Biz iki öğrenci olarak okulumuzun yurdu kapatılınca ev aramaya başladık ve bir ev sahibi ile anlaştık. Giriş katta, sıfır, ters dubleks 2+1 daire idi. Hem ucuz, hem yeni olması cazip gelmişti. Eve geldiğimizde tadilat sürüyordu, evi gezdiren şahıs duşakabinin de ertesi günü takılacağını, ev sahibinin sözüne sadık biri olduğunu söyledi. Onunla anlaşırken ters gitmememizi vs. de ekledi. O gün biraz kapora verdik.
Kontratı da bir hafta sonra ev sahibinin avukatı ve emlakçı ile beraber bir plazada, ağustosun üçünde imzaladık. Klasik bir kira kontratı idi. İlk kiramızı ve iki kira değerindeki depozitonun ödemesini yaptık. Karşı taraf bize verdiğimiz ödemenin kombi ve diğer demirbaşlar için harcanacağını da söyledi.
Kontrat ayın on beşinde başlıyordu fakat ne duşakabin, ne elektrik ne de kombi yapılmıştı. Ev sahibiyle iletişime geçtiğimizde karısının hamile olduğunu, kendisinin çok yoğun ve tatilde olduğunu ayrıca bu işleri bir yardımcısının yürüttüğünü öğrendik. Elektriği biz hallettik ve kiradan düşeceğini söyledi. Duşakabin ise hala yapılmamıştı. Bu esnada yurttan da çıkarıldık. O günden beridir de memleketinde olan bir arkadaşımın evinde yaşıyorum.
Duşakabincinin numarası aldık, geldiğinde bıraktığı alüminyum profillerin çalındığını ve yapamayacağını söyledi. Ev sahibimiz yine bunu siz karşılayın kiradan düşelim dedi. Duşakabini hallettik. Fakat kombi günler boyu yapılmadı. Ev sahibini her gün arıyorduk. O da bizi inatla yardımcısına yönlendiriyordu. Yardımcısıyla konuşunca o da fiyat aldığını, fakat son kararın ev sahibine ait olduğunu söylüyordu. Ev sahibi en sonunda bize mühendislik firması (Bu noktalarda iletişimi ev arkadaşım yürüttü, çünkü işe başlamıştım.) bulmamız gerektiğini ve onun da 10000 tl gibi bir ücreti olduğunu söyledi. Ben onu nasıl bulalım diye düşünürken bize ayrıca 6000 tl değerindeki sigortayı yaptırmamız için de baskı yapıyordu. Ki sözleşmede böyle bir şey geçmiyor.
Kombi olana dek ev sahibini aramaya devam ettik. Ayrıca ağustos sonunda eve görücü geldi. Bodrum'daki bir tekneyle ev takasa girecekmiş, büyük oranda da anlaşmışlar. Eylülün birinci günü sabah bize kirayı yatırmadığımız için söylendi. Biz ise kontratın on beşinde başladığını hatırlatınca özür diledi. Daha sonra tekrar sigortayı acil yaptırmamız konusunda talepte bulundu. Ben de evde kalamadığımızı, kendisinin hala kombiyi taktırmadığını belirttim. Kalamadığım bir eve sigorta yapmayacağımı söyledim. O da sigortacının arkadaşı olduğunu, taksit imkanı sunduklarını söyledi fakat ben yine reddettim.
Ardından bize madem öyle paranızı vereyim, evimden çıkın dedi. Ben de ver paramızı çıkıyoruz dedim. Çünkü canımdan bezmiştim. Yana yakıla bir ev buldum, kontratı imzaladım. Bu hafta da eşyalarımızı nakliyeciyle o eve götüreceğim. Ev sahibi ise tehditkar bir üslupla anahtarı Muhammet bey diye birine vermemizi, evi yeni kiracı adaylarının görmek istediğini söylüyor.
Ben evin anahtarını vermedim. Evi tamamen tahliye edene kadar da vermeyi düşünmüyorum. Depozitomuzu hala vermedi. Diğer kiracının depozitosu ile ödeyecekmiş ama güvenmiyorum. O bize depozito vermediği için diğer eve de depozito veremiyorum. Neyse ki diğer ev sahibi insaflı çıktı ve bize esneklik sağladı.
Ev ise tekneyle takas edilmedi çünkü teknenin sahibi ev sahibimize sinir olup caymış. Ben bu adamla daha fazla muhatap olup sinirlerimi yıpratmak istemediğimden yalnızca depozitomuzu ve yaptığımız masrafları geri istedim. Bu noktada bir kaç sorum var. Yanıtlarsanız çok memnun olurum.
Olası bir davada haklı taraf biz olur muyuz? Anahtarı geri vermeli miyim? Anahtarı geri verdim, ev tutuldu diyelim, depozitomuzu da hala vermedi. O zaman ne yapmalıyım? Bize kombisiz bir ev verip (Kontratı imzaladığım için çok pişmanım) 17. gün bizi evden çıkartması bizi mağdur ettiği için haklı taraf mıyız?
Selamlar kiracımız sözleşmenin bitimine daha 9 ay kala dükkandan çıkacağına dair bize noterden tebligat yollamış. Biz buna itiraz etmeyi düşünüyoruz...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku