+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Jan 2014
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    2
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Satılan toprak tapulu binadan tekrar pay vermek, müteahhitin dairesi varken diğer dairelerin satılması

    Başlık biraz uzun oldu ama ne yazacağımı bilemediğim için başlıkta bahsetmek istedim,
    Pendikte toprak tapulu bir dairemiz var, müteahhit daireyi almanyada ikamet eden bir kişiye sana pay ve bu paya ait daire veriyorum diye satmış. Satılan dairede başka birisi oturuyor. Müteahhit ortalıkta yok. Alan kişi bir zaman geçip dairesinde oturmak istediğinde kazıklandığını anlayıp bütün apartmanı mahkemeye vermiş. Tabi karşı davada açıldı, dava sonuçlanmadı ve temyize gidilmeye karar verildi ama ne hikmetse evraklar avukat tarafından geç ulaştırıldığından ve belirtilen süre geçtiğinden hakim kabul etmedi dava sonuçlandı ve kaybeden taraf biz olduk. Bir önceki duruşmada evin değeri 140bin olarak tespit edildi, daire başına 12bin tl düşüyordu o zaman. Şuan yine bilir kişi geldi, dairenin değeri 240bin tl olarak tespit edildi, daire başına 20bin tl ödenecek yada apartman komple satılıp adamın %43lük payı verilecek, artan para daire sakinlerine bölüştürülecek. Üstelik bunu yapan müteahhitinde orda bir dairesi var ama kendisi ortalıkta yok!

    Benim anlamadığım şeyler şunlar;
    1. Müteahhit satılan daireyi başkasına satabilir yada arsadan pay verebilir mi böyle bir hakkı varmı?
    2. Satın alan kişi evi görmeden aldığı için müteahhite dolandırıcılık davası açması gerekmezmi sonuçta adı belli bu müteahhitin, yakalama kararı vs çıkarılamaz mı?
    3. Satın alan kişi apartmanı neden mahkemeye veriyor, satın aldığı daire sakiniyle çözmesi gerekmez mi?
    4. Müteahhitinde mevcut bir dairesi var ve bu daire ile ilgili ne yapılabilir, sonuçta satan kişi o ve o daire mağdur kişiye verilip bu iş çözülemezmi?
    5. Avukat ile ilk başta konuşulurken bu çok basit bir dava, kesin kazanırız merak etmeyin dediği halde nasıl kaybedilebiliyor, avukatın dosyaları geciktirme lüksü varmı? Bu avukata karşı bir işlem yapılabilirmi? Sonuçta bilerek kaybetti gözüyle bakıp insanın aklına farklı şeyler geliyor.
    6. Son olarak mahkeme sonuçlandığı için tekrar dava açılamaz diyorlar, açılabilir mi? Kime neye nasıl bir dava açmamız lazım, nasıl bir yol izlememiz gerekiyor, yardımcı olabilirseniz çok mutlu olurum.
    Teşekkürler.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Satılan toprak tapulu binadan tekrar pay vermek, müteahhitin dairesi varken diğer dairelerin satılması konulu yargıtay kararı ara
    Satılan toprak tapulu binadan tekrar pay vermek, müteahhitin dairesi varken diğer dairelerin satılması konulu hukuk haber
    Konu Napalm tarafından (10-11-2015 Saat 04:06:16 ) de değiştirilmiştir.

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Jun 2003
    Nerede
    Washington Amerika
    İletiler
    2.678
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Satılan toprak tapulu binadan tekrar pay vermek, müteahhitin dairesi varken diğer dairelerin satılması

    Dairelerin tapusu arsa tapusu mu kat mülkiyeti tapusu mu. Arsa tapusu ile hangi dairenin bile kime ait olduğunun belirsiz olduğu müteahhit tuzaklarına dikkat !
    Adalet hakkındaki yorumlar saatlerimize benzer. Çoğu saat farklı yerler gösterir ama herkes kendininkine güvenir. [Fransız Atasözü] Bu nedenle hukuk ve hukukçulara güvenin. Onlar aslında vatandaşların teminatıdır...

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Hisseli tapulu binadan daire satma ve kafasına göre hisse belirleme
    Merhaba, hisseli tapulu yani ortak bir binamız var. Binamız toplam 4 daire ve binanın altında 2 tane dükkanlarımız var. Toplam 4 kardeşler. annemin...
    Yazan: mert103 Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 15
    Son İleti: 20-03-2019, 08:34:57
  2. Arsa Tapulu Binadan Daire Satışı
    2 dükkan 4 daireden oluşan bir binamız var. Bina tamamen anneme ait fakat arsa tapulu. Bina 20 sene önce yapılmış ve imara aykırı herhangi bir durumu...
    Yazan: mehmetakin1 Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 24-03-2016, 13:18:11
  3. Daireler toprak tapulu, Başka kişilerede satilmiŞ.
    Öncelikle herkeze iyi günler vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkür ederim. Yaklaşık 7 sene önce toprak tapulu daire almıştık. daha sonra binaca...
    Yazan: irctube Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 20-06-2013, 09:27:53
  4. Toprak tapulu, müteahhitten alınan daire
    Merhabalar, Arsa Tapulu, Müteahhit'ten kat almıştık. Kat satışı, noter aracılığıyla yapıldı. Konu hakkında detaylı bilgi vermek gerekirse; aldığımız...
    Yazan: Soynak Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 06-07-2006, 10:36:07
  5. Toprak tapulu konut nedir?
    merhaba. satın almak istediğim bir konut var, ancak "toprak tapulu" olduğu ve kat mülkiyeti olmadığı (krediye de uygun olmadığı) söylendi. "toprak...
    Yazan: YAVUZTURGUT Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 01-07-2005, 15:25:01

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.