+ Konuyu Yanıtla
1 den 5´e kadar toplam 5 ileti bulundu.
  1. #1
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    11
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi

    Merhaba;
    3 ay önce satın aldığım evin satın alma aşamasında iken önündeki manzaranın kapanmayacağını söylemişlerdi. Bugünlerde önümüzde yeni başlayan inşaat çalışanları ile görüştüm ve yeni yapılan binanın önümüzü kapatacak şekilde yapılacağını öğrendim.
    Yeni başlayan inşaat imara uygun ve ruhsatlı bir şekilde yapılıyor. Benim sormak istediğim. Manzarası olduğu için bir alt katın (2.kat) fiyatıyla arasında 30 bin lira fark vardı. Şimdi ben evin manzarası kapanacağı için değerininde düşeceğini düşünüyorum. Elimde belge olarak manzaralı olduğu belirtilen bankanın hazırlattığı ekspertiz raporu var ve birde emlakçının hazırladığı (satış sözleşmesinde manzara belirtilmemiş) satış sözleşmesi. Bu durum ile karşılaşırsam hakkımı nasıl arayabilirim. Yada bu durumu kabullenmem mi gerekiyor? Yardımcı olursanız sevinirim.



    Hukuki NET Güncel Haber

    Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi konulu yargıtay kararı ara
    Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi konulu hukuk haber

  2. # Nedir?
    Tavsiye Soru Cevap
    Kayıt Tarihi
    Bugün
    İletiler
    Ne kadar?
     
  3. #2
    Kayıt Tarihi
    Dec 2011
    Nerede
    .
    İletiler
    1.381
    Dilekçeler Sözleşmeler
    1
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi

    satış sözleşmesinde manzara garanti edilmemis.
    Ayrica belediyeler her zaman imar plan degisikligi yapiyor.
    Cevreyi degistiriyorlar.

    - - - Updated - - -

    satış sözleşmesinde manzara garanti edilmemis.
    Ayrica belediyeler her zaman imar plan degisikligi yapiyor.
    Cevreyi degistiriyorlar.

  4. #3
    Kayıt Tarihi
    Jul 2010
    Nerede
    Ankara
    İletiler
    580
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi

    tapu müdürlüğüne gidip yeni başlayan inşaat üzerinde manzara irtifakınızın olup olmadığını öğrenin. Eğer yoksa (ki muhtemelen yoktur) emlakçıyla yaptığınız sözleşmenin satım bedelinin indirilmesini talep edebilirsiniz. Yani emlakçıdan en fazla 30.000 tl ye kadar indirim isteyebilirsiniz.

  5. #4
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    11
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi

    Alıntı hukukçu85 rumuzlu üyeden alıntı İletiyi Göster
    tapu müdürlüğüne gidip yeni başlayan inşaat üzerinde manzara irtifakınızın olup olmadığını öğrenin. Eğer yoksa (ki muhtemelen yoktur) emlakçıyla yaptığınız sözleşmenin satım bedelinin indirilmesini talep edebilirsiniz. Yani emlakçıdan en fazla 30.000 tl ye kadar indirim isteyebilirsiniz.
    Emlakçı ile görüşmemden sonra olumlu sonuçlanmaz ise tüketici mahkemesine mi gitmem gerekir. Birde henüz inşaat aşamasında olduğu için biraz netleşmesini bekleyip, durumu görüp elmakçı ile konuşsam, zaman aşımı gibi bir durumla karşılaşırmıyım.
    Konu bilecikli1982 tarafından (14-02-2013 Saat 14:40:35 ) de değiştirilmiştir.

  6. #5
    Kayıt Tarihi
    Aug 2008
    İletiler
    11
    Dilekçeler Sözleşmeler
    0
    Dosya Yükleme
    0

    Tanımlı Cevap: Yeni aldığım konutun manzarası kapanmayacak demişlerdi

    Merhaba, bu konuyu ilk açtığımda emlakçı, müteahhit ve manzarayı kapatan binayı yapanlarla yaptığım görüşmelerde kapanmaz diyorlardı. Bekledik gördük ve kısmen kapandı. Benim ise bu durumu kabullenmemi bekliyorlar yada evi satabiliriz dedi emlakçı. Ben ise evi alırken manzaralı diye biraz fazla ödeme yaparak almıştım. Elimde manzaralı olduğuna dair ispat edebileceğim bir tek bankanın hazırlattığı eksper raporu var. O raporda geniş manzaralı olduğu yazıyor. Tapuda evi aldığım fiyattan düşük bir fiyat yazıyor. Hakkımı aramak için nasıl bir yol izlemeliyim. Doğrudan tüketici mahkemesine gitsem yada bir avukat ile mi görüşsem daha iyi olur. Ayrıca evide geç teslim etmişlerdi. Ses çıkarmamıştım, bunun içinde bir dava açmak istiyorum. Fikir verirseniz sevinirim.

+ Konuyu Yanıtla

Benzer Konular :

  1. [Ürün iadesi] Teknosadan yeni aldığım İmac Bilgisayar
    Arkadaşlar merhaba. 9 gün önce teknosadan İmac 27'' 5k 2019 model bilgisayar aldım. aldığım günden beri sürekli apple destekle görüşüyorum....
    Yazan: masaustu Forum: Tüketici Hakları
    Yanıt: 1
    Son İleti: 08-10-2019, 12:44:27
  2. Yeni satın aldığım evin yeni elime geçen geçmişe yönelik belediye borcu
    Merhabalar , 1 Eylül 2017 tarihinde bir ev satın aldım. Bu evin bulunduğu bölgede arazilerin yapısı yeniden çiziliyormuş. Tapu dairesi bana...
    Yazan: cancobanoglu Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 1
    Son İleti: 17-10-2017, 07:23:51
  3. Yeni aldığım evi su bastı
    Hepinize iyi akşamlar Bir yıl kadar önce istanbul - bahçelievler'de zemin katta bir ev satın aldım. Yaklaşık bir ay kadar önce yağan yağmurlarda...
    Yazan: ad astra Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 2
    Son İleti: 18-09-2014, 14:49:15
  4. Yeni aldığım evdeki kiracı ile ilgili
    Kıymetli arkadaşlar yeni aldığım evde şu an kiracı oturuyor ve ödemelerini düzenli olarak yapmayan defalarca icralık olmuş ve hatta evde duy,halı...
    Yazan: voodoo_xv Forum: Kira Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 13-09-2009, 11:38:04
  5. Aldığım konutun eki hakkında
    eski bir yerleşim bölgesinden ev aldım.Evi almama sebep özellikle evin içinden geçilen 2 adet ini(mağarası).Fakat oraya yatırım yapmayı...
    Yazan: eduart Forum: Gayrimenkul Hukuku
    Yanıt: 0
    Son İleti: 26-01-2007, 03:29:12

Bu sayfada bulunan kavramlar:

İlgili Hukuk terimleri

Yetkileriniz

  • Yeni konu açma yetkiniz yok
  • Konuya cevap verme yetkiniz yok
  • Dosya ekleme yetkisi yok
  • İleti düzenleme yetkisi yok
  •  


Hukuk Blog |  2020 tarihli Yasal Siteler Dizini |  Arabulucu |  Hukuk Kitapları |  Fiyat1 |  Alman Hukuku |  Özel Güvenlik AŞ. |  İş İlanları |  Ankahukuk |  Psikolog |  Taşınmaz ilanları |  Internet Rehberi |  Türkiye Portalı |  Site Ekleme |  Türkçe-İngilizce Sözlük |  Sihirli Kadın |  Sağlık |  Satılık Düşecek Domainler |  Terapi  |  Berk Gürman |  Phukuk |  Bayefendi |  Arabuluculuk Eğitim Merkezi |  AfternicAlanadı satış (Domain alımı) | 

™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2020 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı [İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2020 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Creative Commons License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.