+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 20 ileti bulundu.

Konu: Oy birliği - Oy çokluğu

Oy birliği - Oy çokluğu Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Oy birliği - Oy çokluğu

    Merhabalar bir site de yapılacak işin tutarı 500,000 ytl den fazla ise genel kurulda bu karar oy birliğiylemi alınmalıdır. Yoksa oy çokluğu ile geçerlimidir.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Oy birliği - Oy çokluğu konulu yargıtay kararı ara
    Oy birliği - Oy çokluğu konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    İletiler
    51
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği Oy çokluğu

    oy çokluğu ,oy brliği kavramına tam mutedir değilim özür dilerim yani sormak istediğim;
    24 kişilik bir apartmanda toplantı yapıldı diyeliki 18 kişi katıldı
    kararında oy birliği olması gerekiyor bu durumda katılan 18 kişinin tamamının kabül etmesimi yoksa 24 kişininde kabul etmesimi oy birliğidir.çok teşekkür ederim kusra bakmayın bu konularda yeniyim.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    Nerede
    AYDIN DİDİM
    İletiler
    14
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    Merhaba,
    Toplantıya katılanlar hepsi aynı şeyi söyler veya yazarlarsa birlik olmuşlardır. vekillikte söz konusu ise Birlik olmak için vekillik yapanların vekillik oylarını da aynı kullanması gereklidir. Katılmayanlar vekalet te vermemişlerse oy veremeyeceği için oy birliğine dahil olamazlar.
    Bende 500 000 YTL ile ilgili sorunuzu merak ettim. O konuyu açıklarsanız sevinirim hoşçakalınız.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Jul 2008
    İletiler
    7
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    ksd Merhaba,
    Toplantıya katılanlar hepsi aynı şeyi söyler veya yazarlarsa birlik olmuşlardır. vekillikte söz konusu ise Birlik olmak için vekillik yapanların vekillik oylarını da aynı kullanması gereklidir. Katılmayanlar vekalet te vermemişlerse oy veremeyeceği için oy birliğine dahil olamazlar.
    Bende 500 000 YTL ile ilgili sorunuzu merak ettim. O konuyu açıklarsanız sevinirim hoşçakalınız.


    şöyleki 3 sene evvel yönetim kurulu toplantısı yapıldı ve 180 hanelik sitede 50 kişi ile 650,000 ytl lik mantolama kararı alındı ve şu an sitenin yarısını yönetim tarafından icraya verilmiş durumda .

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    İletiler
    51
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    özür dilerim kafam hala basmadı 24 kişili apartmanda oy birliği nasıl alınır toplantıya 24 kişi gelecek hepsi evet diyecekmi yoksa 20 kişi katıldı 20 si evet dedi isede oy birliği oluyormu?

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    196
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    Alıntı sahinmurat1977 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Merhabalar bir site de yapılacak işin tutarı 500,000 ytl den fazla ise genel kurulda bu karar oy birliğiylemi alınmalıdır. Yoksa oy çokluğu ile geçerlimidir.
    Alınacak kararın niceliği değil ,niteliği önemlidir.
    Karar yeter sayısında ; yapılacak işlerin niteliklerine göre üç türlü çoğunluk aranır:

    1-)OYBİRLİĞİ ARANAN KARARLAR,

    -Anagayrimenkulün kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümünde sinema ,tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali eğlence ve toplantı yerleri, fırın, lokanta, pastahane, süthane, gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ,çarşı gibi yerler açmak için ( KMK 24.Madde),
    -Bağımsız bölüm ilavesi için ( KMK 44/a madde),
    -Anagayrimenkule yapılan ilavalerden sonra,anagayrimenkuldün alacağı duruma göre,yapılan yeni ilavaler de dahil olmak üzere bütün bağımsız bölümlere tahsis edilecek arsa paylarının usulüne uygun olarak, yeniden düzenlenmesi için (KMK 44/b madde ),
    -Anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya arsanın bölünmesi ve bölünen kısmın mülkiyetinin başkasına devrolunması gibi temliki tasarruflar için ( KMK 45.madde) ,
    -Anayapının dış duvarlarının, çatı veya damının reklam maksadıyla kiralanması gibi önemli yönetim işleri için (KMK 45 .madde).

    2-)HEM ARSA PAYI HEM SAYI ÇOĞUNLUĞU ARANAN KARARLAR

    -Yönetici tayini (KMK 34/4.madde),
    -Denetçi tayini (KMK 41/3.madde),
    -Ortak yerlerin düzgün veya bunların kullanımının daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bunlardan elde edilecek faydanın çoğalmasına yarayacak büyük yenilik ve ilavaler için (KMK 42/1.madde).

    3-)BEŞTE DÖRT ÇOĞUNLUK ARANAN KARARLAR

    -Yönetim planının değiştirilmesi için (KMK 28/3.madde)
    -Kat maliklerinden biri, bütün kat maliklerinin beşte dördünün yazılı rızası olmadıkça anagayrimenkulün ortak yerlerinde inşaat, onarım ve tesisler, değişik renkte dış badana veya boya yaptıramaz.KMK 19.md.
    -Beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yaptırılmak amacı ile birlikte arsa edinilmiş olması halinde, kat irtifakına geçiş için (KMK ek madde 4)

    Bu nitelikteki işleri yapılmasında kararların geçerli olabilmesi için ,öngörülen karar yeter sayıları bunlardır.Bu karar yeter sayılarına bağlı olmadan alınan kararlar geçerli değildir.

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    İletiler
    51
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    hocam çok teşekkür ederim açıklamanıza ancak size bir sorum daha mümkünse;
    garajımız var kapalı binamınız altında burayı kullanan sadece 2 kişi var 24 kişilik apartmanda ve yarısınıdan az kısmını kiraya (bir şirket depo olarak kullanmak istiyor ) buradan elde edilecek gelirle boya yapmayı planlıyoruz nasıl bir yol izlemeliyiz yardımcı olursanız sevinirim,

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    196
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    Yönetim planında veya mimari projede "garaj" olarak gözüküyorsa,
    ortak yer kapsamındadır.Dolayısıyla kiraya vermek için oybirliği ile alınmış karar aranır.


    T.C. YARGITAY
    18.Hukuk Dairesi
    Esas: 2002/497
    Karar: 2002/1567
    Karar Tarihi: 12.02.2002
    ÖZET : Kat Mülkiyeti Kanununun 45.maddesi; anagayrimenkulün bir hakla kayıtlanması veya ortak yerlerinin kiralanması gibi önemli yönetim işlerinin ancak bütün kat maliklerinin oybirliğiyle verecekleri karar üzerine yapılabileceğini öngörmüştür. Yargıtay uygulamalarında da, ortak yerlerin her ne amaçla olursa olsun kiraya verilmesinde yasanın bu kuralına uyulması aranmaktadır.
    (634 S. K. m. 45)

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2007
    İletiler
    51
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu

    hocam çok teşekkür ederim bu konularda uzman olduğunuzu anlıyorum özür dilerim kiralamak istiyoruz oy birliğide yaptık yani 24 kişilik apartmanda 24 katılım oldu ve hepsi evet dedi
    sonra resmi şekilde kira sözleşmesi yaptık bu yıllıkmı olur yani 2 yıllık yada belli süreli yapılabiklirmi?
    sonra belediyeye falan bildirim yada vergi dairesine falan bildirim gerekiyormu vergi ödememiz açısınan bu konuların prosüdürü nasıl olur bilgi alabileceğim bir kaynak da olur apart.yöntc.el kitabını aldım bu konu yok çok teşekkür ederim

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Jan 2008
    İletiler
    196
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Re: Oy birliği - Oy çokluğu


+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. Sitelerde Oy Birliği ve Oy Çokluğu İle Alınacak Kararlar
    İyi akşamlar. Yeni Kat Mülkiyeti Kanunu'nu okudum ama aradığım cevapları bulamadım. Sorularım şöyle; Apartman ve sitelerde hangi kararlar...
    Yazan: Maverick35 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 09-03-2020, 17:18:19
  2. Zorunlu Kılınan Enerji Kimlik Belgesi Hakkında Oy Birliği mi Oy Çokluğu mu?
    Herkese merhabalar, 20 bağımsız bölümü A blok, 15 bağımsız bölümü B blok ve 10 bağımsız bölümü C bloktan oluşan bir sitede 6 adet dairem var....
    Yazan: caglayan1 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 02-05-2017, 11:26:18
  3. Eski bir apartmanın yıkımı oy çokluğu ile mi olur yoksa oy birliği ile mi?
    Apartmanımız 12 daire ve 35 yıllık. 1999 depreminde dairelerimizde herhangi bir çatlak ve çizik meydana gelmedi. Ancak bina ile ilgili herhangi bir...
    Yazan: kemal5222 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 10-03-2013, 00:32:43
  4. Mütteahhit ve çocuklarının oy çokluğu, hegemonyası ve dayatmaları
    Merhaba sayın arkadaşlar, Rahmetli babamdan kalan giriş kat bir daireye taşınmak üzereyim. Kendi deyimiyle "apartman sahibi" amca ve çocukları 10...
    Yazan: Egitim Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 05-03-2011, 01:07:56
  5. Hisse çokluğu tapuda söz hakkı
    bir tapuda 3 hisseye olup 1 hisse olanı evden çıkarmak için ne yapmalı o bir kişinin normal hakını verildigi halde çıkmak ve satmak istemiyor
    Yazan: casusnet Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 05-11-2010, 17:40:35

Bu sayfada bulunan kavramlar:

oybirliği ile oy çokluğu arasındaki fark

oy birliği nedir

oybirliği ne demek

oy çokluğu nedir

oybirliği nedir

oy birligi nedir

http:www.hukuki.netshowthread.php41955-Oy-birligi-Oy-coklugu

oy çokluğu oy birliği farkıoybirliği oyçokluğuoybirliği ve oy çokluğu nediroy çokluğuoy birligi ne demekoy birliği oy çokluğu arasındaki farkoy coklugu oy birligioy çokluğu oy birliğioy birligi oy çokluguoybirliği ve oy çokluğuoy çokluğu ne demektiroy birliği oy çokluğuoy çoğunluğu ne demekoy birliği oy çokluğu nediroy çokluğu ve oy birliği arasındaki farkoy cokluguoybirliği ve oy çokluğu arasındaki farkoy birligi ve oy çoklugu ne demek
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.