Suçum yok

[thk]

Selamlar
29.06.2005 Tarihinde...... Emlakçi Ile Bir Dairenin Alimi Için Görüştüm.eşimve Emlakçi Ile Birlikte Evi Gördüm.evin Sahibi Yaşli Bir Kadin(kalp Ameliyati Olduğu Ve Kendinede Bakamadiğindan Evi Sattiklari Bize Beyan Edildi) Olup Satiş Için Emlak Bürosunda Sözleşme Yapildi.ancak Sözleşme Emlakçi,ben Ve Satilacak Evin Tapudaki Sahibi(tapu Tarihi 16.04.2005) Olan Kadinin Kocasi Tarafindan Imzalandi. Adima 5.000 (beş Bin )ytl Vazgeçme Teminati Olarak Senedi Emlakçiya Verdim.karşi Taraf Içinde Iki Kati Teminat şarti Ceza Olarak Sözleşmede Belirtildi.bu Beyan Ve Sözleşmeye Güvenerek Banka Kredisi Için Bankaya Başvurarak Experi 1 Saat Içinde Eve Götürdüm.ev Sahibi Teyze Ve Amca Evde Iken Evi Tekrar Gezdik Ve Exper Raporu Tanzim Edildi.kredi Için 01.07.2005 Günü Akşam üzeri Banka Dan Onay Geldiği Ve Cuma Günü Mesai Bitimi Olmasi Nedeni Ile Pazartesi Sabahi Için Belgeleri Almak Ve Tapu Işlemleri Için Bankaya Gelmem Istendi.ancak Pazartesi(04.07.2005)bankaya Giderken Yolda Emlakçi Arayarak Saticinin Vazgeçtiğini Bildirdi.ben Bankada Işlemleri Başlatarak (kredi Dosyasi,exper Vs Masraflari Kabulendim.bu Aşamada. Sözleşmedeki Imza Sahibin Tapu Sahibi Olmayip Tapu Sahibinin Kocasi Olmasi Nedeniyle Bankadaki Masraflarim Ve Sözleşmedeki Madde Gereği Vazgeçme Teminatini Mahkeme Yoluyla Alabilirmiyim.
(ayrica Satiş Işleminden , şahislarin Bir Oğlunun Karşi Gelmesi üzerine Kadinin Satişi Kabul Etmemesi Nedeniyle Vazgeçildiği Sözleşmede Imzasi Bulunan şahis Tarafindan Beyan Edilmiştir. Satişi Kabullenmeyen Oğul Tarafindan Emlakçiya Hitaben Uygunsuz Hareketler Ve ''yapilan Sözleşmenin Kendine Verilmesi,aksi Takdirde Orada Barinamayacaklar V.b Tehditlerde Bulunulduğuda Emlakçi Tarafindan Beyan Edilmiş Olup Sözleşme Asli,senet,tapu Fotokopisi,bankada Başlatilan Işlemlere Ait Yazi Ve Belgeler Elimdedir.alim Satim Işlemi Nedeniyle Eşime(banka Kefili Olduğundan) Rapor, Kendim Içinde Iznim Bittiğinden Izin Talebinde Bulunarak Izinimi Arttirdim.perşembe Günü Görev Yeri Olan Diyarbakira Gideceğimden Hukuki Olarak Dava Açabilirmiyim.kazanma şansim Varmidir.mahkeme Ankaradami Açilmak Zorundadir.dava Hangi Mahkemeye Açilmalidir?

[Av.Ragıp Atay]

satış vaadi sözleşmeleri noter marifeti ile yapılmalıdır. Yaptığınız sözleşme, şekil şartına uymadığından geçersizdir. Bu nedenle hiç bir hak talep edemezsiniz

[elay]

Satış vaadi, ilerideki bir tarihte bir malın satışını taahhüt niteliğinde ön akitdir (BK.22). Satış vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa tescil edilir.Satış vaadi sözleşmesi noter marifeti ile yapılmadığı için geçersizdir.Çünkü şekil şartlarına uyulmamıştır.

[thk]

selamlar
şekil şartı na uymuyorsa , satış konusunda sözleşmede imzası bulunan emlakçı ve banka experi ile 2nci bir emlakçı şahitken benim sözleşmeye güvenerek kredi müracaatını yapıp ile bankaya işlem masrafı(Dosya,Exper,v.b) ödemek zorunda bırakılmam ve maddi zararım ne olacak. Tazmini imkansızmı.
Ayrıca Adi de olsa sözleşme akdine uymayan şahsın bu icraatı yanına kar mı kalacak.Zararım tazmin olmasada Akde uymayan şahsa karşı cezai bir yaptırım yok mu.
YANİ BEN BU KONUYU UNUTAYIM,BİR ÇOK KİŞİDE AYNI ŞEKİLDE MAĞDUR OLMAYA DEVAM ETSİN Mİ?
SAYGI VE SELAMLARIMLA