Kiracının binanın riskli yapı ilan edilmesi sebebiyle kira ödemekten imtina etmesi.

[Okan61]

Arkadaşlar selam,

Bundan iki ay kadar önce kiracımızın bulunduğu apartman için karot alındı ve sonuç olarak bina riskli yapı raporu aldı. Kiracımız, riskli binalarda kiracının kira ödeme zorunluluğunun ortadan kalkmasını gerekçe göstererek, kira ödemeyi reddetti. Bu konuyla ilgili olarak internette bazı hukuk sitelerinde yaptığım araştırmalarda evsahibi olarak lehimize sayılacak içtihadlarda gördüm, aleyhimize sayılabilecek olanlarda. Keza, tanıdığım bir avukat arkadaşımdan gelen ve beni savunan bir yargıtay kararında, kiracının iki yol izleyebileceği belirtiliyor: ya kira bedelinin indirilmesini talep edebilir ya da kira sözleşmesini haklı nedenle feshedebilir. Bizimki etmediği gibi, oturmaya devam ediyor. Yani kötü niyet söz konusu. Özetle kararda, kiracının binanın riskli yapı olması sebebiyle kiraya verene noter aracılığı ile ihtarname gönderdiği ve anahtarı teslim ettiği tarihe kadar kira bedelinden sorumlu olduğu belirtilmekte.

Yargıtay dairelerinin aynı konular hakkında farklı kararlar aldıklarını biliyorum ve bu durum aklımı karıştırıyor. Sizler benzer bir durumla karşılaştınızmı? Eğer karşılaştıysanız, sonuç ne oldu? Eğer iş mahkemeye giderse, kayıp/kazanç riskim nedir sizce?

Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

[IreneBoiny]

The landscape of online casinos has grown well past what most people could have envisioned a decade ago. What was once a small-scale hobby has become a global industry, delivering players an nearly endless selection of sites, games, and ways to play. If you’re a veteran player or just curious about what’s out there, discovering a casino that truly matches your preferences is key to enjoying the experience.

In 2026, the scene are more varied than ever. Certain operators specialize in instant payouts, enabling players to claim their winnings in minutes rather than days. Meanwhile, some are known around massive game collections, showcasing thousands of pokies, live casino games, and one-of-a-kind games you won’t find elsewhere. Then there are the crypto-first casinos, where crypto payments offers not only speed, but a new level of trust and security.

What defines a casino as truly “great” depends entirely on what you prioritize the most. For some, it’s the welcome bonus—a attractive package that gives you more chances to play right from the start. For other players, it’s the trustworthiness of payouts, knowing that when you initiate a cashout, the experience will be seamless and straightforward. And for plenty of players, it’s just the overall experience: clean design, responsive customer service, and a mobile platform that works smoothly on every screen.

Over the years, certain names have consistently risen to the forefront. These are the casinos that combine reputable credentials, a wide selection of payment methods, and a real commitment to customer care. https://www.jedinews.com/misc/articl...drawal-pokies/ is precisely that level of quality—a place where you can count on both excellence and reliability.

That said, the most effective way is to do your research with a good idea of what you’re looking for. Do you enjoy high-volatility games, or do you gravitate toward traditional casino classics like baccarat or poker? Are you seeking a platform that handles cryptocurrency as a top priority, or do you prefer the convenience of e-wallets and PayID? Knowing your own priorities will make it far simpler to pinpoint the ideal match.

In the end, the ideal operator isn’t automatically the one with the largest offer or the most impressive design. It’s the one that feels reliable, that pays out as promised, and that leaves you feeling comfortable every time you log in. If you’re prepared to explore the top platforms, don’t rush, weigh a few choices, and pick the platform that suits how you truly like to play.