Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Apartman aidatina itiraz

10-04-2019 18:34:44 nurdannuhi #

Apartman aidatina itiraz

21 dairelik apartman�mizda bu y�l itibar�yla apartman g�revlisi �al��t�r�lm�yor. Bu nedenle mevcut �dedi�imiz aidat apartman giderlerinin �ok �zerinde. Bu aidat�n azalt�lmas� i�in nas�l itiraz edebilirim.

11-04-2019 15:12:05 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

Aidat, gider avans�d�r. Her aya ait harcamalar farkl�l�k g�sterebilir, gelecekte yap�lmas� planlanan bir i� i�in �nceden para toplanmaya ba�lanabilir. Dolay�s�yla bu ay apartman�n gideri �u kadar iken neden t�m dairelerden bu kadar toplad�n�z �eklinde bir itiraz�n kabul g�rmesi �ok m�mk�n olmayabilir.

Kat malikleri genel kurulunca belirlenen aidata, itiraz i�in toplant�dan sonra bir ay i�inde sulh hukuk hakimine ba�vurup hakimin m�dahalesini isteyebilir, veya apartmanda 1/3 �o�unlu�u toplay�p aidat�n indirilmesi g�ndemli bir ola�an�st� toplant� talep edebilirsiniz.

B�yle bir toplant�da aidat �o�unlu�un karar� ile belirlenecektir.

12-04-2019 19:12:09 nurdannuhi #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

�ok te�ekk�r ederim

13-04-2019 14:12:29 illegal #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

Yazmam��s�n�z ama ek bilgi olarak yazay�m. Kirac�n�n toplant� isteme veya aidat�n yeniden kararla�t�r�lmas�n� isteme �eklinde bir hakk� yok. Mevzuat�m�za g�re sadece kat malikleri say�n meslekta��m�n belirtti�i gibi taleplerde bulunabilir.

22-05-2019 14:34:10 nurdannuhi #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

te�ekk�r ederim.

10-06-2019 13:10:52 nurdannuhi #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

te�ekk�r ederim. �ok naziksiniz.

20-01-2020 12:03:58 HULYA POLAT #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

Merhaba,
Karasu/Sakarya daki yazl��m�z�n 1.000 TL olan aidat� dubleks daireleri 1.720 normal dairelere 1.400 olarak onayland�
toplant�ya gelen �o�unluk y�neticinin kendi taraf�ndan insanlar oldu�u i�in oy �o�unlu�uyla kabul edildi
ama toplant� Watsap gruptan yap�lan duyuru ile yap�ld� ve 5 ki�inin vekaleti var diyerek onlar�n yerine imzalar at�ld� hala vekaletler g�sterilmedi.
biz aidata ve site y�neticisine maa� maddelerine iptal karar� ��karmak istiyoruz ne yapmam�z gerekiyor ve en az ka� daire sakini olmal� faydas� olur mu? 40 dairelik 2 bloktan olu�an bir site yard�mlar�n�z� rica ediyorum

21-01-2020 17:02:30 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

�ki se�enek var.

1/3 �o�unlukla (40 daire i�in 14 daire), ola�an�st� genel kurul �a�r�s� yap�p, toplant�da 21 dairenin oyuyla aidat� d��rebilirsiniz.
Veya �nceki toplant�da al�nan karara kar�� bir ay i�inde sulh hukuk mahkemesinde dava a�abilirsiniz.

04-03-2020 19:51:09 NP Kurtb�ke #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

Apartmanda oturmad��m aylar i�in ve ortak alanlar�n temizli�i gibi genel giderlerin aidata dahil edilmi� olmas�na kar��n benden �ok y�ksek bir su bedeli ve gecikme cezas� isteniyor. �ski'ye gidip su borcumu hesaplatt�m. Benden istenen rakam�n �ok alt�nda.

Ayr�ca, Site hesab�n�n oldu�u �zel banka �ubesi �stanbul d��ndan kendi �ubelerine yat�rd��m aidat�i ve su bedelini al�p site y�netimine do�ru bilgi vermiyor mu diye ara�t�rd�m. Kendi genel m�d�rl��ne �ikayet ettim. Sonu� alamad�m.

Sorunun y�netimden mi bankadan m� kaynakland��n� anlamam m�mk�n olmuyor. �ki taraf anla�mal� m� hareket ediyor nas�l saptanabilir?

05-03-2020 05:13:28 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Apartman aidatina itiraz

�ski aboneli�iniz var ve site y�netimi sizden iski aboneli�inizden kaynaklanan borcunuz nedeniyle bir para m� talep ediyor?
�ehir d��ndan banka yoluyla site hesab�na g�nderdi�iniz para i�indeki su bedeli dedi�iniz k�s�m kendi bireyel aboneli�inize ait olan miktar m� yoksa site genel su giderinden pay�n�za d��en miktar m�?
ve �demedi�iniz bir su faturas� veya pay� olabilir mi?

Apartman aidatina itiraz