+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.

Konu: Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    May 2020
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    1
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Unhappy Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

    Merhaba,

    2 ay önce müstakil bir ev satın aldım. Evim 2010 yılında yapılmış. Yaklaşık 2 yıl öncede yanımdaki parsele yine müstakil bir ev yapılmış. Evin sahibi yan komşum aramızdaki bahçe duvarının 15 cm kendi parselinde olduğunu iddia ediyor (kadastro ölçümü yaptırdığını söyledi). Bu duvarı benim yıktırmamı ve 15 cm kendi parselimde yani içeride olacak şekilde yeniden yaptırmamı istiyor. Bende 2 yıl boyunca evin eski sahibine itiraz etmeyip neden ben evi satın aldığımda bana geldiğini merak ediyorum. Ayrıca bu duvarın üzerinde İgdaş'ın doğalgaz kutu ve hattı da var.
    Biraz araştırdığımda bu gibi durumlarda hak sahibinin bunu fark etmesi durumunda 15 gün içerisinde (inşaat başlangıç tarihinden) gerekli itirazları yapması gerektiğini okudum. Bu süreyi geçirdiği için mahkemeye gitse bile mahkemenin beni iyi niyetli olarak tanımlayacağı ve bu duvarın zenginleşmek amacı ile yapılmadığını belirterek uygun bir bedelle o arsa miktarına sahip olabileceğim yazıyor. Duvarın toplam uzunluğu 13 metre, bunu 15 cm ile çarpıyorum 195 cm çıkıyor. Yani 2 metrekare bir alan. Arsa için rayiç bedeller 100.000 tl civarı. 2 metrekare için 2000 tl tutar.

    Acaba bu 15 cm için komşum haklı mıdır ? Kendisinden bunun kanıtı için ne tür bir resmi evrak istemem gerekir ?
    Mahkemeye gitse bile 15 cm için mahkeme kabul olur mu, bir artı/eksi tolerans var mıdır ?
    Mahkeme süreci için benim yaptığım hesaplamalar doğru mudur ?
    Mahkeme beni haksız görüp bir maliyet çıkartırsa benim bunu evi aldığım kişiye rücu ettirme şansın var mı ? Çünkü beni kandırmış, bilerek ayıplı mal satmış olmuyorlar mı ?
    Çünkü o duvarı yıktırıp yeniden ördürmek ve İgdaş boru hattı değişimi bana hem maliyet, hemde iş gücü olarak yansıyacaktır. Prosedürlerle uğraşmakta cabası....


    Bu konuda tecrübeli siz değerli kardeşlerimizden destek rica ediyorum, şimdiden çok teşekkür ederim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı konulu yargıtay kararı ara
    Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2018
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    23
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

    sakın hiçbir şey ödemeye kalkma ve muhatap da olma, konuyu da tartışma, hiçbir cevapta bulunma, karşılık verme yani konuyu kaşıma mahkemeye de gitse bir şey kazanamaz

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.925
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

    Alıntı erba60 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    sakın hiçbir şey ödemeye kalkma ve muhatap da olma, konuyu da tartışma, hiçbir cevapta bulunma, karşılık verme yani konuyu kaşıma mahkemeye de gitse bir şey kazanamaz
    Haklısınız,
    o duvar yıkılır 15 cm geriye alınır sadece , başka başka da hiç bir şey olmaz.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Dec 2018
    Nerede
    İSTANBUL
    İletiler
    23
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

    Soruyu soran zaten duvarın yıkılıp/yıkılmayacağını soruyor ve endişesi tamamen bu, dolayısıyla o duvar yıkılır diye adamı korkutmak yerine -yıkılmayacağını, başta iyiniyet ve keza hukuki yarar yoksunluğundan davanın kabul görmeyeceğini söylemek lazım.Bütün bunlara rağmen duvar yıkılacaksa o en son şeriatin kestiği parmak acımaz durumudur.Yani baştan o duvar yıkılır demek yanlıştır.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    İZMİR
    İletiler
    19.925
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Komşu ev ile bahçe duvarı sınır aşımı

    Sokağımızda bitişik nizam eski tek katlı 2 katlı binalar vardı yıllar önce.
    Sonra başladı yavaş yavaş eskilerin yıkılıp kat karşılığı yeni yüksek binaların yapılması işi.
    İlk yapılan bina idi, 5-6 yıl sonra hemen bitişiğindeki eski ev de yıkıldı yerine yenisinin yapılması için. Uzunca bir süre öylece kaldı bir şey yapılmadan.
    Sonra ne oldu biliyormusunuz? O 5 katlı binanın o eski bina tarafındaki cephesi 30 cm kesildi-kırıldı, bildiğiniz 6 katı traşladılar. Sonra yeni inşaat başladı o traştan sonra yapılan yeni duvara yapışık olarak.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Apartman Bahçe Duvarı
    Merhabalar ; Apartmanımızın bahçe duvarı çok hasarlı ve yıpranmış durumda.Binamız 60 yıllık bir bina , kod mevcut , bahçe duvarımız yüksek ve...
    Yazan: ZMRT_71 Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 27-10-2018, 18:56:10
  2. Farklı iki bina arasındaki sınır duvarı tadilatı
    İyi günler konuyu doğru yere açmışımdır umarım :) Bi sorum olucak yan yana iki komşu bina arasında bir sınır duvarımız var yan bina sakinleri bu...
    Yazan: Dws Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 27-06-2015, 23:06:41
  3. İkiz ev ortak bahçe duvarı
    Merhaba arkadaşlar, Öncelikle böyle bir forum kurduğunuz için çok teşekkür ederim. Ben aslen almanyada yaşiyorum fakat yaz boyunca çeşme de...
    Yazan: halpa Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 8
    Son İleti: 26-05-2014, 17:39:22
  4. Komşu parsel bahçe duvarı işgali..
    Merhabalar ruhsatını alıp yapımına hazırlandığım binanın bulduğu parsele komşu olan diğer parseldeki bahçe duvarı benim parselimi işgal etmiş. Bina...
    Yazan: gejna Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 17-07-2013, 12:16:59
  5. Arsalar arası bahçe duvarı sorunu
    Arsamın bulunduğu yan arsaya 1,5 metre kod farkı ile arsasını boşalttırdı ve müstakil evini yaptıttırdı.Şimdi müşterek sınırın duvarını ortak çekmek...
    Yazan: yrdkilinc Forum: İmar Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-04-2010, 10:45:01

Bu sayfada bulunan kavramlar:

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.