+ Konuyu Yanıtla
4 / 4 Sayfa İlkİlk 1234
31 den 36´e kadar toplam 36 ileti bulundu.
  1. #31
    Kayıt Tarihi
    Jun 2017
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Öncelikle Teşekkür ederim cevabınız için.

    Örneğin merkezi ısıtma sistemleri var. Biz kalmadığımiz yazdan yaza gittiğimiz halde bi sorun etmeden ödememizi yapıyoruz. Çünkü kullanmasam da benm evime veriliyor ısı.
    Ama asansor durumu, "bu bina merkezi sistem. Biz sizin kata hizmet veremiyoruz ama siz bunu ödemek zorundasınız" gibi bişey olmuyor mu? Çünkü asansör benim katima inmiyor.

    Yani bahsettiğiniz gibi hukuki bir kaide olabilir. Ama bnm de kendimi savunma adına referans gösterebilecegim bişey var mıdır? Bunu araştırıyorum aslında.

    Tamam asansörü benm katima kadar da indirsinler. Bn de sürekli eşyalarımı, canta posetlerimi aşağı yukarı kendimı zorlayarak tasimayayim.

    Hakli degil miyim sizce de ?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı? konulu yargıtay kararı ara
    Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı? konulu hukuk haber
    Konu Yatay tarafından (04-06-2017 Saat 23:04:54 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #32
    Kayıt Tarihi
    Mar 2017
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    212
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Sayın Yatay;

    (1) Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir. Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler. (634 s KMK – Madde-32)

    (2) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.

    Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

    Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. (634 s KMK – Madde-20)

    (3) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. (634 s KMK – Madde-33)

    Sayın Yatay;

    634 s Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddeleri yoruma mahal vermeyecek kadar nettir. Yönetim planınızda zemin katta bulunan dükkân ve/veya dairelerin asansör giderlerini katılmayacağı yönünde madde var ise bu giderlerden sorumlu olmazsınız. Aksi takdirde giderlere katılmak zorundasınız. İleride farklı sıkıntılar yaşamama adına kanun maddelerini ayrıntılı incelemenizi öneriyorum.

    Yorumladığınız şekliyle size faydalı olabilecek kanun ve/veya kanun maddelerini bulmanız halinde paylaşımda bulunursanız sevinirim.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)
    Konu Aydın Develi tarafından (05-06-2017 Saat 09:00:52 ) de değiştirilmiştir. Sebep: imla hatası

  4. #33
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.017
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Alıntı Yatay rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    ..

    Tamam asansörü benm katima kadar da indirsinler. Bn de sürekli eşyalarımı, canta posetlerimi aşağı yukarı kendimı zorlayarak tasimayayim.

    Hakli degil miyim sizce de ?
    O binada oturduğunuz sürece, hiç göremeyeceğiniz, bir kez bile çıkma ihtiyacı duymayacağınız ÇATI da bir tamirat vs gerekse, o masrafa da payınız oranında katılmak zorundasınız.
    Öyle bir şey olsa, o zaman da indirsinler çatıyı benim katıma ödeyeyim mi diyeceksiniz?

  5. #34
    Kayıt Tarihi
    Jun 2017
    Nerede
    Istanbul
    İletiler
    3
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Erdoğan Bey, Çok zekicé bi karsilasırma yapmışsınız.

    Çatıyı her kata indiriyorlar ama benm katima indirmiyor olsalardı derdim Evet.
    .

    - - - Updated - - -

    Alıntı Aydın Develi rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sayın Yatay;

    (1) Anagayrimenkul kat malikleri kurulu tarafından, sözleşme, yönetim planı ve kanun hükümleri uyarınca verilecek kararlara göre yönetilir. Bütün kat malikleriyle külli ve cüzi halefleri, yönetici ve denetçiler, kat malikleri kurulunun kararlarına uymakla yükümlüdürler. (634 s KMK – Madde-32)

    (2) Kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü anlaşma olmadıkça; bütün ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlüdür.

    Kat malikleri ortak yer veya tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz.

    Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici tarafından, yönetim planına, bu kanuna ve genel hükümlere göre dava açılabilir, icra takibi yapılabilir. Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür. (634 s KMK – Madde-20)

    (3) Kat malikleri kurulunca verilen kararlar aleyhine, kurul toplantısına katılan ancak 32 nci madde hükmü gereğince aykırı oy kullanan her kat maliki karar tarihinden başlayarak bir ay içinde, toplantıya katılmayan her kat maliki kararı öğrenmesinden başlayarak bir ay içinde ve her halde karar tarihinden başlayarak altı ay içinde anagayrimenkulün bulunduğu yerdeki sulh mahkemesine iptal davası açabilir; kat malikleri kurulu kararlarının yok veya mutlak butlanla hükümsüz sayıldığı durumlarda süre koşulu aranmaz. (634 s KMK – Madde-33)

    Sayın Yatay;

    634 s Kat Mülkiyeti Kanununun ilgili maddeleri yoruma mahal vermeyecek kadar nettir. Yönetim planınızda zemin katta bulunan dükkân ve/veya dairelerin asansör giderlerini katılmayacağı yönünde madde var ise bu giderlerden sorumlu olmazsınız. Aksi takdirde giderlere katılmak zorundasınız. İleride farklı sıkıntılar yaşamama adına kanun maddelerini ayrıntılı incelemenizi öneriyorum.

    Yorumladığınız şekliyle size faydalı olabilecek kanun ve/veya kanun maddelerini bulmanız halinde paylaşımda bulunursanız sevinirim.

    Saygılar.


    (Yazdıklarımın hukuki bir geçerliliği yoktur. Bilgi paylaşımıdır. Doğruluğu tartışılır.)

    Bilgilendirmeleriniz için teşekkür ederim Aydın Bey.
    Insanlar nasıl cebimden daha az çıkar hesabini yapiyor. karsisindakinin mağduriyeti umurlarında olmuyor ne yazık ki.

    Faydalı baska bi yol/yöntem bulursam paylaşırım.

    Bu durumda ben de asansörü katima indirtme yönünde baskı yapacağım.
    Konu Yatay tarafından (05-06-2017 Saat 16:48:20 ) de değiştirilmiştir.

  6. #35
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    20.017
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Alıntı Yatay rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Erdoğan Bey, Çok zekicé bi karsilasırma yapmışsınız.

    Çatıyı her kata indiriyorlar ama benm katima indirmiyor olsalardı derdim Evet.
    .
    Maalesef o zaman da ayni yanitlari alirdiniz, ortak alan giderleri konusunda kanundaki duzenleme oldukca net.

  7. #36
    Kayıt Tarihi
    Oct 2013
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    6
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı?

    Merhaba, konu gayet net ve zaman zaman da esprili bir şekilde açıklanmış. Benim oturduğum sitenin yönetim planında “zemin kattaki bağımsız bölüm malikleri asansör bakım ve işletme giderlerine katılamazlar” diye bir madde var. Ben buna göre;
    - Aidat içindeki bu masrafın hesaplanmasını isteyerek indirim mi talep etmem gerekiyor?
    - Bu sitede oturduğum süre içinde (6 yıl) fazladan ödediğim kısımları da talep etme hakkım var mı?
    Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim...

+ Konuyu Yanıtla
4 / 4 Sayfa İlkİlk 1234

Benzer Konular :

  1. Zemin Katta Açılan İşletmenin Gürültü ve Bina Yönetimi Bilgisi Dışında Kapı Açma Çabası
    Merhaba ; Yaklaşık 2 ay kadar önce binamızın alt katına bir cafe açıldı. Açılma esnasında bina yönetiminden ve sakinlerden herhangi bir imzalı...
    Yazan: hturktas Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 02-05-2016, 14:10:48
  2. Zemin Katta Oturan Kat Malikinin Ortak Alan Kullanım Hakkı
    Sayın Yetkili Yeni aldığım daire bahçe katında, site içinde kuytu bir köşededir. Salonumun penceresi fransız balkondur. Ve baktığı ortak kullanım...
    Yazan: katra100 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-03-2013, 02:04:02
  3. Zemin katta balkon
    merhaba biz yedi ay önce altı yaşında bir çocugumuz olduğundan rahat oynamasını düşünerek zemin kat bir daire aldık arka tarafta bir garajımız var ve...
    Yazan: Cengiz2010 Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 28-09-2010, 21:49:26
  4. Zemin kat ve asansör gideri
    1.katta oturanlar asansör için aidat vermek zorundamıdırlar
    Yazan: b_reisoglu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 5
    Son İleti: 19-02-2008, 09:13:15
  5. Zemin kat ve dükkan asansör giderlerine katılır mı?
    merhaba zemin kat veya dükkanların asansör giderlerine katılması mecburimidir? tşk
    Yazan: staars Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 26-04-2006, 16:04:54

Bu sayfada bulunan kavramlar:

giriş katta oturan asansör parası ödermi

http:www.hukuki.netshowthread.php27436-Zemin-katta-oturanlar-asansor-masrafina-katilir-mi

apartman asansör yönetmeliği

1 katta oturanlar asansör parası ödermi

giriş katta oturan asansör parası öder mi

giriş kat asansör parası ödermi

zemin katta oturanlar asansör masrafına katılır mı

zemin kat asansör parası öder mi

zemin kat asansör aidatı öder mi

giriş kat asansör parası öder mi

apartmanda asansör yönetmeliği

zemin katta oturan asansör parası öder mi

apartman kuralları

apartman yönetmeliği asansör

asansör kullanmayan aidat öder mi

apartman yonetmeligi asansor

kat mülkiyeti kanunu asansör giderleri

apartman kuralları asansör

giriş katta oturanlar asansör ücreti öder mi

apartman asansör giderleri

1.kat asansör parası ödermi

apartmanlarda asansör yönetmeliği

zemin kat asansör parasi

apartman kanunu asansör

apartman asansör yönetmeliği 2014
Forum

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.