerçevesinde nasıl yanıt vermem gerek? Lüks harcama kapsamına girmesede çok masraflı bir harcama. Teşekkür ederim.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Cevaplarınız için çok teşekkür ederim. Bana en son konuştuğumuzda biz almasını biliriz gibisinden mahkemeye gider yine alırız falan demişlerdi. Buradan anlaşıldığı üzere blöf yapmışlar.
    Tekrar teşekkür ederim.

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Kat malikleri kanununun 19. maddesinde beşte dördünün onayı aranır ibaresini bulamadım.
    Bu arada geçen zaman içerisinde Avans bütçesinden yaptıkları söz konusu harcaları ödemediğim için, kapıya beni icraya verdiklerini yazmışlar. daha icradan yazı gelmedi.

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2006
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    9
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Re: Çok masraflı ve lüks harcama nedir?

    Alıntı stahunter rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Bu konunun tam karşılığı olmasada bende bir soru ile katılmak isityorum. 64 Daireli bir sitenin yöneticisiyim. Dairelerin çoğunda mutfak, banyo, tuvalet giderlerinden evin içine pis kokular geliyor. Sorunu tesbit ettik. Boruların hiç bir yerinde "S" konulmadığından kokular doğrudan evlere geliyor. Benden bunu yaptırmam isteniyor. 64 Daire ve onlarca boru ve tadilat uzun ve maliyetli bir iş yani. Bütçemde de böyle bir ödenek yok, bütçede müsait değil. Bu durumda nasıl hareket etmem gerek? Soranlara kanun çerçevesinde nasıl yanıt vermem gerek? Lüks harcama kapsamına girmesede çok masraflı bir harcama. Teşekkür ederim.
    Merhaba,
    Bence kat malikleri kurulunu olağanüstü toplayıp ek bütçe kararı çıkartın.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. KMK Madde 43. lüks tanımı nedir?
    Merhabalar, Kat malikleri kurulu kararıyla apartmanımıza görüntülü diafon takılması kararı yeterli katılım sağlanamayan ilk toplantımızın ardından...
    Yazan: joint Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 19-05-2018, 13:29:28
  2. Olağan Üstü Genel Kurul ile Alınmış Lüks Harcama Kararı
    Merhabalar, Sitemizde bir süre önce zemin kattaki bir dairede, balkondan giriş yapılmak suretiyle, maalesef bir hırsızlık meydana geldi ve site...
    Yazan: Fatih Tünek Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 08-03-2017, 19:33:59
  3. Kat maliki olmayan yönetici ve lüks harcama
    iki sorum olacak: 1-)kat malikleri kurulunca kendisine yetki verilmeyen ve de kat maliki olmayan bir kişinin yöneticilik yapması ve kat malikleri...
    Yazan: gumuss Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 24-01-2010, 20:03:11
  4. Lüks harcama ile ilgili soru?
    Eğer lüks harcamalar aidat içinden karşılanıyor ise istemeyen kişinin payına düşen rakamı geri isteme veya karşılığı aidatı vermeme gibi bir hakkı...
    Yazan: meraklıüye Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 12-11-2009, 12:58:58
  5. Güvenlik kamerası lüks harcama mıdır?
    30 daireli bir apartmanda oturuyorum.hem gece hemde gündüz olmak üzere güvenlik elemanları apartmanın güvenliğine bakıyorlar.ancak yönetici ilk...
    Yazan: ayek Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 22-04-2009, 09:14:18

Bu sayfada bulunan kavramlar:

sitelerde luks gider harcamalarin yapimi ve katilim

lüks masraf kat mülkiyeti

fuzuli harcamalar neler

apartman yoneticisi buyuk harcama yetkisi

luks harcamada bina

apartman yoneticisi fuzuli harcama

apartmana jenerator takmak luks harcama

14 katli apartmanda jenerator luks sinifina girer mi

site yönetimi fazla harcama yapmak

sitelerde kamelya lüks

site yonetim borc luks masraf

Kat maliklerine gôre jeneratör lüks müdür

apartman lüks harcamaları

kat mülkiyeti kanunu lüks giderler

kamera alimi kat malikleri kanunu lux is

apartman yöneticisinin harcama yetkisi

fuzuli apartman gideri

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.