+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon
1 den 10´e kadar toplam 13 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Question Oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Merhabalar..
    2010 yılında istanbul bağcılara taşındım...burada kasım ayı içinde kendi adıma bir ev kiraladım..Kontrat benim adıma..Eşimin hamileliği döneminde yardımcı olması amaçlı kayın valide ve kayınpederi 2011 yılı ocak ayında bulunduğumuz sokakta benim evimin 3 yan binasına taşıdık...bu kontratta çanakkaleden gelecekleri için benim adıma yapıldı...

    Arada geçen zaman diliminde Ekim 2012 yılında ben aynı mahallede bir üst sokakda bir başka eve taşındım..Yine kontrat benim adıma...Kayınvpederler aynı evde oturmayı sürdürdüler...

    bahsi geçen ev için 2014 Ocak ayı içerisinde ev sahibi yeğenini getirerek yeni ev sahibiniz bu kişidir evi bu kişiye sattım dedi ve şubat ayı kirasınıda yeğenine verdirdi...Bina toprak tapusu olduğu için ve alan kişinin durumumlarının sıkışık olduğunu söyleyerek tapu devrinin 2-3 ay sonra olacağını söyledi...Yeni kontrat için 2-3 ay süre ile beklenmesi gerektiğini söyledir..

    mayıs 2014 te kayınvalideler ve kayınpederim ile ailevi sorunlar nedeniyle tüm ilişkimizi kestik...Aynı dönem Ev sahibine telefon açarak eski kontratı içerideki kiracılara verdiğimizi , içerideki kiracılar ile bir ilişkimizin kalmadığını kendilerine herhangi bir şekilde kefil olmadığımızı beyan ettim..İçerisindeki kiracılar ile kontrat yenilemesini ve daire ile herhangi bir ilişkimin kalmadığını bildirdim...

    Mayıs 2014 ile Ağustos 2015 tarihleri arasında yani yaklaşık 15 ay bu daire ile ilgili kimseden bir duyum ve telefon almadım....

    Şimdi Yaklaşık 25 gündür yeni evsahibi tarafından aranmaktayım içeride oturan kiracıların iki aydır kira ödemediklerini ve elektrik su borcu olduğunu söylüyor...kayın pederim ile telefon görüşmelerinden sonuç alamadığını ve yardımcı olmamı rica ettiğini beyan etti..Eve gittiğinde kapının açılmadığını telefonlarına çıkılmadığından bahsetti...vicdanen haklı olduğunu düşündüğümden kendisine yardım amaçlı kayınpederin iş adresini telefon numaralarını ulaşabileceği diğer tüm kanalları söyledim...Hatta noterde ihtarname çekmesini...yada evi işgal edildiği için polise başvurmasını ve mahkemede gerekirse lehine şahitlik yapacağıma kadar...


    Ancak 25 günün sonunda şahıs 2011 yılında yapılan sözleşme gereğince borçların beni bağladığını ve beni avukata verdiğini söyledi..Bugünde aynı avukat beni arayarak açık açık tehdit etti...

    Burada benim kendimi korumak adına hukuken yapabileceğim bir şey varmıdır bunu sormak istiyorum...

    Kayınpederimin kullandığı hatta eşimin üzerine...Yazılı hiçbir belgem olmasada şahsın kiracılık işlerini kayınpederim ile yürüttüğünü , yaklaşık 20 aydır mal sahibi sıfatıyla kayınpederimden kira istediği ve aldığını bu hat üzerinden yapılan konuşmalar ile ancak kanıtlayabilirim..Çünkü kendisi daireyi 3 ay önce aldığını (resmide böyle) ve eski kontrat sahibi olarak beni tanıyacağını söylüyor...Madem 3 aylık ev sahibi 3 aydan önceki 17 ay boyunca hangi sıfat ile daireden kira almıştır?

    Birde kendisinin eşim ile son 3 hafta içinde yaptığı konuşmalar var buradada kendisine 17 aydır kira aldığını ama 3 aydır alamadığını beyan ettiği cümleler var...
    Ayrıca eşim bu konuşmalar sırasında tehdit edilmiş bu olaya seni bulaştıracağım bak nasıl alıyorum bu paraları sizden gibi cümleler kurulmuştur..

    birde geçen hafta kira için kayınpederin dükkanına gidip 5 kişi ile kendisini tartaklamış akşamınada evin önünde kendisini beklemiş...Kayınpederlerde polis çağırmış sonrasındada karakola gidip zabıt tutturmuş..burdada kendilerinin kiracı olduğunu ev sahibinin kendileri ile kontrat yaptığını ama bir nüshasını kendilerine vermediğini ve 3 adet boş senede imza attırıldığını savcılğa ve karakola beyan etmişler....

    Yine ocak 2011 ile bu döneme kadar ev ile ilgili ikametgah ve digiturk , d smart adsl gibi bir takım aboneliklerde kayınpeder ve kayın valide üzerindedir..
    Yine elektrik ve su ile ilgili borçtan dolayı kayın valide üzerine taksitlendirilmiş borç bulunmaktadır...

    Birde o dönem yapılan kontrat eski tapu sahibinin eşi ile yapılmıştı...

    Elle tutulur tek kanıtlarım bunlar...

    Birde bu dönemde kendi oturduğum ev sahiplerim var kira ödemelerinde bugüne kadar hiç aksaklık yaşamadıklarını ve kendi evlerinde oturduğumu beyan edeceklerdir..ayrıca ödemelerimi banka kanalı ile yaptığım için bendede evraklar var...


    Biraz uzun oldu ama yardımcı olursanız çok sevinirim...

    Ben kendimi hukuken nasıl koruyabilirim...



    Hukuki NET Güncel Haber

    Oturmadığım daire için benden para talep ediliyor konulu yargıtay kararı ara
    Oturmadığım daire için benden para talep ediliyor konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Öncelikle bir avukat hiç kimseyi tehdit etmez edemez, etmemelidir. Olayları anlatırken kullandığınız ifadelere baktığımızda böyle bir tehtidin olmadığını anlamak çok kolay:

    "Eşim tehdit edilmiş, olaya seni de bulaştıracağım, bak nasıl alıyorum bu paraları sizden"

    Bu sözler tarafınızdan tehdit olarak kabul edilse de gerçekte 5237 s yasa 106. madde kapsamında tehditle hiçbir ilgisi yoktur. Tehdit suçunun oluşabilmesi için vücut bütünlüğüne ve/veya malvalığına yönelik bir saldırıda bulunulacağından sözedilmesi ŞARTTIR. Muhtemelen avukatın sözleri de tarafınızdan yanlış olarak tehdit olarak değerlendirilmektedir.

    Konuya gelince:

    Benim değerlendirdiğim kadarı ile "tartaklama" olayı dışında karşı taraf %100 haklı.

    6570 s. yasa gereği kontrat yapmış olduğunuz evde oturmakta olan kayınvalide ve kayınpederinize evi devretme hakkınız olup olmadığı tartışma konusudur. Eğer sözleşmede (kontratta) evin başkasına devredilemeyeceği açıkça yazıyorsa siz bu evi onların oturması için devredemezsiniz. Devrettiyseniz tüm hukuki sonuzlarına katlanmak zorundasınız.

    Eğer sözleşmede bu konuda bir açıklık yok ise ve siz evi onlara kullanmaları için terkettiyseniz. Bu durumda 6570 s. yasa gereği onlar kiracının kiracısı konumunda olurlar ve siz yine ev sahibine karşı kira ve her türlü borçtan sorumlusunuz.

    Ancak ev sahibinize bu borçları ödedikten sonra kendilerine rücu etme hakkınız vardır.

    Bu sorundan en hafif zararla kurtulmanız için size önerim;

    Avukatlarıyla görüşüp borç ne ise hakkaniyetli bir şekilde çıkarılmasını istemek ve bunu ödemek. Arkasından da ödediğiniz miktar için kayınlarıznıa dava açarak almak.

    "Ben ev sahiplerine bildirdim evi boşalttığımı, artık sorumlu ben değilim, kayınlarım oturuyor kira ve her türlü borçtan onlar sorumludur" gibi ifadeleriniz İSPAT EDİLSE BİLE hiçbir hukuki anlam ifade etmeyecektir.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    4.255
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Kontrat kimin adınaysa borç onundur.Avukatın söyledikleri hukuki olacaklardır(bak nasıl alıyorum bu parayı sizden), TCK daki tehdit tanımına da uymamaktadır.Borcu ödeyip karşı taraftan almaya uğraşmak dışında pek bir seçenek gözükmüyor.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    May 2009
    Nerede
    Hakkari
    İletiler
    3.333
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Engin Bey,

    Tamamen haklısınız. Karşı taraf evin başkasına devredilmesi nedeni ile tahliye davası da açabilirdi ancak bunu yapmayıp 17 ay boyunca kira almaya devam etmeyi tercih ettiğine göre bu durumda yeni oturanları "zımnen" kiracısı olarak kabul ettiğinin kabulü gerekir.

    Ancak bu durum bile buraya şikayetini yazanın ev kirası ve diğer borçlardan kurtulmasını sağlayamıyor. Dediğiniz gibi önce borçları ödeyecek (kontrat kimin adına ise borç onundur) sonra da tercihen kayınlarına bir ihtarname göndererek bu tutarı isteyecek. Ödemedikleri takdirde bir rücu davası açarak çözüm yolu arayacak. Bu işten en az zararla kurtulmanın yolu bu görünüyor.

    Aksi halde aylar hatta belki yıllarca sürecek bir dava. Git gel masrafları, avukat vekalet ücreti, yargı giderleri, bilirkişi keşif vb. giderler. Artacak da artacak artık

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Nov 2014
    Nerede
    İstanbul
    İletiler
    361
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Ev sahibinin sizden başka gidecegi adres yok. Devrettim demekle olmaz, taraflarin bir araya gelip devir yapmasi gerekirdi. Baskasi için kredi cekenlerin durumu gibi sizinki, parayi alan baskasi ama imza sizin, netice itibariyle borç ta sizin.

  7. #6
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    cvplarınız çok teşekkür ederim,pekala yeni alan ev sahibi içerde bulunan kiracılarla kontrat yaptığını hatta 3 tane boş senet imzallattığını telefon konuşmalrında açık açık beyan etmiştir savcılık kanalıyla konuşmaların içerikleri istenebiliyormu ?? ayrıca tel görüşmeleri sırasında babanın kolunu bacağını kırar bırakırız bu böyle kalmaz demiş en son 5 kişi iş yerine gidip sokakta dövmüş aynı gün eve gelip elektriki kesmiştir. aynı gece eşimi arayarak (yeni adresimizi bilmedikleri için) oraya çağırmıştır. eşimin amcasının aramasıyla bu konudan haberimiz olmasa belki eşim gidecek ve farklı şeyler yapmış olacaklardı bu konuda ne yapabilirim farklı bir dava açma hakkım olabilir mi ??? kiracı bensem kayınpederden para talep ederek iş yerine gitme hakkı olur mu ? tekrar tşk ederim...

  8. #7
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.955
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Söylediklerinizin çoğu kanıtlanamayacak şeyler.
    Senetler şimdi ev sahibinde. "yok öyle bir senet" derse bir şey diyemezsiniz.
    Telefon görüşmelerinin en fazla hangi numara hangi numarayı saat kaçta aradı kaç dakika konuştu şeklinde çıkar. Ne konuştuğu çıkmaz.
    Eşinizi çağırmalarını da aynı şekilde ispatlayamazsınız. Alacağımızı istedik ya da kandillerini kutladık da diyebilir.
    İşyerine gidip dövmekle ilgili şikayet olmuş mu?

  9. #8
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Alıntı Şenol Eker rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Söylediklerinizin çoğu kanıtlanamayacak şeyler.
    Senetler şimdi ev sahibinde. "yok öyle bir senet" derse bir şey diyemezsiniz.
    Telefon görüşmelerinin en fazla hangi numara hangi numarayı saat kaçta aradı kaç dakika konuştu şeklinde çıkar. Ne konuştuğu çıkmaz.
    Eşinizi çağırmalarını da aynı şekilde ispatlayamazsınız. Alacağımızı istedik ya da kandillerini kutladık da diyebilir.
    İşyerine gidip dövmekle ilgili şikayet olmuş mu?

    aynı gün 2 saat kadar sonra evin önüne gelinmiş o esnada eşime telefon açılmış eşim telefonda evde annesi yanlız olduğu için evden gitmelerini söylemiştir,kayınvalide o sırada semt karakolunda ekip istemiştir kayınpeder de bu olaylardan sonra işten izin alarak karakola gittmişler sonrasında savcılığa şikayet ederek hem kontrat hem de senetleri söylemiş beni kızımla tehdit ediyorlar demiş dün karakoldan çağırılmışlar hem kendi hemde oğlu ama sonuç ne bilmiyoruz tabi. ayrıca ne satan ne de alan kişi ev satılma durumunu bana beyan etmemişlerdi. resmi olarak 29.05.2015 te evi almışlar

  10. #9
    Kayıt Tarihi
    Jun 2009
    Nerede
    Kocaeli
    İletiler
    8.955
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    Ekip istendiğinde ekip gelmemiş mi?

  11. #10
    Kayıt Tarihi
    Sep 2015
    Nerede
    istanbul
    İletiler
    5
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: oturmadığım daire için benden para talep ediliyor

    çok fazla soruyorum kusara bakmayın lütfen bu arada evi yeni alan ev sahibi eşimi ilk aradığında evden çıksınlar ben bunları istemiyorum diyorlar, her aradığında paramı ben alırım her şekilde evi boşaltsınlar diyorlar kayınnpederlerde hayır bu ev bizim biz oturuyoruz diyor evlerinden bir iğne alsam sokağa atsam polis çağırırlar suçlu olurum evde onlar oturuyor ikametgahları onların adına onlarda çıkmıyorda mahkemeye versem o süreçte haklı çıksamda diğer taraftan kira bedeli vs bedeli bana kalıyor bilemedim ne yapacağımı ??

    - - - Updated - - -

    gelmiş fakat adamları bulamamış 5-6 kişilik gruptu polis bakınmış karakoldan tutanak vermişler sadece

+ Konuyu Yanıtla
1 / 2 Sayfa 12 SonSon

Benzer Konular :

  1. [Alacak tahsil] Evi sattığım kişi benden para talep ediyor
    2013 senesinde ankara-sincan'da ki apartman dairemi bir şahısa satmıştım Evi satarken çıkan vergi boçlarını ödedik ve evin satışı gerçekleşti.Aradan...
    Yazan: yilo1111 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 25-12-2015, 13:07:07
  2. Eşim benden para alabilmek için yalan beyanda bulunmuş
    Merhabalar, iki sene süren bir evliliğim vardı ve bayramdan önce eşim ablasında kalmaya başlayarak boşanmak istediğini söyledi. Eve boşanma dilekçesi...
    Yazan: Selcuk37 Forum: Aile Hukuku
    Yanıt: 6
    Son İleti: 20-12-2010, 18:02:37
  3. Adıma olmayan vergi cezası,benden talep ediliyor ne yapmalıyım?
    Öncelikle iyi günler diliyorum ve konuyu özetliyorum;1999 yılında ben ve bir ortak olmak üzere bir ev satın aldık ,evdeki hisselerimiz eşit ve...
    Yazan: flubber Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 14-11-2010, 22:20:30
  4. Ev sahibim su aboneliği için gereken tüm masrafları benden talep ediyor ne yapmalıyım?
    İyi günler; 22.12.08 tarihinde şu anda ikamet etmekte olduğum evi kiraladım.Evi kiraladığım dönemde oturduğum daireye ait ayrı bir su saati...
    Yazan: doğrutürk Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 04-07-2009, 11:58:22
  5. Babamın sağlığında satın aldığım daire için ölümünden sonra mirascıları hak talep etmemeleri için ne yapmalıyım?
    Babam şu anda yaşıyor. 5 dairesinden birini satışa çıkarttı ve o daireyi ben satın aldım. Annem ve 2 abim mirascıları var ve hepsi hayatta. Parasını...
    Yazan: arda_zeki Forum: Miras Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 16-01-2008, 15:40:48

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.