Bir arkadaşım yaklaşık 6 ay kadar önce ev kiralıyor. Kira kontratı ve ev sahibi 12 aylık senet imzalatıyor. Arkadaşım şu zamana kadar kiralarını ödeyip her ayda senetini alıyor. fakat şuan evden çıkmak zorunda ev sahibine 1 kira depozitomu bu ayki kirama say ben ay sonu çıkayım dedi fakat ev sahibi bu ayki kiranı ver öyle çık depozitonuda iade etmem diyor. hakkmızı nasıl arayabiliriz.?
Not: 6 ayı dolmuş kira kontratı kalan 6 adet senet ve elden teslim edilen önceki aylara ait kira tutarları var.
Hak, hukuken korunan menfaattir. Bahsettiğiniz durumda hukuken korunan bir menfaatiniz bulunmamaktadır. Dolayısıyla aranacak hakkınız görünmemektedir. 1 yıllık kira sözleşmesi yapmışsınız ve süre dolmadan sözleşmeyi feshetmek istiyorsunuz. Sözleşmeyi tek taraflı feshetmeniz halinde ev sahibi zararının tazminini talep edebilir.
Hak, hukuken korunan menfaattir. Bahsettiğiniz durumda hukuken korunan bir menfaatiniz bulunmamaktadır. Dolayısıyla aranacak hakkınız görünmemektedir. 1 yıllık kira sözleşmesi yapmışsınız ve süre dolmadan sözleşmeyi feshetmek istiyorsunuz. Sözleşmeyi tek taraflı feshetmeniz halinde ev sahibi zararının tazminini talep edebilir.
Evet haklısınız kanunen kalan sürede oturmak zorunda yada kirayı vermek zorunda ama fesih işleminde de depozito ücretini iade etmemesi, kontrat haricinde senetler imzalatması ve kira ücretini elden tahsil etmeside yasal bir konu değil bunlar suç unsuru sayılmaz mı?
Ortada işlenmiş bir suç yok..
anlaşmaya bakın derim..
yanılmıyorsam bu gibi durumlarda mahkemeler sadece kalan 3-4 aylık kirayı kiracıdan alıyorlarmış ama emin değilim.
depozitoyu bırakıp çıkın bence ve senetleri almayı unutmayın tabiki..
- - - Updated - - -
Ortada işlenmiş bir suç yok..
anlaşmaya bakın derim..
yanılmıyorsam bu gibi durumlarda mahkemeler sadece kalan 3-4 aylık kirayı kiracıdan alıyorlarmış ama emin değilim.
depozitoyu bırakıp çıkın bence ve senetleri almayı unutmayın tabiki..
Sitenizde çok faydalı bilgiler olduğunu gördüm. Çalışmalarınız için çok teşekkür ederim.
Benim kiracımla ilgili bir problemim var nasıl çözeceğimi bilmiyorum. Şöyle ki; Ocak ayının 24'ünde evimi kiraya verdim ve kiracı kirasını ayın 1'inde vereceğini söyledi. Ben de 11 aylık tarihi yazılı senetler imzalattım kira kontratı ile birlikte. Şubat ayının 24 olmasına rağmen ilk kirayı ve kaporayı vermedi. Ama benim kardeşim kontratı hazırlarken kontrata 1000 TL kapora ücretinin verildiği şeklinde ve ilk kiranın senedini yapmadan hazırlamış. Kira gecikince kiracıdan evi boşaltmasını istedik Mart 1 itibariyle evi boşalttı; ama hala ilk aydan kalan parayı vermiyor. Üstelik bizi tehdit ediyor; "siz evi 1 yıllık sözleşmem varken boşalttırdınız, sizi avukata vereceğim." diye. Şimdi ben bu kiracıya karşı nasıl bir hak talep edebilirim. Senetler hala benim elimde. Üstelik evim boş ve kontrat hala feshedilmemiş durumda
Yanıtları buradan mı takip etmem gerekiyor, yoksa vermiş olduğum mail adresine mesaj geliyor mu? Eğer mail gelmiyorsa lütfen bir seferliğine sorumun cevaplandığına dair mail yollayın ondan sonrasını ben buradan takip ederim
merhabalar
bu konu ile ilgili bir sorum olacak. Haziran 2013 tarihinde evimi kiraya verdim ve 1 yıllık kontrat imzalandık. Aynı zamanda 1700 tl 2 kira tutarında kira depozito senedi ve haziran 2014 vadeli 5000 tl teminat senedi aldım. kiracı kasım 2013 ayında evi boşalttı ve bir aylık kiramı ödemedi. ayrıca site yönetimine de 600 tl borcu var. evin duvar kağıtlarını da delik deşik etmiş. sizce ben zararımı karşılamak için kontratı mı senedi mi işleme koyayım. kiracı evi boşalttığı için haziran 2014 vadeli senedi işleme koyabilir miyim? ayrıca ödenmeyen aidatla ilgili sorumluluğum var mı. kontratta kiracının ödeyeceği yazıyordu. şimdiden teşekkürler
öncelikle merhaba Veysel bey ben giresun üniversitesinde öğrenciyim
2 sene önce 2015 yılı eylül ayında ( okulların acılma zamanı ) ev kiralama karşılıgında babam açık senet imzaladı
2016 yılı sonunda ( okullar bitince ) evden çıktım kiralarımı günü gününe yatırdım hiç birşeyi eksiksiz yapmadım açık senetide eşyalara nazaran imzalamıştık yoksa kiralamam demişti bizde imzaladım şimdi 2017 deyiz hala adam beni arıyor ve sıkıştıyor
olay tam olarak söyle oldu evden cıkarken bana geldi yok süpürgem bozuldu yok eşyalar zarar gördü falan dedi attım dedi 500tl para istedi senetle tehdit etti bende öğrenciyim abi falan dedim nolur dedim yalvardım 2016 eylül ayında okulların başlama zamanında 200tl verdim sonra geri kalanı istedi bende abi 150 tl daha vereyim bitsin dedim ama söyle durum oldu öğrenciyim ve veremiyorum parayı beni ikidebir arıyor para istemek için tehdit ediyor sözlesme imzalanalı 1 yılı geçti hala arıyor peşimi bırakmıyor bugunde bana küfür içerik li mesaj attı "senin a*ına k*yayım telefonumu açma " diye mesaj attı acık sözlesme oldugu için cok korkuyorum lütfen ne yapmam gerektiği konusunda bana yardımcı olurmusunuz
cevaplarınızı bekliyorum lütfen bana ulaşırmısınız bu konu hakkında
bir öğrenci kardeşiniz olarak bu konu hakkında yardımlarınız bekliyorum teşekkür ederim
,
ev kiralarken teminat senedi,
ev kiralarken imzalanan senet,
senetli kira kontratı,
ev senedi ,
emlakciya verilen kira senedi,
kira senetleri ,
kiraya verirken senet,
emlakçıda imzalanan senet,
kira sözleşmesinde senet,
ev sahibi senet istiyor,
ev kira senet ,
kira senet,
kiraya girerken senet imzaladım,
ev kira senedi,
ev alirken kapora seneti imzalaninca nasi red edilir,
kira sözleşmesinde boş senet imzalanır mı,
kontrat imzalamadan kira seneti,
emlakçıda senet olurmu
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku