Miras yolu ile 1 anne 3 çocuk toplam 4 kişiye kalan evin satışı sırasında 1 çocuk kendi payının maddi karşılığını alıyor . Kalan para ile 3 kişi bir kısmı kredili olarak yeni bir ev alıyor ve payını alan çocuktan, yeni alınan evden hak talep etmeyeceğine dair noterden feragat yazısı alınıyor. Buraya kadar herşey tamam.
Ancak annenin üzerine olan diğer taşınmazı anne satmaya karar veriyor. Satış sonucu alacağı para ile yeni aldığı evin kredisini kapatacağını ve önceki miras kalan evden hakkını alan çocuğuna bu evden hiç bir şey vermeyeceğini söylüyor. Zaten o çocuğu ile yeni alınan evden feragat sözleşmesi imzalandığı için annenin vefatı durumunda ev sadece diğer 2 çocuğa kalacak. Bu durumu engellemek için annenin sağlığında ve ya ölümünden sonra bir tedbir alınması mümkünmü?
Not: Burdaki diğer taşınmazın satışı tamamen kötü niyetle çocuklardan birine pay vermemek içindir.
Konu hakkında bilgilerinizi ve önerilerinizi bekliyorum.
Zaten babadan kalan maldan hissesini alan çocuğun diğerlerinin hisseleriyle aldığı taşınmaz üzerinde herhangi bir hakkı mevcut değil. Ancak anne vefat ederse annenin o ev üzerindeki hissesinden kendisine 1/3 miras payı düşerdi ki tamamı üzerinde düşünürsek evin 1/9'u veya o ev üzerinde annenin hissesi (X) ise (X) x 1/3 oranında olacaktır.
Anne, sağlığında kendisine ait olan malları üzerinde özgürce tasarruf edebilir. Evini satıp diğer evin kredisini kapatabilir. Burada ev üzerinde paydaş olan iki kardeş lehine ivazsız bir tasarrufu söz konusu olur. Sağlığında 3. kardeşin herhangi bir talepte bulunma hak ve yetkisi mevcut değil.
Annenin ölümünden sonra mahfuz hissesinin ihlal edildiği kısım kadar diğer kardeşler aleyhine dava açılabilir. İsteyebileceği kısım satılacak olan evin 1/3'ünün 1/2'sidir.
Teşekkür ederim Avukat hanım, evet yersizdi ancak ölümünden sonra yeni alınan evden kendi payından da hak vermek istemediği için böyle bir feragat sözleşmesini zorla istedi. Hatta komple mirastan feragat imzalatmaya çalıştılar ancak sadece yeni alınan ev için böyle bir imza verebileceğimi söyleyip sözleşmeyi değiştirttim. Şu an üzerine olan diğer evi satmasının amacı 3. çocuğa pay vermemek. Hazır yeni konuttan feragat etmişken o evin satışını yapıp parayı yeni alınan konut transfer ederek bir şekilde pay almamamı sağlamak
Yani ben sadece babamın miras olarak bıraktığı evden kendi payımı aldım .
Yanıtınız için tekrar teşekkürler .
Konu Rainybeam tarafından (25-05-2010 Saat 18:45:31 ) de değiştirilmiştir.
Teşekkür ederim Avukat hanım, evet yersizdi ancak ölümünden sonra yeni alınan evden kendi payından da hak vermek istemediği için böyle bir feragat sözleşmesini zorla istedi. Hatta komple mirastan feragat imzalatmaya çalıştılar ancak sadece yeni alınan ev için böyle bir imza verebileceğimi söyleyip sözleşmeyi değiştirttim. Şu an üzerine olan diğer evi satmasının amacı 3. çocuğa pay vermemek. Hazır yeni konuttan feragat etmişken o evin satışını yapıp parayı yeni alınan konut transfer ederek bir şekilde pay almamamı sağlamak
Yani ben sadece babamın miras olarak bıraktığı evden kendi payımı aldım .
Yanıtınız için tekrar teşekkürler .
merhaba ;
annemin babadan kalma sivasta 40 dönüm tarlaları var.Dayı oğlu 23 senedir işliyor.anneme 23 sene boyunca icar payı vermiyor.annem nasıl yol izleyerek mahkemeye verip geçmiş yıllara ait icarın ne kadarını alabilir.tarlalar dedemin üzerine.annemler 2 kardeş.cevap verirseniz çok sağolun..
Merhaba..
benım sorum bıraz karısık gelebılır 20 yıl once babamla amcam bır bına yaptılar ve yapım tarıhınden buyana bu bınada bız oturduk ve tapusu babamın uzerıne amcam cok kısa sure oturdu ve cıktı sorum şudur babam 2006 yılında vefat ettı şimdi amcam bınada benımde hakkım var demeye basladı bızı mahkemeye verse hak alırmı aslında yıllar once mal paylasımı yaptılar dukkan amcama bına babama kaldı tabı şimdi babam olunce hak aramaya basladı amcam sızce sonuc nedır
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
Vekalet Verilen Kişiye Telefon...
20-09-2024, 20:55:05 in Diğer Hukuki Sorular