+ Konuyu Yanıtla
1 den 3´e kadar toplam 3 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    18
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı İşyerinde Kiracıyız, Ev Sahibi Fahiş Kira Artışı Yapmak İstiyor

    Merhaba,

    Şirket ofisimizde kiracıyız. 3 yıldır kiramızı düzenli, zamanında ödüyoruz. Sözleşmede yazan yasal artışları her yıl uyguladık (enflasyon oranında). Ev sahibimiz şuan 1000 TL olan kiramızı 1400 yapmak istiyor (enflasyon oranının üzerinde % 40 artış istiyor). Şirket olduğumuz için "siz para kazanıyorsunuz, bu artışı rahat ödersiniz" diyor. Tabi ki böyle bir artışı kabul etmiyoruz. Zamanı geldiğinde yine enflasyon oranı neyse o oranda artış yapıp kiraya devam etmek istiyoruz. Bu sefer de sözleşme bitince boşaltın evi, kardeşim gelip yerleşecek demeye başladı.

    İlgili konut iş yerimiz olduğundan taşınmamız hiç de kolay değil (tüm resmi evraklarda adres değişiklikleri yapılacak, faturalar yeniden basılacak, müşterilerimizle sıkıntılarımız olacak vs vs). Adres değiştirirsek hatırı sayılır miktarda maddi zararımız olacak.

    Biz bu konutta kalmaya devam etmek istiyoruz. Ne yapmalıyız? Ev sahibi bize tahliye davası açsa kazanır mı (kardeşinin kalacağı konusu pek samimi değil)? Kazansa bile süreç nasıl işler. Ne yapmamızı önerirsiniz?



    Hukuki NET Güncel Haber

    İşyerinde Kiracıyız, Ev Sahibi Fahiş Kira Artışı Yapmak İstiyor konulu yargıtay kararı ara
    İşyerinde Kiracıyız, Ev Sahibi Fahiş Kira Artışı Yapmak İstiyor konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    Nerede
    Avukat Dünyası
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    May 2008
    İletiler
    4.256
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İşyerinde Kiracıyız, Ev Sahibi Fahiş Kira Artışı Yapmak İstiyor

    Sözleşme bitimine kadar sizi çıkaramasa da sözleşme bitmesine gerekli yasal süre kala ihtar çekip sözleşmenin uzamayacağı ve konutu boşaltmanız gerektiğini söyleyebilir.İş mahkemeye davaya kalırsa muhtemelen bir süre daha kiracı olabilirsiniz lakin sürekli devam eden bir mahkeme(gelip giden tebligatlar) ve mal sahibinin tacizlerinin stresini yaşarsınız.Her ne kadar kiracıdan yana kanunlar ve uygulamalarda olsa bir kişinin mülkünde istemediği halde sonsuza kadar(yada siz istediğiniz kadar) kalamazsınız.Bu şartlarda makul olan onu da sizi de üzmeyecek(ikinizin arası gibi) bir rakam belirlenmesi olabilir.Özellikle sizin gibi oturmuş şirketlerin bu şekilde istenmediği yerde ikamet etmesinin duyulması halinde hem sizin için hemde iş yaptığınız kişiler için hoş olmayan bir durum ortaya çıkacaktır.Ben olsam son safhaya kadar uzlaşmaya çalışır son seçenek olarak kestirip atma(bundan fazlasını vermeyiz!) seçeneğini düşünürdüm.İşleriniz yolunda ise 100-200 lira içen düzen bozmak pire için yorgan yakmaktan farksızdır.Ama tabi ki tüm bu uzlaşmacı tutum asla ve asla ev sahibi ne derse o olur demek değildir.İş çığırından çıkarsa yasal haklarınızı sonuna kadar kullanıp gene gerekli süre içinde de uygun bir yere iş yerinizi taşımanın çarelerine bakmalısınız.İşler kanunlar çerçevesinde yürüdüğü sürece bundan dolayı yaşayacağınız kayıplar(tüm resmi evraklarda adres değişiklikleri yapılacak, faturalar yeniden basılacak, müşterilerimizle sıkıntılarımız olacak vs vs) kimsenin suçu değil, kiracı olmanın doğal bir sonucundan ibarettir.Kolay gelsin.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Apr 2005
    Nerede
    Turkey.
    İletiler
    18
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: İşyerinde Kiracıyız, Ev Sahibi Fahiş Kira Artışı Yapmak İstiyor

    Alıntı Bill187 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    Sözleşme bitimine kadar sizi çıkaramasa da sözleşme bitmesine gerekli yasal süre kala ihtar çekip sözleşmenin uzamayacağı ve konutu boşaltmanız gerektiğini söyleyebilir.İş mahkemeye davaya kalırsa muhtemelen bir süre daha kiracı olabilirsiniz lakin sürekli devam eden bir mahkeme(gelip giden tebligatlar) ve mal sahibinin tacizlerinin stresini yaşarsınız.Her ne kadar kiracıdan yana kanunlar ve uygulamalarda olsa bir kişinin mülkünde istemediği halde sonsuza kadar(yada siz istediğiniz kadar) kalamazsınız.Bu şartlarda makul olan onu da sizi de üzmeyecek(ikinizin arası gibi) bir rakam belirlenmesi olabilir.Özellikle sizin gibi oturmuş şirketlerin bu şekilde istenmediği yerde ikamet etmesinin duyulması halinde hem sizin için hemde iş yaptığınız kişiler için hoş olmayan bir durum ortaya çıkacaktır.Ben olsam son safhaya kadar uzlaşmaya çalışır son seçenek olarak kestirip atma(bundan fazlasını vermeyiz!) seçeneğini düşünürdüm.İşleriniz yolunda ise 100-200 lira içen düzen bozmak pire için yorgan yakmaktan farksızdır.Ama tabi ki tüm bu uzlaşmacı tutum asla ve asla ev sahibi ne derse o olur demek değildir.İş çığırından çıkarsa yasal haklarınızı sonuna kadar kullanıp gene gerekli süre içinde de uygun bir yere iş yerinizi taşımanın çarelerine bakmalısınız.İşler kanunlar çerçevesinde yürüdüğü sürece bundan dolayı yaşayacağınız kayıplar(tüm resmi evraklarda adres değişiklikleri yapılacak, faturalar yeniden basılacak, müşterilerimizle sıkıntılarımız olacak vs vs) kimsenin suçu değil, kiracı olmanın doğal bir sonucundan ibarettir.Kolay gelsin.
    Bill187, yanıtınız için çok teşekkür ederim. Aslında biz ev sahibinin yaklaşımından rahatsızız. Yasaların öngördüğünden öte "ben bunu istiyorum" diyememeli kimse. Zaten yasalar da bu yüzden var. Ancak sizin de belirttiğiniz gibi mal onun. Onun borusu öter.

    Zaten amacımız sonsuza kadar burada kalmak değil. İşimizi gücümüzü bırakıp mahkemelerle uğraşmak da istemeyiz tabi ki. Yasal hakkımızı kullanıp bir süre daha bu adreste kalıp, bizce hiç adil olmasa da ilk fırsatta bu yerden ayrılmak en iyisi.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. Ev Sahibi Evi Sattı Yeni Sahibi +1 Kira Peşin Bedel İstiyor
    Merhaba, İzmir'de üniversite öğrencileri olarak 2 yıldır aynı evde kalıyorduk fakat geçtiğimiz ay mevcut ev sahibimiz evi satmak zorunda kaldı...
    Yazan: likable06 Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 4
    Son İleti: 09-07-2014, 16:10:20
  2. Fahiş kira artışı
    Acil yardımlarınıza ihtiyacım var.... ---------------------------------------------------------------------- Merhaba, 6 senedir bir sitenin...
    Yazan: burakbora Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 08-09-2006, 16:14:30
  3. 3 aylık kiracıyız, ev sahibi çıkın diyor
    antalyada okuyorum.arkadaşımla birlikte 3 ay önce emlakçı vasıtasıyla ev kiraladık. 1-) kira kontrat sözleşmesi yaptık.(bizim imzamız var ama...
    Yazan: belloman Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 25-03-2005, 15:45:04
  4. Yeni ev sahibi ve kira artışı
    kira sözleşmemi haziran 2004 'de sözlü olarak yeniledik. kira artışını enflasyonun üzerine tutarak 300 milyondan 350 Milyona çıkarttık. Ev sahibi bu...
    Yazan: zkrykr Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 28-10-2004, 15:36:46
  5. Yeni ev sahibi ve kira artışı
    kira sözleşmemi haziran 2004 'de sözlü olarak yeniledik. kira artışını enflasyonun üzerine tutarak 300 milyondan 350 Milyona çıkarttık. Ev sahibi bu...
    Yazan: zkrykr Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 04-10-2004, 13:16:40

Bu sayfada bulunan kavramlar:

kira artisinda bilirkişi

kira artisi bilir kisi

ev sahibim fazla kira istiyor

ev sahibi mahkeme www.hukuki.net

kiracıyım adres değişikliği yapmak istiyorum

faiş kira arttırımı

Forum

İnternet Araçları

İnternet Araçları

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.