+ Konuyu Yanıtla
1 den 2´e kadar toplam 2 ileti bulundu.

Konu: Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi

Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi Hızlandırılmış Mobil Sayfa Sürümü (AMP)
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Oct 2009
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    8
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi

    Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi


    Satılan Gayrimenkulün Satış Değeri : 175.000
    Satılan Gayrimenkulün Adresi : Şu adres A.blok 2+1 Zemin Kat (Köşe Daire). (Not "Mal sahibinin zemin kattaki iki dairesi de satılıktır.")
    Satılan gayrimenkulün Tapu kayıtları: Yazılmamıştır. ( Ertesi Gün Tapu Belgesi ve İskan Belgesi birlikte elden alınmıştır.)

    - Pazarlık bitiminden sonra tapu takririnden önce CAYAN taraf diğer tarafa 10.000 TL tazminat ödemeyi kayıtsız şartsız kabul ve taahhüt eder.
    - Pazarlık bitiminde alıcıdan CAYMAZLIK parası olarak 500 TL kapora akınmıştır. Alıcının Cayması durumunda kapora iade edilmez. Bu konuda müşteri hiçbir hak talep ve iddia edemez.
    - Özel Şart = Banka Kredisi Çıkmaığı anda Kapora alıcıya iade edilecektir. (Şifaen emlakçı ve mal sahibine 145.000 TL'den az kredi çıkarsa vazgeçeceğimi söyledim.)

    İmza Alıcı (imza var) Satıcı (imza var) Satıcı Firma (EMLAKÇI) (imza var, kaşe ve isim yok)

    Görüşmeleri ses kayıtları altında saklıyorum.

    Şifaen Emlakçı eve Çok rahat 145.000 TL kredi çıkar ve şifaen evin Kat Mülkiyeti olduğunu ve Evin 120 m2 olduğunu söyledi.
    * Ertesi gün Tapu ve İskan belgesini aldığımda Evin Kat irtifakı olduğunu ve İskan belgesindede 2 nolu Dairenin 105 m2 olduğunu öğrendim.
    *Ayrıca eve kredi tutarı olarak 127.500 TL çıktı (Eksper şirketi %10'a kadar arttırılabilirmiş o şekilde 140.000 TL yapıyor.)

    Şimdi vazgeçmeye gittiğimde mal sahibi Eve hiç kredi çıkmamış değil az çıkmış o benim sorunum değil gel benim çalıştığım bankalardan başvuralım 145.000 oradan çıkartırız.Ayrıca Çalıştığın bankaya eksperi ve diğer bankadaki fazladan 1.00 TL'yi ben veririm dedi.
    Ancak Artık evden soğudum ve bazı söylemler vazgeçmem için elimi güçlendiriyor.

    Not: Beni bir emlakçı sözleşme imzaladığım emlakçıya yönlendirdi ve Beni yönlendiren emlakçının sitesinde o ev 120 m2 olarak göstermektedir.
    Bu sözleşme geçerli midir ?
    Sözleşme geçersizse Sebepiz Zenginleşmeye göre Dava edebilir miyim.?
    Resmi Şekilde Yapılması gerekir mi ?
    Emlakçıya İrade mi Sakatladığı için birşey yapabilir miyim ?
    Dava edilirsem 10.000 TL bendne çıkar mı ?



    Hukuki NET Güncel Haber

    Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi konulu yargıtay kararı ara
    Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Nov 2014
    Nerede
    İzmir
    İletiler
    38
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Alım Satım ve Komisyon Sözleşmesi

    Genellikle bir gayrimenkulü ileri bir tarihte satın almak için Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi yapılır. Sözleşme; alıcı ve satıcı taraflar ile Noterde hazırlanarak, Tapuya şerh edilir. Noter dışında hazırlanarak, imzaları noterde atılarak, tasdik edilmiş satış vaadi sözleşmeleri geçersiz sayılıyor. Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi kesin bir satış hükmü taşımadığından, tapu sicil müdürlüklerinde değil noterde yapılıyor. Ancak sözleşmenin tapu sicile şerhi mümkün olabiliyor.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Emlakçı ile yapılan "Alım-Satım ve Komisyon Anlaşması" hk.
    Merhabalar, 9 gün önce beğendiğim bir daireyi almak üzere emlakçıya 1000tl kapora verdim ve bir "Alım-Satım Komisyon Anlaşması" imzaladım. Bu 9...
    Yazan: osmnb Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 13-11-2017, 23:48:14
  2. Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon Sözleşmeleri
    Emlak komisyoncularında matbu olarak bulunan, alıcı-satıcı ve komisyoncu tarafından imzalanan sözleşmelerin hukuki geçerlilikleri hakkında bilgi...
    Yazan: gen-kar Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 17-12-2014, 15:51:49
  3. Tellallık sözleşmesi - Emlak alım satım sözleşmesi arasındaki fark?
    Emlakçı ile yapılan sözleşmenin "Tellallık sözleşmesi" sayılabilmesi için sözleşmenin başında "Tellallık sözleşmesi" yazması şart mıdır? Eğer...
    Yazan: kararxy Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 12-11-2013, 12:12:56
  4. Gayrimankul Alım-Satım Komisyon Sözleşmesinden vazgeçile bilir mi?
    Annem ile babam yeğenlerine ev bakmak için bir emlakcıya gitmişler. Emlakcı bir kaç tane ev göstermiş beğenmemişler. En sonunda bir daire daha...
    Yazan: arigatogozaimasu Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 23-03-2011, 23:38:20
  5. Alım Satım Sözleşmesi
    Merhabalar, emlakçı vasıtasıyla bir emlak üzerinde alım-satım sözleşmesi yaptım (Notersiz). Belli bir miktarda kapora verdim. Üç gün sonra tapu...
    Yazan: ozdemir0707 Forum: Borçlar Hukuku
    Yanıt: 3
    Son İleti: 20-09-2004, 13:07:04

Bu sayfada bulunan kavramlar:

komisyon sözleşmesi

Forum

İlgili Hukuk terimleri

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.