KOSGEB Kredi Faiz İtirazı

[Av.Erduğrul Özbay]

Merhaba,

KOSGEB kaynaklı kredi kullandıran bankaların imzalattığı genel kredi sözleşmeleri dışında taahhütname düzenlettikleri ve orada "temerrüt halinde kredinin kullandırıldığı tarihten itibaren en yüksek kredi faiz oranı esas alınarak faiz hesaplanacağı ve yapılmış ödemelerin Borçlar Kanunu m. 84 uyarınca hesaba katılacağı" mealinde hükümler koyduklarına şahit oldum. Bu çerçeve içerisinde düşünüldüğünde, dava dosyasına giren belge ve bilgilere hakim olmadan sağlıklı bir sonuca gitmenin mümkün olmadığını söylemek isterim.
Yapılacak bilirkişi incelemesinde tarafların sözleşme ve/veya taahhütname ile yarattıkları hükümlere göre değerlendirme ve hesaplama yapılması sürpriz sayılmamalı.
Saygılarımla,

[Şenol Eker]

"temerrüt halinde kredinin kullandırıldığı tarihten itibaren en yüksek kredi faiz oranı esas alınarak faiz hesaplanacağı ve yapılmış ödemelerin Borçlar Kanunu m. 84 uyarınca hesaba katılacağı" mealinde

Somut bir şey söyleyelim:
100 milyar kredi aldım. Her biri 20 bin lira olan 5 taksitte ödeyecektik. İlk dört taksidi gününde ödedim. Beşinci taksidi yüne gününde ama ondokuz bin dokuzyüzdoksan lira olarak; yani on lira eksik ödedim. Bu on lirayı de ertesi gün yani bir gün gecikmeli ödedim.
Taksitler 6 ayda bir idi. Yani toplam süre 2 sene.

Benzer bir durum bir ara (isim vermeyeyim) bir bankada meydana gelmişti. Yukarıdaki kadar abartılı değilse de 1 günlük gecikme için, geciken miktarın 50 katı kadar para talep edilmişti. Yani günlük yüzde beşbin. Gerekçe olarak da borcun tamamına ve borcun toplam süresine faiz işletildiği gösterildi. Bu dava banka aleyhine sonuçlanmıştı.

Umarız burada da böyle akıl dışı bir uygulama yapılmaya kalkmazlar.

[huseyinorenli]

simdi soyle bir hesap yaptim. sadece 3. taksidiniz 13.812tl, 17 ay hic odenmeden hesaplandiginda 4.823tl faiz isliyor. (aylik %2 faiz oranindan, ki o donemde aylik taksitli kredi faizi bu kadar yuksek degildi)

Bence sizin yapmaniz gereken, 1- kosgeb'den bu kredinin faiz oranini ogrenin. 2- Bu faiz oranindan her yaptiginiz odemeye kadar faizleri bulup toplam faizi bulun. 3- Bu bilgileri netlestirdikten sonra Kosgeb'in baskaniyla gorusun (yeriniz nerde bilmiyorum ama Ikitelli Kosgeb'de Mustafa bey vardi sanirim ondan randevu alip gorusun.( Kosgeb isletmeleri desteklerken bankalar canimizi cikartiyor diyin)

tabi bunlari sozlesmede herhangi bir baska madde olmadigini varsayarak yaziyorum. ( gecikme durumunda ne kadar faiz orani uygulanacagina dair herhangi bir madde).
Bu arada ipotek veren arkadasinizin krediye kefil olmamasi garip.Cunku genelde ipotegi veren kisi firma ortagi olmasa bile biz kredilere kefil olara kalirdik.

Yani bu iste kosgeb kredilerinin verildigi gunlerde yasanan yogunluktan dolayi atlanmis bence.

bu arada siz faiz oranini hesapladiktan sonra bankadaki hesabiniza faiz bedeli olarak yatirin (eger yatirmadiysaniz). onlarin istedigi tutar icin gerekirse mahkemeye gider itiraz edersiniz.
Bilirkisi dediginiz bankanin mufettisleri falan mi? Gelismeleri burdan yazin, her asamasini kontrol edip ona gore yol belirleyelim. kolay gelsin

1. Olarak Kredi faiz oranını bilmiyorum imzaladığım sözleşme ''Z.B Genel ticari kredi sözleşmesi'' sözleşmede ek bir faiz oranı geçmiyor genelde tüm sözleşmelerde zaten faiz kısımları boş benim sözleşmemde de böyle. Ve ''temerrüde düşülmesi halinde cari kısa vadeli ticari kredi faiz oranının %50 fazlası üzerinden temerrüd faizi uygulanabilir'' maddesi var.
2. Olarak Kosgeb le bir görüşme yaptım bu kredi istihdam destekli bir kredi idi benim şartımı yerine getirmişsin benden yana bir sıkıntı yok bankayla halledin diyor.
3. Olarak Arkadaşımın krediye kefil olmama durumu arkadaşım ipotek veren durumunda ipotek bilgilerinde imzası var ve kredi sözleşmesinde hiçbir imzası yok.Ancak bankayla yaptıgım kredi limit arttırım sözleşmesinde limit arttırımına kefilliği var ve miktar yok. Ama kredi sözleşmesinden ayrı bir belge. O nedenlke kefil sayılamıyor su an.
4. Olarak banka ihtar çektikten sonra yaptım son kredi odemelerinin bir kısmını faiz ödemesi olarak düşmüş bir kısmınıda TOA geri ödemesi olarak.
5. Olarak zaten ben faiz hesaplanması için mahkemeye başvurdum banka avukatı bilir kişi talep etti ben karabükde yaşıyorum ama yine banka avukatı Ankaradan talep etti mahkemede.
Çok uzatıyorum ama kusura bakmayın...

[huseyinorenli]

Tekrar teşekkurler. Peki ilk yaptıgım ödemeleri kosgeb kredi ödemesi olarak hesaptan düşerken ihtar sonrası yaptıgım ödemelerin bir kısmını direk kredi faiz ödemesi olarak bir kısmınıda TOA geri ödemesi olarak neden düşmüştür?

[muhsint72]

cunku ihtarnameden sonra borc muaccel hale geldi ve banka once faizini tahsil etmeye bakar sizde hem faiz hem anaparayi odemeye bakarsiniz

[huseyinorenli]

Öncelikle herkese tekarardan kolaylıklar dilerim.
Yaşamış olduğum sorun ile alakalı banka ile mahkemelik olduğumuzu belitrmiştim. Banka avukatı duruşmada dosyanın bilirkişi tarafından incelenmesini talep etmişti dava bilirkişi kararının beklenmesi için iki ay ileri atılmıştı. Duruşma günü geldiğinde davaya girdik ve banaka avukatı bilirkişi ücretini yatırmayı unuttuklarını söyleyerek tekrar rapor beklenmesini talep etti ve mahkeme 3 ay ileri atıldı.
Sorum şu banaka ile bu iki aylık surede farklı yazışmalarımı oldu ve mahkeme haricinde olaya karşın faklı nedenler le itiraz dilekçeleri verdim yani banka ile konu uzerindeki alışverişimiz surekli devam ederken ben bankanın 1 yılı aşkın bir suredir en sorunlu müşterisi olmuşken bilirkişinin lehime yada alehime karar verip bankanın yada benim maduriyetime son verebilecekken bir banka muduru yada dava avukatı nasıl olurda bilirkişi ücretini yatırmaz?
Üzerine sürekli zaman neniyle faizler eklenirken gayrimenkulum uzerinde ki haciz hala dururken duruşmanın ertesi günü bilirkişi parasını yatıran bir banka mudurü olayı kişileştirmiyor mudur hakkın da ne gibi işlemler yapabilirim...