Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Suçum yok

06-07-2005 00:00:29 thk #

Suçum yok

Selamlar
29.06.2005 Tarihinde...... Emlakçi Ile Bir Dairenin Alimi Için Görüştüm.eşimve Emlakçi Ile Birlikte Evi Gördüm.evin Sahibi Yaşli Bir Kadin(kalp Ameliyati Olduğu Ve Kendinede Bakamadiğindan Evi Sattiklari Bize Beyan Edildi) Olup Satiş Için Emlak Bürosunda Sözleşme Yapildi.ancak Sözleşme Emlakçi,ben Ve Satilacak Evin Tapudaki Sahibi(tapu Tarihi 16.04.2005) Olan Kadinin Kocasi Tarafindan Imzalandi. Adima 5.000 (beş Bin )ytl Vazgeçme Teminati Olarak Senedi Emlakçiya Verdim.karşi Taraf Içinde Iki Kati Teminat şarti Ceza Olarak Sözleşmede Belirtildi.bu Beyan Ve Sözleşmeye Güvenerek Banka Kredisi Için Bankaya Başvurarak Experi 1 Saat Içinde Eve Götürdüm.ev Sahibi Teyze Ve Amca Evde Iken Evi Tekrar Gezdik Ve Exper Raporu Tanzim Edildi.kredi Için 01.07.2005 Günü Akşam üzeri Banka Dan Onay Geldiği Ve Cuma Günü Mesai Bitimi Olmasi Nedeni Ile Pazartesi Sabahi Için Belgeleri Almak Ve Tapu Işlemleri Için Bankaya Gelmem Istendi.ancak Pazartesi(04.07.2005)bankaya Giderken Yolda Emlakçi Arayarak Saticinin Vazgeçtiğini Bildirdi.ben Bankada Işlemleri Başlatarak (kredi Dosyasi,exper Vs Masraflari Kabulendim.bu Aşamada. Sözleşmedeki Imza Sahibin Tapu Sahibi Olmayip Tapu Sahibinin Kocasi Olmasi Nedeniyle Bankadaki Masraflarim Ve Sözleşmedeki Madde Gereği Vazgeçme Teminatini Mahkeme Yoluyla Alabilirmiyim.
(ayrica Satiş Işleminden , şahislarin Bir Oğlunun Karşi Gelmesi üzerine Kadinin Satişi Kabul Etmemesi Nedeniyle Vazgeçildiği Sözleşmede Imzasi Bulunan şahis Tarafindan Beyan Edilmiştir. Satişi Kabullenmeyen Oğul Tarafindan Emlakçiya Hitaben Uygunsuz Hareketler Ve ''yapilan Sözleşmenin Kendine Verilmesi,aksi Takdirde Orada Barinamayacaklar V.b Tehditlerde Bulunulduğuda Emlakçi Tarafindan Beyan Edilmiş Olup Sözleşme Asli,senet,tapu Fotokopisi,bankada Başlatilan Işlemlere Ait Yazi Ve Belgeler Elimdedir.alim Satim Işlemi Nedeniyle Eşime(banka Kefili Olduğundan) Rapor, Kendim Içinde Iznim Bittiğinden Izin Talebinde Bulunarak Izinimi Arttirdim.perşembe Günü Görev Yeri Olan Diyarbakira Gideceğimden Hukuki Olarak Dava Açabilirmiyim.kazanma şansim Varmidir.mahkeme Ankaradami Açilmak Zorundadir.dava Hangi Mahkemeye Açilmalidir?
06-07-2005 08:56:05 Av.Ragıp Atay #
satış vaadi sözleşmeleri noter marifeti ile yapılmalıdır. Yaptığınız sözleşme, şekil şartına uymadığından geçersizdir. Bu nedenle hiç bir hak talep edemezsiniz
09-07-2005 20:30:02 elay #
Satış vaadi, ilerideki bir tarihte bir malın satışını taahhüt niteliğinde ön akitdir (BK.22). Satış vaadi sözleşmeleri noterlerce düzenlenir. İstem halinde ilgili tapu kütüğünün şerhler sütununa tescil edilir.Satış vaadi sözleşmesi noter marifeti ile yapılmadığı için geçersizdir.Çünkü şekil şartlarına uyulmamıştır.
13-07-2005 12:13:04 thk #
selamlar
şekil şartı na uymuyorsa , satış konusunda sözleşmede imzası bulunan emlakçı ve banka experi ile 2nci bir emlakçı şahitken benim sözleşmeye güvenerek kredi müracaatını yapıp ile bankaya işlem masrafı(Dosya,Exper,v.b) ödemek zorunda bırakılmam ve maddi zararım ne olacak. Tazmini imkansızmı.
Ayrıca Adi de olsa sözleşme akdine uymayan şahsın bu icraatı yanına kar mı kalacak.Zararım tazmin olmasada Akde uymayan şahsa karşı cezai bir yaptırım yok mu.
YANİ BEN BU KONUYU UNUTAYIM,BİR ÇOK KİŞİDE AYNI ŞEKİLDE MAĞDUR OLMAYA DEVAM ETSİN Mİ?
SAYGI VE SELAMLARIMLA




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.