2005 senesinde İstanbulda satmış olduğumuz eve 1998-2005 yılları arası için belediyeden emlak vergisi borcu geldi. Tapuya sorduğumda, borçlu şekilde ev satışı yapılmadığını söylüyorlar. Yani biz 2005 senesinde evi satarken borcunun olmaması gerekiyor, zatende ödenmişti. Ancak üzerinden 7 sene geçtiği için makbuz vs. bulamıyoruz.
Belediyeye borçlu şekilde ev satışı yapılmıyor, bu borç nasıl çıkıyor dediğimde, kanun değişti vs.. cevabını alıyorum.
Bu borcu ödemek zorundamıyız? Borçlu şekilde ev satılamıyorsa itiraz etme gibi hakkımız varmıdır? Nasıl bir yol izlemeliyim?
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
Tapuya ve birçok emlakçıya sorduğumda şu cevabı alıyorum. "Vergi borcu olan evi tapuda satışını yapamazsınız, tapuya gittiğinizde rayiç bedel isterler, rayiç bedelde belediyeden alınır. Belediyeden rayiç bedel almaya gittiğinizde de vergi borcunu ödemeden alamazsınız" diyorlar.
Bunu belediyede söylediğimde kanun değişti deyip kestirip atıyorlar. Bir türlü bununla ilgili kanun, mevzuat vs.. bulamadım. Gerçekten değişen birşeyler varmı? Değişti ise nezaman değişti? Böyle bir bilgiye ulaşamadım.
Bu olayın resmi bir dayanağı var mı? Belediyeye bu konuyu özetleyen bir dilekçe ile başvursam sonuç alabilirmiyim?
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
vergi borcu ile ilgili belediyelerin uygulaması sistem nasıl bilmiyorum. yalnız vergi borcu olmadan satış yapılmasa bile ve size borcu yoktur yazısı verilip satış yaptırılıp sonrada borç çkarılsa bilse vergi aslı sizden talep edilebilir ancak faiz talep edilemez.
VERGİ USUL KANUNU
Madde No 369
Kapsam
(6009 sayılı Kanunun 14 üncü maddesiyle değişen madde Yürürlük; 01.08.2010)Yetkili makamların mükellefin kendisine yazı ile yanlış izahat vermiş olmaları veya bir hükmün uygulanma tarzına ilişkin bir içtihadın değişmiş olması halinde vergi cezası kesilmez ve gecikme faizi hesaplanmaz.
Bir hükmün uygulanma tarzı hususunda yetkili makamların genel tebliğ veya sirkülerde değişiklik yapmak suretiyle görüş ve kanaatini değiştirmesi halinde, oluşan yeni görüş ve kanaate ilişkin genel tebliğ veya sirküler yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olup, geriye dönük olarak uygulanamaz. Şu kadar ki, bu hüküm yargı mercileri tarafından iptal edilen genel tebliğ ve sirküler hakkında uygulanmaz
bu arada 5 yıllık zamanaşımıda geçmiş, konunuzun ne olduğu tam belli olmadığı(zamanaşımıyla ilgili) için detaylı bir bilgi veremiyorum
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
Emlak vergisinde zaman aşımı varmıdır? Evi 2005 senesinde satmıştık, yani üzerinden 7 sene geçmiş. İnternette biraz araştırtırdım 5 sene sonra zaman aşımı varmış ancak zaman aşımı nasıl neye göre uygulanıyor anlayamadım. Bilgisi olan arkadaşlar var mı?
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
molyer rumuzlu üyeden alıntı
vergi borcu ile ilgili belediyelerin uygulaması sistem nasıl bilmiyorum. yalnız vergi borcu olmadan satış yapılmasa bile ve size borcu yoktur yazısı verilip satış yaptırılıp sonrada borç çkarılsa bilse vergi aslı sizden talep edilebilir ancak faiz talep edilemez.
VERGİ USUL KANUNU
Madde No 369
Kapsam
(6009 sayılı Kanunun 14 üncü maddesiyle değişen madde Yürürlük; 01.08.2010)Yetkili makamların mükellefin kendisine yazı ile yanlış izahat vermiş olmaları veya bir hükmün uygulanma tarzına ilişkin bir içtihadın değişmiş olması halinde vergi cezası kesilmez ve gecikme faizi hesaplanmaz.
Bir hükmün uygulanma tarzı hususunda yetkili makamların genel tebliğ veya sirkülerde değişiklik yapmak suretiyle görüş ve kanaatini değiştirmesi halinde, oluşan yeni görüş ve kanaate ilişkin genel tebliğ veya sirküler yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olup, geriye dönük olarak uygulanamaz. Şu kadar ki, bu hüküm yargı mercileri tarafından iptal edilen genel tebliğ ve sirküler hakkında uygulanmaz
bu arada 5 yıllık zamanaşımıda geçmiş, konunuzun ne olduğu tam belli olmadığı(zamanaşımıyla ilgili) için detaylı bir bilgi veremiyorum
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
Dava açmak için size borcun tebliğ edilmesinden sonra belli bir süreniz var. Bu süre size gelen tebligatta yazar. Bu süreyi geçirmeyin. Gecikirseniz işinizi iyice zora sokarsınız.
Belgeleri doğru arşivlemek, işini düzgün yapmak konusunda hiç de dikkatli davranmayan devlet memurları maalesef zamanaşımı konusunda çok dikkatli davranıyorlar. Zamanaşımının dolmasına çeyrek kala size tebligat çıkarıyorlar, adresinde bulunamadı diye tebligat geri dönerse, ilanen tebliğ ediyorlar ve zaman aşımı uzuyor. Benzer bir durum benim de başımda var. Ödemenin üzerinden 10 yıl geçmiş, makbuzu bulamıyorum, benden gecikme faizi ile birlikte tekrar vergi istiyorlar. Gecikmeden mahkemeye başvurun, belediye ispat etsin usule uygun tebligat yaptığını.
Nasıl bir ülkede yaşıyoruz, insan sinirden beyin kanaması geçirir. Kolaylıklar dilerim.
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
emlak vergisindede zamanaşımı 5 yıl ancak bu vergide zamanaşımı başlama tarihi biraz değişik. işlemin olması gerektiği yıla göre değilde idarenin öğrenme tarihine göre zamanaşımı süresi başlıyor. ama bu bildirim dışı kalan bina ve arazi için. 2005 te sattmışsınız. şöyle bir durum oldumu ? siz 1998 de evi aldınız ancak diyelimki 2004 ten itibaren üstünüze emlak vergisi aldınız. daha önceki dönemlerinde sizde olduğu tespit edildi gibi. belki ayrıntı ama yinede bir ihtimal diye soruyorum. çünkü bu verginin niye-nasıl çıkarıldığı anlattığınıza göre pek açık değil
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
Ayrıca tapu dairesinden arşivden belgelerin suretlerinin çıkarılmasını talep edebilirsiniz. Sonuçta tapuda muamele yapılırken bu belgeleri tapuya ibraz etmiş olmalısınız (borcu yoktur yazısı gibi), orada asılları ya da suretleri olması muhtemel. İnşallah bulursunuz.
Cevap: 2005 Senesinde Satılan Eve Gelen Vergi Borcu.....
molyer rumuzlu üyeden alıntı
emlak vergisindede zamanaşımı 5 yıl ancak bu vergide zamanaşımı başlama tarihi biraz değişik. işlemin olması gerektiği yıla göre değilde idarenin öğrenme tarihine göre zamanaşımı süresi başlıyor. ama bu bildirim dışı kalan bina ve arazi için. 2005 te sattmışsınız. şöyle bir durum oldumu ? siz 1998 de evi aldınız ancak diyelimki 2004 ten itibaren üstünüze emlak vergisi aldınız. daha önceki dönemlerinde sizde olduğu tespit edildi gibi. belki ayrıntı ama yinede bir ihtimal diye soruyorum. çünkü bu verginin niye-nasıl çıkarıldığı anlattığınıza göre pek açık değil
Ev 1979 yılında rahmetli dedem tarafından yaptırılmıştı. Ve o tarihten beri bizim üstümüze. Yani 1979 - 2005 yılları arasında bizim üstümüzeydi. İşin garibi, bize ilk verilen listede yani 1998 - 2012 yılları arasındaki borç kalemleri ile 1998 - 2005 yılları arasında verilen borç kalemleri arasında fark var. Yani 1998 - 2005 yıllarındaki borç kalemleri birebir 1998 - 2012 yılları arasındaki borç kalemleri arasında olması gerek, ama biz evi 2005 yılında sattık dediğimizde bize verilen 1998 - 2005 yılları arasındaki borç kalemlerine ilaveler olmuş
Bunlarıda görünce güzel bir itiraz dilekçesi ile belediyeye başvurduk, bakalım dilekçeye ne cevap gelecek.....
06.06.2003 de aldığım evi 14.03.2008 de satmışım ve vergi dairesi bundan bana borç çıkarıyor.acaba bu doğrumudur?benim bildiğim 2007 den önce alınan...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
óñêîğåíèå èíäåêñàöèè
31-10-2024, 23:11:20 in Aile Hukuku