Tapuya Şerh Koyma

[cagjackal]

İyi Günler.Annem ile Babam 2011 yılında boşandılar.eski kanuna göre mal paylaşımı yapılıyor ve annemin katkısı olup olmadığı araştırıldı.2 nisan 2013 tarihinde dava karara bağlanacak.annem katkısını alcak sadece.Kız kardeşimle ben babama kalan ev için şerh koydurabilir miyiz? Kardeşim bekar ve okuyor 20 yaşında.ben ise polis okulunu okurken babamdan hiç destek görmedim.Karardan sonra babamın o evi başkasının üstüne yapmasından korkuyoruz.Çoçukları olarak babama kalan kısma Şerh davası açabilir miyim? Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkürler...

Açamazsınız..Çünkü babanız hayatta iken kendine ait malı mülkü istediği kişilere satabilir. (hile ile kaçırmamak şartıyla) Siz ancak babanızın vefatından sonra mirasçı sıfatıyla ondan kalabilecek mirasa ilişkin işlem yapabilirsiniz.

[fufu1]

Bir akadaşıma onun evini ipotek yaparak kendi üstümden 110.000 tl lik kredi çektim kişinnin kendi payına düşen para kullanım miktarını kabul eden bir kağıt imzalattım bu kağıt ile tapuya gidip bedel üzerinden şerh koydurmak için ne yapmalıyım

[Mert55]

Anne de akıl sağlığında sorunlar var ve oğlunun yönlendirmesi zorlamasıyla yapılacak gayrimenkül satışlarına karşı diğer kız çocuğu miras hakkının gasbını nasıl önleyebilir.Anne hayattayken satışlar yapılıp vefattan sonra kız kardeşe birşey kalmaması amaçlanan.Erkek kardeş sabıkalı işsiZ ve boşanmış biri .Umarım sorumu doğru bölümden paylaşıyorumdur.Yanıt kısmına tıkladım ama.umarım cevap alabilirim.Ne yapılabilir hukuki hak koruma yolu satışlar yapılmadan önce nelerdir?teşekkür ederim

- - - Updated - - -

Anne de akıl sağlığında sorunlar var ve oğlunun yönlendirmesi zorlamasıyla yapılacak gayrimenkül satışlarına karşı diğer kız çocuğu miras hakkının gasbını nasıl önleyebilir.Anne hayattayken satışlar yapılıp vefattan sonra paylaşım olmaması için.Umarım sorumu doğru bölümden paylaşıyorumdur.Yanıt kısmına tıkladım ama.uöatım cevap alabilirim

[Erdoğan Kırcalı]

Anne de akıl sağlığında sorunlar var ve oğlunun yönlendirmesi zorlamasıyla yapılacak gayrimenkül satışlarına karşı diğer kız çocuğu miras hakkının gasbını nasıl önleyebilir.Anne hayattayken satışlar yapılıp vefattan sonra kız kardeşe birşey kalmaması amaçlanan.Erkek kardeş sabıkalı işsiZ ve boşanmış biri .Umarım sorumu doğru bölümden paylaşıyorumdur.Yanıt kısmına tıkladım ama.umarım cevap alabilirim.Ne yapılabilir hukuki hak koruma yolu satışlar yapılmadan önce nelerdir?teşekkür ederim

- - - Updated - - -

Anne de akıl sağlığında sorunlar var ve oğlunun yönlendirmesi zorlamasıyla yapılacak gayrimenkül satışlarına karşı diğer kız çocuğu miras hakkının gasbını nasıl önleyebilir.Anne hayattayken satışlar yapılıp vefattan sonra paylaşım olmaması için.Umarım sorumu doğru bölümden paylaşıyorumdur.Yanıt kısmına tıkladım ama.uöatım cevap alabilirim

Dava açılarak anneye vasi tayini istenebilir.

[Mert55]

Teşekkür ederim

[Mert55]

Vasi tayini için avukat 5 bin nakit veya 3 bin dava başlangıç başvurusunda 3 bin de dava bitiminde olmak üzere 6 bin tl istedi.normal mi bu avukatlık ücreti ?Buradan vereceğiniz bilgiye göre avukat beyle anlaşacağım.Yer Tekirdağ.Teşekkürler

[Erdoğan Kırcalı]

Normal mi?
Birine göre normal olan bir başkasına göre normal olmayabilir elbette.
Olay şu,
bir avukatlık '' asgari '' ücret tarifesi var, barolar tarafından her yıl yayınlanır. Asgarinin anlamı , en düşük demek. Yani o iş için alınabilecek en düşük vekalet ücreti belirlenir, normal olanı o tarifede belirtilenin altında vekalet ücreti alınamaz demektir.
Üzeri?
Sİzden o vekalet ücretini talep edene göre normal ki talep etmiş,
çok yoğun bir başka avukata göre düşük te gelebilir , daha az yoğunluğu olana göre daha düşük ücret te talep edilebilir olabilir.

[gmevzuat]

Satış + İntifa işlemi yaparsın, çıplak mülkiyet sende kalır. İntifa babanda, yanlız baban kullanım hakkını elinde tutmuş olur.Sonuçta parasını o ödüyecekmiş ) Allah gecinden versin vefat durumunda vergi dairesinden ilişik kestirip tamamı senin üstüen geçer. Baban yani intifa sahibi taşınmazda satış yapamaz. Sen istersen çıplak mülkiyeti satabilirsin.

- - - Updated - - -

Tapuda işlem yapamazsın, zaten onun taşınmazının üstüne ipotek tesisi edilmiş, borç ödenmez ise Banka taşınmazı satışa çıkarır.

[Mert55]

Erdoğan Bey teşekkür ederim.Vasi tayini davasını açtık.İlginç durumlar oldu anlamaya çalışıyoruz.Davaya konu olan Annenin akıl sağlığı ve yanlış yönlendirilmesiydi. Erilen dilekçede şerh talepliydi.Hakim konuyla ilgili ilgili tapu müdürlüklerinden bahsi geçen 3 adet gayrimenkulün tapularının İstemi’ne vasi İstemi bulunulan Anneye tebligat ve sağlık muayenesi istedi.Bu süreçte gayrimenkullere şerh koyulmadı ve dava açılmadan 3 gün önce gayrimenkullerden biri daha satıldı.Oğul tarafından.Diğer gayrimenkulünde sahibinden sitesinde satış ilanı.Satıl fiyatı da yangından mal kaçırırcasına sürekli düşürülüyor.Mahkeme tebligatı öğrenilince satışlar yapılıyor alel acele.
Soru:Dava açalı1 ay oldu ve tapu dökümanları mahkemeye ulaştı ancak şerh konulmadı.Burada avukatımızın mı takip eksikliği var şerh istemli dilekçesi vermesine rağmen şerh konulmadı ve geri dönüşü olmayan hukuki hak kayıpları yaşanıyor
2.Bir an önce şerh konulması için ne yapılması gerekli
3 Dilekçede vasi İsteminede bulunulan Anne nin malvarlıkları arasında 1arsa ve 2 daire için talepte bulunuldu ancak mahkemeye gelen tapu kayıtlarında arsa gözükmedi çünkü satışı devri baş bir hissedara yapıldı bu durum da bu arsa satışı ile ilgili blr şey yapaılabilr mi?
Önümüzdeki günlerde şerh konulmadan önce 2 daire de satılır ise hukuki blr hakkımız kalıyormu.(Daha önce bahsetmiştim Anne’nin muhakeme gücü yok beyin damatlarında tıkanıklık şeker hastalığı ağır alt bekleniyor)
Kısa bi bilgi bizim için önemli avukatınız eksik mi kaldı acaba şerh koydurma aciliyeti anlata bilme konusunda yoksa hakim prosedürleri uygularken hak kaybına nı sebep oluyor.
Teşekkür ederim hukuki net ailesine

- - - Updated - - -

Kelime hataları olmuş Anne ile ilgili son bölümde alt bekleniyor değil altı bezleniyor olacaktı.özür dilerim

- - - Updated - - -

Erdoğan Bey teşekkür ederim.Vasi tayini davasını açtık.İlginç durumlar oldu anlamaya çalışıyoruz.Davaya konu olan Annenin akıl sağlığı ve yanlış yönlendirilmesiydi. Erilen dilekçede şerh talepliydi.Hakim konuyla ilgili ilgili tapu müdürlüklerinden bahsi geçen 3 adet gayrimenkulün tapularının İstemi’ne vasi İstemi bulunulan Anneye tebligat ve sağlık muayenesi istedi.Bu süreçte gayrimenkullere şerh koyulmadı ve dava açılmadan 3 gün önce gayrimenkullerden biri daha satıldı.Oğul tarafından.Diğer gayrimenkulünde sahibinden sitesinde satış ilanı var.Satış fiyatı da yangından mal kaçırırcasına sürekli düşürülüyor.Mahkeme tebligatı öğrenilince satışlar yapılıyor alelacele.
Soru:Dava açalı1 ay oldu ve tapu dökümanları mahkemeye ulaştı ancak şerh konulmadı.Burada avukatımızın mı takip eksikliği var şerh istemli dilekçesi vermesine rağmen şerh konulmadı ve geri dönüşü olmayan hukuki hak kayıpları yaşanıyor
2.Bir an önce şerh konulması için ne yapılması gerekli
3 Dilekçede vasi İsteminede bulunulan Anne nin malvarlıkları arasında 1arsa ve 2 daire için talepte bulunuldu ancak mahkemeye gelen tapu kayıtlarında arsa gözükmedi çünkü satışı devri baş bir hissedara yapıldı bu durum da bu arsa satışı ile ilgili blr şey yapaılabilr mi?
Önümüzdeki günlerde şerh konulmadan önce 2 daire de satılır ise hukuki blr hakkımız kalıyormu.(Daha önce bahsetmiştim Anne’nin muhakeme gücü yok beyin damatlarında tıkanıklık şeker hastalığı ağır altı bezleniyor )
Kısa bi bilgi bizim için önemli avukatınız eksik mi kaldı acaba şerh koydurma aciliyeti anlata bilme konusunda yoksa hakim prosedürleri uygularken hak kaybına nı sebep oluyor.
Teşekkür ederim hukuki net ailesine

[Mert55]

Erdoğan Bey teşekkür ederim.Vasi tayini davasını açtık.İlginç durumlar oldu anlamaya çalışıyoruz.Davaya konu olan Annenin akıl sağlığı ve yanlış yönlendirilmesiydi. Verilen dilekçede şerh talepliydi.Hakim konuyla ilgili ilgili tapu müdürlüklerinden bahsi geçen 3 adet gayrimenkulün tapularının İstemi’ne vasi İstemi bulunulan Anneye tebligat ve sağlık muayenesi istedi.Bu süreçte gayrimenkullere şerh koyulmadı ve dava açılmadan 3 gün önce gayrimenkullerden biri daha satıldı.Oğul tarafından.Diğer gayrimenkulünde sahibinden sitesinde satış ilanı.Satış fiyatı da yangından mal kaçırırcasına sürekli düşürülüyor.Mahkeme tebligatı öğrenilince satışlar yapılıyor alel acele.
Soru:Dava açılalı 1 ay oldu ve tapu dökümanları mahkemeye ulaştı ancak şerh konulmadı.Burada avukatımızın mı takip eksikliği var şerh istemli dilekçesi vermesine rağmen şerh konulmadı ve geri dönüşü olmayan hukuki hak kayıpları yaşanıyor
2.Bir an önce şerh konulması için ne yapılması gerekli
3 Dilekçede vasi İsteminede bulunulan Anne nin malvarlıkları arasında 1arsa ve 2 daire için talepte bulunuldu ancak mahkemeye gelen tapu kayıtlarında arsa gözükmedi çünkü satışı devri başka bir hissedara yapıldı bu durum da bu arsa satışı ile ilgili blr şey yapaılabilr mi?
Önümüzdeki günlerde şerh konulmadan önce 2 daire de satılır ise hukuki blr hakkımız kalıyormu.(Daha önce bahsetmiştim Anne’nin muhakeme gücü yok beyin damarlarında tıkanıklık şeker hastalığı ağır altı bezleniyor )
Kısa bi bilgi bizim için önemli avukatınız eksik mi kaldı acaba şerh koydurma aciliyeti anlata bilme konusunda yoksa hakim prosedürleri uygularken hak kaybına nı sebep oluyor.
Teşekkür ederim hukuki net ailesine