Kira sözleşmesini kaybettim ve kiracım 3 aydır kirasını ödemiyor

[pakizepakize]

Herkese Merhaba,

2011 Ocak ayında evimizi kiraladık ve kontrat imzaladık. Birisi bizde birisi kiracıda kaldı. Ama ben kontratımı kaybettim, bulamıyorum.
3 aydır kiracı kirayı yatırmıyor. Şimdiye kadar hep banka hesabımıza yatırmıştı, kayıtları var.
Şu anda ne yapabilirim?
Noterden mi ihtar göndermeliyim yoksa icradan mı?
İhtar çekmeye gittiğimde kontratı sorarlar mı?
Tavsiyelerinizi bekliyorum, şimdiden teşekkür ederim.

[Av.Engin Oğuz]

Noterden ihtar çekebilirsiniz kontrat istemezler. İcraya verecek olursanız isteyebilirler suretini kiracıdan bir vesile ile alsanız iyi olur.

[4/Bsonyaka34]

İcra Takibi yapın ,sözlü de olsa icra takibi yapılır.İtiraz etmez,sizdeki sözleşmenin olmadığını bilmiyor.İtiraz ederse itirazın iptaline dair dava açarsınız.

[Av.Engin Oğuz]

Sözlü kira akdine itiraz edebilir kiracı yazılı kontrat var diye

[4/Bsonyaka34]

Keşke etse.

[Av.Engin Oğuz]

Kira sözleşmesini itiraz dilekçesine eklemeyebilir

[4/Bsonyaka34]

İtirazın İptali var.Banka kayıtları var.Daha ne olsun

[Av.Engin Oğuz]

Evet itirazın iptali davasında kiracı kontratı sunup sözlü sözleşmeye dayalı takibin iptaline sebep olabilir. Kontratın sureti bu şekilde elde edilebilir ama malum en basit dava öyle böyle bin liraya mal oluyor harcanan zaman da cabası olur.
Tuhaf ve zor bir durum gibi geldi bana neyse hayırlısı olsun.

[pakizepakize]

Cevaplarınız için teşekkür ederim.
Kiracı 2 aylık kirasını ödedi. Dediğiniz gibi kontrat fotokopisini bir şekilde onlardan almam iyi olacak.
Bakalım ilerde yine kirayı ödememesi durumunda dediğiniz şekilde ihtar çekme ile hukuk sürecine başlayacağım.
İyi günler.