30 daireli bir apartmanda oturuyoruz, apartman yönetimi binayı kombili sisteme geçirmek istiyor, bunu uygulayabilmeleri için kaç kişinin onayı gerekmektedir? Ben yakınlarda 1 dairenin itirazı olduğu taktirde geçemeyeceklerini duymuştum. Bu doğru mu? İtiraz edebilirmiyiz, böyle bir hakkımız var mı acaba?
Faydalı olduğunu nereden biliyoruz? Yanlış bilmiyorsam hükümet artık yeni 5 kat ve üstü inşaatlarda merkezi sistemi zorunlu tutan uygulamalara geçmeye çalışıyor, madem kombi faydalı niye devlet böyle bir uygulama getiriyor? Ayrıca ayda 500,-TL fatura ödemekte olup, (alt kat-üst kat ısı kayıpları nedeniyle) hiç ısınamayan onlarca örnek biliyoruz, bu gözönüne alınmayacak mı?
Merkezi doğalgaz sisteminin kombili sisteme oranla %33 oranında daha avantajlı olduğu bilimsel olarak tespit edilmiş olsa ki bu şekilde bir yasal düzenleme yapıldı. Ne yapıp ne edip merkezi sistemi bozmayın.
Bireysel daha iyi herkes ne kadar ısınacağına kendisi karar verir.
Hesaplama ve gider paylaşım derdide olmaz.
KAT MüLKiYETi KANUNU
F) Yenilik ve ilaveler:
I - Faydalı olanlar:
Madde 42 - Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre, ödenir.
(Ek fıkra: 10/12/1990 - KHK - 431/1 md.; Aynen kabul: 05/02/1992 - 3770/1 md.) Kat maliklerinden birinin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın doğalgaz kullanılmak maksadıyla ferdi ısınmaya dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
(Ek fıkra: 10/12/1990 - KHK - 431/ 1 md.; Aynen kabul: 05/02/1992 - 3770/1 md.) Ortak kaloriferle olan ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesine karar verilmesi halinde yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir.
Konu Hakkaniyetli tarafından (08-03-2012 Saat 00:21:18 ) de değiştirilmiştir.
Merkezi doğalgaz sisteminin kombili sisteme oranla %33 oranında daha avantajlı olduğu bilimsel olarak tespit edilmiş olsa ki bu şekilde bir yasal düzenleme yapıldı. Ne yapıp ne edip merkezi sistemi bozmayın.
Bu yasal düzenleme konusunda bilginiz var mı acaba? Yani apartmandaki sakinler olayı adeta yöneticinin kararına bırakıyorlar ve hiç sorgulamıyorlar, ben buna hukuki olarak itiraz edebilirmiyim? Bu bilgiyi nereden edinebilirim?
Biz de Kömürlü merkezi sistemden doğalgaz bireysel kombili sisteme gectik.
%50 daha az ödedim.
Bireysel kombili sistemde herkes canı ne kadar ısınmak istiyorsa o kadar ısınıyor.
Yakıt giderlerinde tasarrufu dış cephelerin ısı yalıtım yapılması sağlar.
Dış cephe ısı yalıtım yapılması 2017 e kadar geçiş döneminden sonra kanuni mecburiyet. isi_yalitim_s.jpg
Konu Hakkaniyetli tarafından (08-03-2012 Saat 11:47:39 ) de değiştirilmiştir.
İçerisi çok ısındı diye kaloriferi kapatmak yerine pencereleri açan bir toplumdayız. Dolayısı ile tasarruf ve doğaya saygı hassasiyeti olan birisi için, bu tür kişilerle "ısınma ortağı" olmak çok büyük bir zulüm.
Bu yüzden en iyisi "ısındığın kadar öde" sistemli ortak ısıtma; ama bu olamıyorsa kombiye geçmek bence faydalıdır.
Ben bir kaç yıl önce TV'lerde haber olarak duyurulan yasalardaki yeni düzenleme hakkında bilgi almak istiyorum, bu konuda bilgi temin ederseniz çok memnun olurum, çünkü bana eğer 1 kişinin rızası olmazsa kombiye geçilemeyeceği söylendi, ona göre bu girişimi iptal davası açmaya çalışacağım.
Kanun ortada Madde 42 Kat maliklerinden birinin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın doğalgaz kullanılmak maksadıyla ferdi ısınmaya dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
KAT MüLKiYETi KANUNU
F) Yenilik ve ilaveler:
I - Faydalı olanlar:
Madde 42 - Kat malikleri, anagayrimenkulün ortak yerlerinde kendi başlarında bir değişiklik yapamazlar; ortak yerlerin düzgün veya bunları kullanmanın daha rahat ve kolay bir hale konulmasına veya bu yerlerden elde edilecek faydanın çoğaltılmasına yarayacak bütün yenilik ve ilaveler, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
Bu işlerin giderleri, yeniliklerden faydalananlar tarafından, faydalanma oranına göre, ödenir.
(Ek fıkra: 10/12/1990 - KHK - 431/1 md.; Aynen kabul: 05/02/1992 - 3770/1 md.) Kat maliklerinden birinin isteği ile ortak kaloriferle olan ısınmanın doğalgaz kullanılmak maksadıyla ferdi ısınmaya dönüştürülmesi, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile verecekleri karar üzerine yapılır.
(Ek fıkra: 10/12/1990 - KHK - 431/ 1 md.; Aynen kabul: 05/02/1992 - 3770/1 md.) Ortak kaloriferle olan ısınmanın ferdi ısınmaya dönüştürülmesine karar verilmesi halinde yönetim planının bu karara aykırı hükümleri değiştirilmiş sayılır ve bu konuda yapılacak ortak işlerin giderleri arsa payı oranına göre ödenir.
,
merkezi sistemden kombiye geçiş,
apartmanda merkezi ısıtmadan kombiye geçiş,
merkezi sistemden kombili sisteme geçiş 2014,
merkezi sistemden kombiye geçiş maliyeti,
merkezi ısıtma sisteminden kombiye geçiş,
doğalgaz merkezi sistemden kombiye geçiş,
merkezinden kombiye geçiş,
kombiden merkezi sisteme geçiş,
apartmanlarda kombiye geçiş şartları,
kömürden kombiye geçiş,
merkezi sistemden kombiye geçiş yönetmeliği,
http:www.hukuki.netshowthread.php95333-Merkezi-sistemden-kombili-sisteme-gecis,
merkezi sistemden kombiye gecis,
komurden kombiye gecis icin oran,
merkezi sistemden kombili sisteme geçiş maliyeti,
merkezi sistemden bireysel kombiye gecis,
2014 yeni merkezi sistem ısıtmadan dönme,
kombiye geçiş şartları,
merkezi sistem ısıtmadan kombiye geçiş,
doğalgaz merkezi sistem kanunu 2012,
merkezi ısıtmadan kombiye geçiş,
sitelerde merkezi sistemden kombiye geçiş,
apartmanda merkezi sistemden kombiye geçiş
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Banka maaş dökümleri
26-09-2024, 20:00:24 in Bireysel İş Hukuku