istanbuldaki dairem 6 katlý binanýn 6ýncý katýnda ve kiracý ikamet etmektedir. Bana bildirilen en üstten su sýzdýrmasý ve tamirat gerektiren durumlar olduðundan dairede tavanlar mahvolmuþ durumda (Tavan aþagý inecek nerdeyse) ve su giriyor daireye. Acilen yapýlmasý gerekiyor. Binadakileri tek tek aradým ama kimse katýlmak istemiyor. Son katta olduðumuzdan bizim üstlenmemiz gerektiðini söylediler. Benim bildiðim çatý ortak alandýr ve herkes katýlým yapmasý gerekiyor. Nasýl bir durum izleyebilirim ve kýþ ayýnda olduðumuz için bekletme imkanýmýz yok. Uzun bir süreçse mecburen yaptýracaðým oturanlar maðdur olacak yoksa. Ben farklý þehirdeyim. Burdan iþlemleri yürütebilirmiyiz. Veya bu konuda avukat nasýl bulabiliriz. Yardýmcý olursanýz çok sevinirim.
Sayýn gazimaster
Benim baþýma On sene önce ayný sizin durumunuz gibi oldu.
Hiç biri iki kiþi hariç hepsi yan çizdi,Avukat ile konuþunuz,masrafý ben yaptým,onlarý mahkeye verdim mahkeme bilirkiþi vs geldiler çatýya baktýlar,iki sene sonra mahkeme lehime sonuçlandý.
Sorunuzun yanýtýna gelince, bildiðiniz üzere, ana taþýnmazda, kat malikleri kurulu kararý olmaksýzýn bu tip bir tadilat yapýlmasý mümkün deðildir. Dolayýsý ile, kat maliklerinin rýzasý olmaksýzýn yaptýðýnýz bu tadilatýn bedelini talep etme hakkýnýz bulunmamaktadýr.
Ancak bunun tek istisnasý, ivedi bir durumun söz konusu olmasýdýr. Örneðin akan çatýdan dolayý evinizin zarar görmemesi için acil bir tadilat gerekti ise, kat maliklerinden onay almaksýzýn bu tadilatý yapabilir ve bedelini daha sonra kat maliklerinden talep edebilirsiniz. Bu durumda, kendi hissesine düþen ödemeyi yapmayan kat malikleri hakkýnda icra takibi baþlatabilirsiniz.Ben Avukat falan deðilim,bunlar benim baþýmdan geçenlerdir.
Sayýn delidolu
öncelikle zaman ayýrýp yardýmcý olmaya çalýþtýðýnýz için teþekkürler mutlu oldum. Binada adý konmuþ bir yönetici yok 1-2 daire var onlar ilgileniyor. dairelere masraflarý bildiriyor onlara göre toplanýyor aidatlar.
Ben gaziantepdeyim kiracýlar bana tavan resimlerini atmýþlar. Ev çok kötü durumda Bunlarý tarihi ile nasýl belgelendirsem iyi olur. . Çatý tamirinin faturasýyla birlikte nereye nasýl baþvurabilirim. (Yani benim anladýðým bilirkiþi gelmeden mahkeme baþvurusu yapmadan tamir yaptýrýp ücretini talep edebilirim. Dogrudur deðilmi.) Farklý þehirde oldugum için burdan avukat tutabilirmiyim yada belli presödürü var ise burdan iþlemleri kendim yapabilirmiyim. Pandemi olduðu için þuan þehirlerarasý gitme durumum yok. Herhangi birine bilginiz varsa ve cevaplarsanýz çok minnettar olurum.
Sayın delidolu
öncelikle zaman ayırıp yardımcı olmaya çalıştığınız için teşekkürler mutlu oldum. Binada adı konmuş bir yönetici yok 1-2 daire var onlar ilgileniyor. dairelere masrafları bildiriyor onlara göre toplanıyor aidatlar.
Ben gaziantepdeyim kiracılar bana tavan resimlerini atmışlar. Ev çok kötü durumda Bunları tarihi ile nasıl belgelendirsem iyi olur. . Çatı tamirinin faturasıyla birlikte nereye nasıl başvurabilirim. (Yani benim anladığım bilirkişi gelmeden mahkeme başvurusu yapmadan tamir yaptırıp ücretini talep edebilirim. Dogrudur değilmi.) Farklı şehirde oldugum için burdan avukat tutabilirmiyim yada belli presödürü var ise burdan işlemleri kendim yapabilirmiyim. Pandemi olduğu için şuan şehirlerarası gitme durumum yok. Herhangi birine bilginiz varsa ve cevaplarsanız çok minnettar olurum.
Ben masrafları tahsil etmek için avukat kanalı ile mahkemeye başvurdum,mahkeme hakim ve bir kaç bilirkişi geldi ve yapılanı gördü ve neticesinde mahkeme lehime sonuçlandı 2 sene sanırım sürdü,yani diyeceğim şu bilirkişi olayını mahkeme yapıyor,benim size tavsiyem muhakkak bir Avukata gidin muhakkak bir yol gösterecektir.Çatı masrafını siz karşılar iseniz muhakkak fatura alınız.Bizim bina'dada yönetici yok,bilginiz olsun.Masrafları çıkarır daire başına bölersiniz,onlardan talep edersiniz,kabul edersiniz,kabul edip ödeyenler hariç ödemeyenlere noterden (Şimdi ismini unuttum)sanırım ihtarname çeekersiniz belli bir süre sonunda ödemez iseler iş tuttuğunuz Avukat ile mahkemeye akseder.Neticede bunlar benim başımdan geçenlerdir.
Yonetim cati tamirati icin toplanan paranin odenmemedi ile ilgili kat maliki yerine annesine icra acar ve anne ne oldugunu bilmeden odeyip sonrasinda...
Yazan: gunayarnavutoglu Forum: Kat Mülkiyeti Hukuku
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararasý Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliði ile gerek avukat, gerek diðer hukukçu arkadaþ ve gerekse vatandaþlara ev sahipliði yapan, eðitim ve bilimsel alýþveriþ yapma amaçlý bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalý güncel içeriði ile zamanýn hukuk dallarýna göre kategorize edilmiþ çeþitli mevzuat (Ceza kanunu, Ýþ kanunu, Borçlar yasasý gibi), emsal mahkeme kararlarý, yargýtay kararlarý, emsal danýþtay ve anayasa mahkemesi kararlarý ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüðü, hukuk programlarý, meslektaþ ilanlarý, avukatlar için kolay hesaplama araçlarý, Anayasa Mahkemesi, Danýþtay, benzer Yargýtay kararý ve Mahkemeler tarafýndan örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davasý dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankasý sistemidir.
Avukatlar
Yararý nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danýþma (Üstad ve meslektaþlar arasý paylaþým), dayanýþma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doðan veya yeni doðacak anlaþmazlýklar ile içtihat hukuku kaynaðý olan Yargý ve Yargýlamayý tartýþmak, davalar ve ihtilaflar için yararlý çözüm yollarý üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasýl, neden sorularý üzerinde soru cevap yorumlar, tartýþma paylaþma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç iliþkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarý özellikleri bulunan bir hukuki kalkýnma hedefli bilgi daðarcýðýdýr.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iþ amaçlý bir site olmayýp, herhangi bir ticari kurum, kuruluþ, bilgisayar programý firmasý, banka vb. kiþi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluþ tarafýndan desteklenmemekte, finans kaynaðý reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmýþ bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açýk kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaþ bilgilendirme portalý iþlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danýþtay ve Yargýtay kararý gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kiþilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm haklarý saklý olup, 🕲 telif hakký içeren içeriði izinsiz yayýnlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alýntý kurallarý çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin baðlantýsý.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet haklarý nasýl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Haklarý ve 2014-2022 yýllarý arasý Marka Tescil Korumasý Levent Patent tarafýndan saðlanmaktadýr.
♾️ Makine donaným yapý ve yazýlým özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoðun trafiði yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadýr. Web yazýlýmý yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kýsmý itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeþitli kodlarla oluþturulan bölümleri de vardýr.
Hangi Diller kullanýlýyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancý dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; Ýngilizce, Almanca, Fransýzca, Ýtalyanca, Ýspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancý dil çeviri seçenekleri ileride artýrýlacak olup, bazý internet çeviri yazýlýmlarý ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmaný, PHP devoloper ve SEO uzmaný kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaþý & Istemihan Mehmet Pazarbasi[Ýstanbul] vd.
® Reklam Alanlarý ve reklam kodu yerleþimi nasýl yapýlýyor?
Yayýnlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcýlýðý konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafýndan otomatik olarak (Re'sen) yerleþtirilmektedir. Bunlarýn kaynaðý Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeþitli Avrupa Birliði kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacýlýðý, banka ve kredi kartý tanýtýmlarý gibi yatýrým araçlarý ve internetten para kazanma teknikleri, hazýr ofis kiralama, Sigorta, yabancý dil okullarý gibi eðitim tanýtýmlarý, satýlýk veya kiralýk taþýnmaz eþyalar ve araç kiralama, ikinci el taþýnýr mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanlarý ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel saðlýk sigortasý gibi insan saðlýðý, tatil ve otel reklamlarý gibi öðeler içerebilir. Reklam yayýncýlarý: ads.txt dosyasý.
‼️ Ýtirazi kayýt (çekince) hususlarý nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadýr. Bu sebep ile özellikle avukat reklamlarý gibi Avukatlýk kanunu vs. mesleki mevzuat tarafýndan kýsýtlanmýþ, belirli kurallara tabi tutulmuþ veya yasaklanmýþ tanýtýmlardan yasal olarak sorumlu deðiliz.
📧 Ýletiþim ve reklam baþvuru sayfasý nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yýlý yatýrým danýþmaný ile irtibat ve reklam pazarlamasý için iletiþim kurmanýz rica olunur.
Anneye devredilen malýn satýþýný...
16-06-2024, 01:15:37 in Miras Hukuku