+ Konuyu Yanıtla
2 / 4 Sayfa İlkİlk 1234 SonSon
11 den 20´e kadar toplam 35 ileti bulundu.

Konu: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #11
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    KMK 20. madde diyor ki ; "kat malikleri aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça ana yapının personel giderlerine eşit olarak, diğer giderlere ise arsa payı oranında katılırlar"
    "Aralarındaki başka bir anlaşma" ise şöyle tanımlanabilir. Yönetim planı içeriğinde tüm giderlere veya bazı giderlere başka bir şekilde katılacağı yazıyorsa ya da kat maliklerinin tümü aralarında giderler konusunda başka bir sözleşmeye (yönetim planından farklı özel bir sözleşmeye) imza atmış iseler (-ki atmış iseler dahi sonradan bağımsız bölümü alanları bağlamaz-) veya kat malikleri kurulunda ortak giderlerin paylaşımı konusunda tüm kat maliklerinin tümünün (sadece toplantıya katılanların değil tüm kat maliklerinin tümünü kastediyoruz) bir karar almış iseler bu tip paylaşım şekilleri de geçerlidir.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar konulu yargıtay kararı ara
    Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar konulu hukuk haber
    Konu Hakkaniyetli tarafından (22-04-2012 Saat 22:57:03 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #12
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    herkese merhaba;
    bu konu altında şunu sormak istiyorum. başıma gelen bir olay.maalesef bende ev sahibi ile arasında büyük sorunlar olan bişr kiracıyım. haklıyım veya değilim o ayrı ama şunu sormak istiyorum.apartman aidatlarının bir kısmını ödemedim.sebebi de yapılan harcamaların bir kısmının bana ait olmaması ve demirbaş ve kalıcı yatırım türü harcamalar olmasıydı.Kendimce (tam olarak liste verilmiyor) bazı harcamaları ayırdım ve ödemedim.bunlar bir süre sonra icraya konu oldu haliyle.takibi açan avukat hem yönetimin hemde kat malikimin avukatı.dolayısıyla ve bile bile sadece bana karşı takip yaptı.bende yönetim adına açılmış ve avukat tarafından haklı bir durum olduğu için itiraz falan etmedim.itiraz etmeyince ve ödeme de yapmayınca takip kesinleşti ve az önce de evime hacze geleceği tehdidinde bulundu.şimdi sormak istiyorum; kiracı kendine ait olsun ya da olmasın (yasa bu aşamada tam ayrım yapmıyor) ödemediği aidat borcunu ödemek durumunda kaldığında bu miktar ödediği kira miktarı ile sınırlıdır diye bir hüküm var.naçizane benim bundan anladığım örneğin 1000 TL toplam borç olduğunu ve aylık kira ödemesinin de 250 TL olduğunu varsayalım.şimdi ben her ay kat malikime ödemem gereken 250 TL kira borcumu bu dosyaya yatırmam gerekiyor diye anlıyorum.takipli borç bitene kadar buna devam etmem gerekiyor diye biliyorum.dosya borcunu bu şekilde kapattığımda da haliyle kat malikim kira alacağına karşı takip başlatacak ve bende kiranın bu şekilde ödendiğini belirterek itiraz edeceğim.eğer kat maliki haksızlığa uğradığını ve yapılan ödemelerin aslında kiracıya ait olduğunu düşünürse bana ayrıca bir takip açmak durumunda kalacak ve o aşamada bende şunlardan ötürü bu ödemeleri bu şekliyle yaptım ve kiramdan düştüm, inceleyin diyebileceğim. doğrumu düşünüyorum acaba? bir iki içtihat karıştırmaya kalktım ama 634 saylı kanun md 20-22 için ayrıntı pek bulamadım.

  4. #13
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    Kiracılar sadece normal kullanım için işletme giderleri öderler.
    İtiraz edip isletme giderleri ve demirbaş giderlerinin açıklanmasını isteyiniz.

    KiRACININ BORCLARI
    BORCLAR KANUNU
    III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu
    MADDE 317- Kiracı, kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım işletme giderlerini ödemekle yükümlüdür.

    YARGITAY
    18. HUKUK DAİRESİ Esas Numarası: 2003/7861 Karar Numarası: 2003/9175 Karar Tarihi: 20.11.2003

    ORTAK GİDERLERİN ÖDENMESİNDE KİRACININ SORUMLULUĞU
    ANAGAYRİMENKULÜN GENEL GİDERLERİNE KATILMA
    ANAGAYRİMENKULÜN ORTAK GİDERLERİNDEN SORUMLULUK
    KAT MÜLKİYETİ KANUNUNUN UYGULANMASINDAN DOĞAN UYUŞMAZLIKLARDA GÖREVLİ MAHKEME
    634 s. KMK/20, 22, Ek1
    1086 s. HUMK/428
    ÖZETİ: Bağımsız bölüm malikinin payına düşecek ortak giderlerin ödenmesinden kiracı dahi sorumludur.
    Kat Mülkiyeti Yasasınından kaynaklanan tüm uyuşmazlıklara ilişkin davalara değerine bakılmaksızın Sulh Hukuk Mahkemesinde bakılır.

    YARGITAY 3. HUKUK DAİRESİ
    Esas Numarası: 2001/2313 Karar Numarası: 2001/3051 Karar Tarihi: 05.04.2001
    APARTMAN ORTAK GİDERLERİ ORTAK GİDERLERDEN SORUMLULUK
    634 s. KMK/20
    818 s. BK/258
    ÖZETİ:Taraflar, kira sözleşmesinde, tamir, bakım ve diğer masrafların kiracıya ait olduğu konusunda anlaşmışlardır.
    Sözleşmenin bu hükmü yorumlanırken, kiralananın alelade kullanılması için gereken giderlerin kiracı tarafından üstlenildiği kabul edilmeli, Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre malikin ortak giderlere ilişkin tüm yükümlülüklerinin kiracıya devredildiği kabul edilmemelidir.
    Kiracı ancak, taşınmazı kullanmanın karşılığı olarak kira parası ile mütenasip ve alelade kullanma ile ilgili tamir giderlerinden sorumlu olmalıdır.
    Konu Hakkaniyetli tarafından (20-05-2012 Saat 08:18:43 ) de değiştirilmiştir.

  5. #14
    Kayıt Tarihi
    Oct 2007
    İletiler
    71
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    sayın hakkaniyetli sorun ve soru şudur;
    634 sayılı kat mülkiyeti kanunu yönetim ve diğer giderlerin ödenmesi konusunda kat maliki ve evi sürekli şekilde kullanan her kim ise ortak sorumluluk yüklemiş.hatta yazılı halde kontrat bulunmasa veya kontratta detay şekilde ayrım yapılmasa bile bu benimdir öderim veya banane ödemem diyemiyorsunuz.Ancak sadece kiracı açısından kira miktarı sınırı konmuş.Uygulamada bu kira bedeli sınırı nedir tam belli değil.Diyelimki toplanan aidatlardan demirbaş niteliğinde veya kat malikinin ödemesi gereken bir harcama yapıldı.Pratikte işin kolay yolu bunu o dairede her kim oturuyorsa ondan istemek.Siz bazı yerlerde aidat ödemelerin belli bir tablıya göre ve kiracı-kat maliki ayrımı yapılarak açıklanması konusunda yol gösterici bir tablo yazmıştınız ama buna pek uyan yok maalesef.Ben bir kiracı olarak bizzat gözümle bazı harcamalar ve sonuçlar görüyorum.Kat malikim şehir dışında oturuyor ve inanın dünya umrumda değil.Yönetimden bu harcama kalemleri ile ilgili bilgi istediğimde dönüp bakan yok ve açıkça muhatabınız kat malikidir diyorlar.
    Ödenmeyen aidatdatlardan dolayı da yönetimin ister kiracıya ister kat malikine veya her ikisine birden takip açmaya hakkı var.Açılan bu takibe kiracı olarak sizin itiraz etme şansınız yok.Çünkü ortak sorumlusunuz ve ödemek durumundasınız.İşte bu noktada yasanın dediği kira miktarı sınırlaması devreye girmeli ama nasıl.Ben yönetimin avukatına benden ancak kat malikine ödemem gereken kira miktarı kadar bedel talep edebilirsiniz dedim.Toplam borç ne kadarsa bitene kadar her ay ödemem gereken kira bedelini ilgili takip dosyasına yatırabilirim dedim.Bana haliyle "ama içinde sizi ilgilendiren ödemelerde var" dedi.E o zaman detay verin onları ödeyeyim dedim.Ama bu aşamada bile detay falan veren yok.
    Kat malikimin ve yönetimin avukatı aynı kişi.Yani kat malikini icraya verdiğinde yine kendi kendine dosyaya bakmış olacak.Enteresan ama böyle işte.Yasa da birşeyler yazıyor ama pratik uygulaması noktasında pek karşılığı yok.Nasıl davranmam gerektiğini şaşırdım.

  6. #15
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    18. Hukuk Dairesi 1995/5450 E., 1995/6181 K.
    http://www.hukukat.com/detay?id=6GFR...ns=1&huk=13775

    18. Hukuk Dairesi 1995/5450 E., 1995/6181 K.

    KİRACININ AVANS VE GİDER BORCUNDAN SORUMLULUĞU
    KİRACININ FAZLA ÖDEMELERİ İSTEYEMEYECEĞİ
    ORTAK GİDERLERDEN SORUMLULUK
    İçtihat Metni
    T.C.
    Y A R G I T A Y
    18.HUKUK DAİRESİ
    ESAS KARAR
    1995/5450 1995/6181
    Y A R G I T A Y İ L A M I
    Dava dilekçesinde karar iptali, fazla aidatın tahsili istenilmiştir.
    Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili
    tarafından temyiz edilmiştir.
    Y A R G I T A Y K A R A R I
    Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
    bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
    Kat mülkiyeti kurulu ana gayrimenkul ve bağımsız bölüm malikleri
    topluluğu hükmi şahsiyete haiz değildir. Ödemeler kat malikleri kurulunun
    aldığı karara ve verdiği yetkiye dayanılarak yönetici tarafından tahsil
    edilmişse de, bu tahsilat tüm kat malikleri adına yapılmış apartmanın
    müşterek hesabına dahil edilmiştir. Fazla ödeme yapıldığından bahisle
    açılacak herhangi bir davanın hükmi şahsiyeti bulunmayan yönetime yada
    tahsilatı kat malikleri adına yapan yöneticiye karşı değil, arsa payları
    oranında tüm kat maliklerine yöneltilmesi gerektiğide dikkate alınmalıdır.
    Diğer taraftan Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi hükmüne göre kat
    malikleri ana gayrimenkulün ortak tesislerin işletme giderlerine ve giderler
    için toplanacak avansa katılmak zorundadırlar. Bu hükümden anlaşılacağı üzere
    asıl sorumluluk kat malikinindir. Ancak ana gayrimenkulün işletilmesi, bakım
    ve onarımı için gerekli avansların ödenmesini teminata bağlamak için Kat
    Mülkiyeti Kanununun 22. maddesi ana gayrimenkulde kiracı veya başka bir
    sıfatla devamlı bir şekilde oturanları da bundan müteselsilen sorumlu tutmuş,
    ancak bu sorumluluğu ödemekle yükümlü olduğu kira miktarı ile sınırlı tutmuş
    ve ayrıca yaptığı ödemenin kira borcundan düşüleceğini öngörmüştür.
    Bu durumda ortak gider ve avanslara katılmak asıl sorumluluğu bağımsız
    bölüm malikine ait iken, bağımsız bölümde oturan kiracı bu konudaki ödemeleri
    kendiliğinden yada kat maliki ile aralarındaki sözleşmeye göre yapıyorsa, bu
    ödemeler bağımsız bölüm maliki adınadır
    . Kendisi yaptığı ödemeleri kira
    borcundan düşebilecek
    yada kira sözleşmesine göre kendisi karşılamak
    durumunda ise, ödemeler geçerli bir kat malikleri kurulu kararına yada
    işletme projesine dayanılarak yapıldığı için kesin hesap sonucu fazla ödeme
    yaptığından bahisle yönetimden bir istekte bulunamaz
    .
    Olayımızda dava bağımsız bölüm maliki tarafından değil, kiracısı
    tarafından açıldığına göre, yukarıdaki açıklamalar doğrultusunda kiracının bu
    konuda aktif husumet ehliyeti bulunmayacağı dikkate alınarak davanın bu
    yönden reddi gerekir. Davacı kiracı bağımsız bölüm maliki ile aralarında olan
    sözleşme hükümlerine göre avans ve gideri fazla ödediği iddiasında ise, bunu
    koşulları varsa bağımsız bölüm malikinden isteyebilir.

    Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
    şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
    olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
    temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 23.5.1995 gününde
    oybirliğiyle karar verildi.
    Konu Hakkaniyetli tarafından (27-05-2012 Saat 10:47:27 ) de değiştirilmiştir.

  7. #16
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    Esas No :2006 / 1820 Karar No :2006 / 2566 Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Tarih : 30/03/2006
    Özü :
    Kat Maliklerinden Her Biri, Aralarında Başka Türlü Anlaşma Olmadıkça Ana Taşınmazın Bütün Ortak Yerlerinin Bakım, Koruma Ve Onarım Giderleri İle Ortak Tesislerin İşletme Giderlerine Ve Diğer Giderler İle İlgili Avansa Kendi Arsa Payı Oranında Katılmakla Yükümlüdür.
    Yönetim planında yapılacak değişiklik için KMK uyarınca 4/5 çoğunluk yeterli sayılsa da plan değişikliği genel giderlere katılma oranı ile ilgili bulunduğundan anılan yasanın 20. maddesindeki ilkeler gözetilerek bu konuda (tüm maliklerin)oybirliğine gereksinim olduğu kabul edilmelidir.

    Kat mülkiyetine geçilmiş bir apartmanda, kat malikinin genel giderlere hangi oranda katılacaklarını tespit eden yönetim planının 10, 11 ve 12nci maddesinde değişiklik yapılmasını öngören kat malikleri kurulunun 2.3.1986 günlü kararının 8. maddesinin iptali dava edilmiştir.
    Davalılar söz konusu kararın 4/5 oy çokluğu ile alındığını ve KMK md.28 e göre böyle bir çoğunluğun, yönetim planının değiştirilmesi için yeterli olduğunu ileri sürerek davanın reddini savunmuşlardır. Sözü edilen 28. maddeye göre, yönetim planında değişiklik yapılabilmesi için kat malikleri kurulunun 4/5 çoğunlukla karar vermesi yeterlidir. Ancak, dava konusu değişiklik, genel giderlere katılma oranları ile ilgili olduğundan yasanın bu konudaki 20.maddesinde yazılı hükümlerin göz önünde tutulması gerekir. Bu maddenin ilk fıkrasında yer alan “kat maliklerinin, aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça” ibaresindeki anlaşma sözcüğü (tüm maliklerin) oybirliği ile sağlanmış bir anlaşma anlamındadır. Yani yönetim planının genel gidenlere katılmayla ilgili hükümlerinde yapılacak bir değişikliğin, 4/5 oranıyla değil oybirliği ile yapılması gerekir.Oysa iptali istenen kurul kararı oybirliği ile alınmamıştır.Bu nedenle kat malikleri kurulunun 2.3.1986 günlü kararının 8. maddesinin mahkemece iptaline hükmolunmasında bir isabetsizlik görülmemiştir. Davalının temyiz itirazları yerindedir. (5.HD.16.1.1988 T. 14329E. 31K.)

  8. #17
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    YARGITAY KARARLARI:

    KARAR ÖZETİ:

    "GENEL GİDERLERE ARSA PAYI ORANINDA KATILMA ŞEKLİ DIŞINDAKİ ORANA RAZI OLMAYAN KAT MÂLİKİ BUNA ZORLANAMAZ."

    (Y.5.H.D.01.12.1980 GÜN,1980/8571 ESAS, 8550 KARAR)

    Genel giderlere arsa payı oranında katılma şekli dışındaki orana razı olmayan kat maliki değişik oranı kabule zorlanamaz.
    Mahkemeden de rıza göstermiş sayılmasına karar verilmesi istenemez.
    Dava arsa payı dışındaki bir katılma şekline göre hazırlanmış yönetim planını kat maliki olan davalının imza etmiş sayılmasına karar verilmesi isteminden ibarettir. Kat maliklerinin ortak giderlere katılma şekli KMK.md. 20 de gösterilmiştir. Bu maddeye göre kat malikleri aksine anlaşma olmadıkça genel giderlere arsa payı oranında katılırlar. Ancak sözü edilen bu madde, arsa payı dışındaki bir katılma şeklini kabul etmeyen kat malikinin kabule zorlanmasına veya mahkemeden rıza göstermiş sayılması şeklinde karar alınmasına yetki vermez. Bu nedenle davanın reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde davanın kabulüne hükmedilmesi doğru bulunmamıştır.
    (Y.5.HD.1.12.1980 GÜN, 1980/8571E. 8550K.)
    .

  9. #18
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    Yargıtay 18. hukuk dairesi 2011/1537 e.n , 2011/4475 k.n.

    İlgili kavramlar

    ana taşınmazdaki ortak gider borcunun ödenmemesi

    Özet
    Birden fazla bloktan oluşan ana taşınmazda sadece bir blokla ilgili giderlerden o blok malikleri sorumlu olup, tüm blokların ortak yerleriyle ilgili giderleri ana taşınmazdaki tüm kat malikleri ödemekle yükümlüdür.

  10. #19
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    Her Blok kendi giderlerini karşılar.

    18. Hukuk Dairesi 1996/883 E., 1996/1902 K.

    ORTAK GİDERLERE KATILMA
    YÖNETİCİNİN SORUMLULUĞU


    İçtihat Metni

    T.C.
    Y A R G I T A Y
    18. HUKUK DAİRESİ
    ESAS KARAR
    1996/883 1996/1902
    Y A R G I T A Y İ L A M I
    Dava dilekçesinde itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi
    istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili
    tarafından temyiz edilmiştir.
    Y A R G I T A Y K A R A R I
    Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki
    bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
    Dava, her iki blokun ortak olarak kullandıkları sıcak su kazanının
    tamiri kabil olmadığından değiştirilmesi ile B Blokun asansörünün tamiri için
    harcanmış olan paranın arsa payı oranındaki miktarının davalı bağımsız bölüm
    malikinden tahsili için yapılan icra takibine vaki itirazın iptaline
    ilişkindir.
    Mahkemece kazanın yenilenmesi için alınmış bir kat malikleri kurulu
    kararı bulunmadığı, asansörün tamiri için ise kararın alındığı olağanüstü kat
    malikleri kurulunun usulüne uygun olarak çağrı yapılıp toplanmadığı için
    muaccel hale gelmiş bir borcun bulunmadığı gerekçesi ile dava reddedilmiştir.
    Kat malikleri kurulu kararları usulüne uygun alınmış bir dava sonunda
    iptal edilmedikçe geçerlidir. Bu yönde açılmış bir dava olmadığından
    mahkemenin bu gerekçeye dayanarak davayı reddetmesi doğru değil ise de
    asansör davalının oturduğu A Blokta olmayıp B Bloktadır. Kat Mülkiyeti
    Kanununun ek 3. maddesinin B bendine göre A Blokta bağımsız bölüm maliki olan
    davalının yalnız B Blok'a hizmet veren asansörün tamirinden sorumlu
    tutulmaması bu gerekçe ile doğrudur.
    Kat Mülkiyeti Kanununun 38. maddesi hükmüne göre yönetici yönetim
    planında aksine bir hüküm olmadıkça anagayrimenkulün gayesine uygun olarak
    kullanılması, korunması, bakımı ve onarılması için gereken tedbirleri almak
    ve harcamaları yapmak yetkisine sahip olup sıcak su sisteminin tamiri
    zımnında kazanın değiştirilmesi, sıcak suyun her iki blok sakinleri
    tarafından müştereken kullanıldığı dikkate alındığında bu konuda kat
    malikleri kurulu kararının alınması zorunlu olmadığı gibi, davalı bu ortak
    tesisten yararlandığına göre harcaması da yapılarak tamamlanmış bu tamirat
    sebebiyle arsa payına düşen oranda ödemede bulunmak zorundadır.
    Bu itibarla asansörle ilgili alacağa ilişkin davanın reddi yukarıda
    açıklanan gerekçe ile doğru ise de, davalının yararlanmakta olduğu sıcak su
    tesisatının tamiri dolayısıyla arsa payı oranında harcanan meblağdan sorumlu
    olacağı cihetle bu konudaki davanın reddine de karar verilmesi doğru
    görülmemiştir.
    Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı
    şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde
    olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,
    temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 27.2.1996 gününde
    oybirliğiyle karar verildi.

  11. #20
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Kat Mulkiyeti Kanunu 20 Maddesi Aidatlar

    Kat Malikleri Genel Giderler için Toplanacak Avansa, kendi Arsa Payları oranında iştirak eder.

    Yargıtay 18. Hukuk Dairesi Tarih: 09/12/2010 Esas No: 2010 / 11429 Karar No: 2010 / 15920

    Özü :
    Kat Mülkiyeti Yasası’nın 20. Maddesine Göre Kat Maliklerinden Her Biri Aralarında Başka Türlü (Tüm maliklerin oybirligi ile) Anlaşma Olmadıkça Anataşınmazın
    Kapıcı, Kaloriferci, Bahçıvan Ve Bekçi Giderlerine, Bunlar İçin Toplanacak Avansa Eşit Olarak,
    Bütün Ortak Yerlerin Bakım, Koruma, Güçlendirme Ve Onarım Giderleri İle Yönetici Aylığı Gibi Diğer Giderlere, Ortak Tesislerin İşletme Giderlerine, Giderler İçin Toplanacak Avansa Kendi Arsa Payı Oranında Katılmakla Yükümlüdür.
    Kat Malikinin Yukarıda Sayılan Ve Yasanın 20. Maddesinde Belirtilen Giderlere Katılma Yükümlülüğü Her Bir Bağımsız Bölüme Tapu Sicilinde Malik Olduğu Günden İtibaren Başlar.

+ Konuyu Yanıtla
2 / 4 Sayfa İlkİlk 1234 SonSon

Benzer Konular :

  1. İş kanunu 26. maddesi
    Madde 26 - 24 ve 25 inci maddelerde gösterilen ahlak ve iyiniyet kurallarına uymayan hallere dayanarak işçi veya işveren için tanınmış olan...
    Yazan: ToplamaKampından Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 18-09-2012, 16:35:49
  2. Nüfus Hizmetleri Kanunu'nun 67. maddesi
    İyigünler arkadaşlar sitenizde daha yeniyim ama sanırım konuyu doğru yere açıyorum ablama bugün Cumhuriyet Başsavcılığından ifadeye çağırma mektubu...
    Yazan: burcim Forum: Kişiler Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 24-01-2009, 10:18:26
  3. Kat Mulkiyeti Kanunu Madde 42
    Valla kizmayin ama bir iki saatir arama yaptim cikan butun sonuclarin icini teker teker okudum. Kendim cozum bulamadim. Suanda projeye gore yapilmis...
    Yazan: husaydem Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 26-04-2007, 15:25:52
  4. İş Kanunu'nun 25. Maddesi
    Sayın Formdaşlar 4857 Sayılı İŞ kanunun aşağıdaki maddesine göre Personelimiz 10,01,2005-27,01,2005-15,02,2005-18,02,2005 tarihinde izin almaksızın...
    Yazan: ANTALYA Forum: Bireysel İş Hukuku
    Yanıt: 11
    Son İleti: 26-03-2005, 09:12:41
  5. Kat Mulkiyeti Kanunu ve adres bildirme
    7201 sayili Tebligat yasasina 3220 sayili yasanin 20. maddesi ile eklenen Bagimsiz bolum sahiplerine tebligatlari duzenleyen ek madde 1 deki...
    Yazan: Bayper Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 21-10-2004, 00:00:05

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kat mulkiyeti kanunu 20 maddesi aidatlar

apartman aidat kanunu

kat mulkiyeti kanunu aidat

site aidat kanunukmk 20kat malikleri kanunu aidatsite aidat yönetmeliğihttp:www.hukuki.netshowthread.php3284-Kat-Mulkiyeti-Kanunu-20-Maddesi-Aidatlarbina aidat kanunukmk 20.maddekmk aidatkat mulkiyeti kanunu 20 maddesikat mülkiyeti kanunu madde 20kat mülkiyeti kanunu son halikat mülkiyeti kanunu 20.madde düzenlemesine göreapartman yonetmeligi 20. maddekonut aidat kanunukat mülkiyeti 20.maddekmk 20 maddeapartman aidatları kanunukat mülkiyeti kanunu madde 20 ile ilgili yargıtay kararlarıkat mülkiyeti kanunu 20. maddekmk madde 20 yorumukmk madde 20apartman aidat hukuku
Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2019 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2019 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2019 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.