21 dairelik apartmanımizda bu yıl itibarıyla apartman görevlisi çalıştırılmıyor. Bu nedenle mevcut ödediğimiz aidat apartman giderlerinin çok üzerinde. Bu aidatın azaltılması için nasıl itiraz edebilirim.
Aidat, gider avansıdır. Her aya ait harcamalar farklılık gösterebilir, gelecekte yapılması planlanan bir iş için önceden para toplanmaya başlanabilir. Dolayısıyla bu ay apartmanın gideri şu kadar iken neden tüm dairelerden bu kadar topladınız şeklinde bir itirazın kabul görmesi çok mümkün olmayabilir.
Kat malikleri genel kurulunca belirlenen aidata, itiraz için toplantıdan sonra bir ay içinde sulh hukuk hakimine başvurup hakimin müdahalesini isteyebilir, veya apartmanda 1/3 çoğunluğu toplayıp aidatın indirilmesi gündemli bir olağanüstü toplantı talep edebilirsiniz.
Böyle bir toplantıda aidat çoğunluğun kararı ile belirlenecektir.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Yazmamışsınız ama ek bilgi olarak yazayım. Kiracının toplantı isteme veya aidatın yeniden kararlaştırılmasını isteme şeklinde bir hakkı yok. Mevzuatımıza göre sadece kat malikleri sayın meslektaşımın belirttiği gibi taleplerde bulunabilir.
Merhaba,
Karasu/Sakarya daki yazlığımızın 1.000 TL olan aidatı dubleks daireleri 1.720 normal dairelere 1.400 olarak onaylandı
toplantıya gelen çoğunluk yöneticinin kendi tarafından insanlar olduğu için oy çoğunluğuyla kabul edildi
ama toplantı Watsap gruptan yapılan duyuru ile yapıldı ve 5 kişinin vekaleti var diyerek onların yerine imzalar atıldı hala vekaletler gösterilmedi.
biz aidata ve site yöneticisine maaş maddelerine iptal kararı çıkarmak istiyoruz ne yapmamız gerekiyor ve en az kaç daire sakini olmalı faydası olur mu? 40 dairelik 2 bloktan oluşan bir site yardımlarınızı rica ediyorum
1/3 çoğunlukla (40 daire için 14 daire), olağanüstü genel kurul çağrısı yapıp, toplantıda 21 dairenin oyuyla aidatı düşürebilirsiniz.
Veya önceki toplantıda alınan karara karşı bir ay içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açabilirsiniz.
Yazdıklarım "hukuki tavsiye" değil, "hukuki bilgi"dir.
Bu hukuki bilgilerin, mevzuat veya içtihat değişikliği nedeniyle zaman içinde güncelliğini yitirebileceğini, sizin hukuki probleminize bire bir uymayabileceğini unutmayın. Hukuki sorununuz hakkında en doğru danışmanlığı vekalet vereceğiniz avukattan alabilirsiniz. İnternetten veya başka yerlerden öğrendikleriniz ile yürüteceğiniz hukuki işlemlerde hak kaybına uğrayabilirsiniz.
Apartmanda oturmadığım aylar için ve ortak alanların temizliği gibi genel giderlerin aidata dahil edilmiş olmasına karşın benden çok yüksek bir su bedeli ve gecikme cezası isteniyor. İski'ye gidip su borcumu hesaplattım. Benden istenen rakamın çok altında.
Ayrıca, Site hesabının olduğu özel banka şubesi İstanbul dışından kendi şubelerine yatırdığım aidatıi ve su bedelini alıp site yönetimine doğru bilgi vermiyor mu diye araştırdım. Kendi genel müdürlüğüne şikayet ettim. Sonuç alamadım.
Sorunun yönetimden mi bankadan mı kaynaklandığını anlamam mümkün olmuyor. İki taraf anlaşmalı mı hareket ediyor nasıl saptanabilir?
İski aboneliğiniz var ve site yönetimi sizden iski aboneliğinizden kaynaklanan borcunuz nedeniyle bir para mı talep ediyor?
Şehir dışından banka yoluyla site hesabına gönderdiğiniz para içindeki su bedeli dediğiniz kısım kendi bireyel aboneliğinize ait olan miktar mı yoksa site genel su giderinden payınıza düşen miktar mı?
ve ödemediğiniz bir su faturası veya payı olabilir mi?
Merhaba. Ocak ayından bu güne kadar apartman aidatı ödemiyordum yönetimin iş yapmadığı için. onlarda beni icraya vermişler. İcraya vermeden önce bana...
Merhabalar değerli abilerim ablalarım arkadaşımın başına gelen bir olay hakkında fikrinizi almak istiyorum. Kendisi internetten escort numarası diye...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
6 aylik peşin ödemeli kontrat...
10-05-2024, 23:42:35 in Kira Hukuku