Cevap: Yapılan sözleşme hakkında bazı aklıma takilanlar
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
Söz konusu senetler hukuki açıdan ciddi sonuçlar doğuran işlemlerdir.
- - - Updated - - -
tüketici korunma kanunu göre cayma hakkı olduğu kanaatindeyim.
AÇIKLAMANIZ İÇİN PEŞİNEN TEŞEKKÜR EDERİM.
Kanaatemi dönüştü? Borçlar kanunu ne olacak?
Ancak ayıp var ise ve teslim alınan apartın hazır olmamasından dolayı noterden ihtar çekerek fesih edilebileceğini düşünüyorum o yüzden üyeye yukarıda teslim edilmemesinin nedenlerini sordum.
Cevap: Yapılan sözleşme hakkında bazı aklıma takilanlar
- - - Updated - - -
ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Kanaatemi dönüştü? Borçlar kanunu ne olacak?
Ancak ayıp var ise ve teslim alınan apartın hazır olmamasından dolayı noterden ihtar çekerek fesih edilebileceğini düşünüyorum o yüzden üyeye yukarıda teslim edilmemesinin nedenlerini sordum.
siz esastan CAYMA HAKKINI ret edince bir an emin olamadım, ivedilikle tüketici korunma kanun madde 18 baktım anladım ki;
sözleşme düzenlediğinden itibaren 7 gün için fesih bildirimi bulunma hakkı olduğu konusundaki kararımı kesinleştirdim.
http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...20131128-1.htm
Cayma hakkı
MADDE 18 – (1) Tüketici, yedi gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin taksitle satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.
(2) Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcı veya sağlayıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. Satıcı veya sağlayıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.
(3) Satıcı cayma süresi içinde malı tüketiciye teslim etmişse tüketici, malı ancak olağan bir gözden geçirmenin gerektirdiği ölçüde kullanabilir; aksi takdirde tüketici cayma hakkını kullanamaz. Cayma hakkı süresi sona ermeden önce, tüketicinin onayı ile hizmetin ifasına başlanan hizmet sözleşmelerinde de tüketici cayma hakkını kullanamaz.
(4) Tüketicinin satıcıyı bulduğu finansal kiralama işlemlerinde cayma hakkı kullanılamaz.(finansal kiralama ev kiraları ile ilgili bir hüküm deyildir bu bilgiyi ayrıca belirtiğim)
siz sanırım borçlar kanundaki sözleşme serbestlik ilkesinin kastediyorsunuz, bu ilke kanun izin verdiği sınırlar içindedir.Yani kanun koyucu sınırları belli olmak kaydıyla belli hükümler koyarsa borçlar kanunu madde 26 gereğince sözleşme özgürlüğü uygulanamaz http://www.mevzuat.gov.tr/Metin1.Asp...&Tur=1&No=6098
I. Sözleşme özgürlüğü
MADDE 26- Taraflar, bir sözleşmenin içeriğini kanunda öngörülen sınırlar içinde özgürce belirleyebilirler.
Konu ayberk_08 tarafından (14-09-2015 Saat 23:23:18 ) de değiştirilmiştir.
Cevap: Yapılan sözleşme hakkında bazı aklıma takilanlar
ayberk_08 rumuzlu üyeden alıntı
- - - Updated - - -
siz esastan CAYMA HAKKINI ret edince bir an emin olamadım, ivedilikle tüketici korunma kanun madde 18 baktım anladım ki;
sözleşme düzenlediğinden itibaren 7 gün için fesih bildirimi bulunma hakkı olduğu konusundaki kararımı kesinleştirdim.
http://www.resmigazete.gov.tr/eskile...20131128-1.htm
Cayma hakkı
MADDE 18 – (1) Tüketici, yedi gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin taksitle satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.
(2) Cayma hakkının kullanıldığına dair bildirimin bu süre içinde satıcı veya sağlayıcıya yöneltilmiş olması yeterlidir. Satıcı veya sağlayıcı, cayma hakkı konusunda tüketicinin bilgilendirildiğini ispat etmekle yükümlüdür.
(3) Satıcı cayma süresi içinde malı tüketiciye teslim etmişse tüketici, malı ancak olağan bir gözden geçirmenin gerektirdiği ölçüde kullanabilir; aksi takdirde tüketici cayma hakkını kullanamaz. Cayma hakkı süresi sona ermeden önce, tüketicinin onayı ile hizmetin ifasına başlanan hizmet sözleşmelerinde de tüketici cayma hakkını kullanamaz.
(4) Tüketicinin satıcıyı bulduğu finansal kiralama işlemlerinde cayma hakkı kullanılamaz.(finansal kiralama ev kiraları ile ilgili bir hüküm deyildir bu bilgiyi ayrıca belirtiğim)
siz sanırım borçlar kanundaki sözleşme serbestlik ilkesinin kastediyorsunuz, bu ilke kanun izin verdiği sınırlar içindedir.Yani kanun koyucu sınırları belli olmak kaydıyla belli hükümler koyarsa borçlar kanunu madde 26 gereğince sözleşme özgürlüğü uygulanamaz http://www.mevzuat.gov.tr/Metin1.Asp...&Tur=1&No=6098
I. Sözleşme özgürlüğü
MADDE 26- Taraflar, bir sözleşmenin içeriğini kanunda öngörülen sınırlar içinde özgürce belirleyebilirler.
Bu takstili satış sözleşmesi değil Kira sözleşemesi ve Borçlar kanununda düzenlenmiş kuralları vardır.
Cevap: Yapılan sözleşme hakkında bazı aklıma takilanlar
Apartın teslim edilmeme nedeni odanın yeniden dizayn ediliyor olması olarak söylendi. 10 gün içinde teslimi olunacakmış. Ama aklıma takılan asıl problem elektrik su benim ödeyeceğim kiraya dahil denildi broşürde de aynı şekilde yazıyor fakat sözleşmede bu madde yok. Ilerleyen zamanda elektrik ve su faturasını tarafımdan temin etmek isteyebilirlermi isteyebilirseler ben broşür ve şahit ile haklı olduğumu ispat edebilirmiyim sonuçta o aparttaki herkes elektrik su giderlerinin apart sahibi tarafından karşılanacağını biliyor.
Cevap: Yapılan sözleşme hakkında bazı aklıma takilanlar
O zaman gidin elektrik ve su kiraya dahildir şeklinde sözleşmeye madde ekletin. Eklemezseniz Kiralanan konutun sözleşmedeki 01/09/2015 tarihinde teslim edilmesi gerekirken, teslim edilemediğinden ve broşürünüz ve tanıtım belgeleri ile sözleşme tutmadığından Haklı nedenle fesih yapacağınızı söyleyin.
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Tazminat
22-09-2024, 00:16:35 in Aile Hukuku