Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

25-05-2010 07:12:41 Rainybeam #

Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Merhaba ,

Miras yolu ile 1 anne 3 �ocuk toplam 4 ki�iye kalan evin sat�� s�ras�nda 1 �ocuk kendi pay�n�n maddi kar��l��n� al�yor . Kalan para ile 3 ki�i bir k�sm� kredili olarak yeni bir ev al�yor ve pay�n� alan �ocuktan, yeni al�nan evden hak talep etmeyece�ine dair noterden feragat yaz�s� al�n�yor. Buraya kadar her�ey tamam.

Ancak annenin �zerine olan di�er ta��nmaz� anne satmaya karar veriyor. Sat�� sonucu alaca�� para ile yeni ald�� evin kredisini kapataca��n� ve �nceki miras kalan evden hakk�n� alan �ocu�una bu evden hi� bir �ey vermeyece�ini s�yl�yor. Zaten o �ocu�u ile yeni al�nan evden feragat s�zle�mesi imzaland�� i�in annenin vefat� durumunda ev sadece di�er 2 �ocu�a kalacak. Bu durumu engellemek i�in annenin sa�l��nda ve ya �l�m�nden sonra bir tedbir al�nmas� m�mk�nm�?
Not: Burdaki di�er ta��nmaz�n sat�� tamamen k�t� niyetle �ocuklardan birine pay vermemek i�indir.

Konu hakk�nda bilgilerinizi ve �nerilerinizi bekliyorum.

25-05-2010 15:28:56 Av.�lknur Sezgin Temel #

Cevap: Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Baz� hukuki i�lemleri yersiz olarak yapm��s�n�z.

Zaten babadan kalan maldan hissesini alan �ocu�un di�erlerinin hisseleriyle ald�� ta��nmaz �zerinde herhangi bir hakk� mevcut de�il.
Ancak anne vefat ederse annenin o ev �zerindeki hissesinden kendisine 1/3 miras pay� d��erdi ki tamam� �zerinde d��n�rsek evin 1/9'u veya o ev �zerinde annenin hissesi (X) ise (X) x 1/3 oran�nda olacakt�r.

Anne, sa�l��nda kendisine ait olan mallar� �zerinde �zg�rce tasarruf edebilir. Evini sat�p di�er evin kredisini kapatabilir. Burada ev �zerinde payda� olan iki karde� lehine ivazs�z bir tasarrufu s�z konusu olur. Sa�l��nda 3. karde�in herhangi bir talepte bulunma hak ve yetkisi mevcut de�il.

Annenin �l�m�nden sonra mahfuz hissesinin ihlal edildi�i k�s�m kadar di�er karde�ler aleyhine dava a��labilir. �steyebilece�i k�s�m sat�lacak olan evin 1/3'�n�n 1/2'sidir.

25-05-2010 18:40:24 Rainybeam #

Cevap: Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Te�ekk�r ederim Avukat han�m, evet yersizdi ancak �l�m�nden sonra yeni al�nan evden kendi pay�ndan da hak vermek istemedi�i i�in b�yle bir feragat s�zle�mesini zorla istedi. Hatta komple mirastan feragat imzalatmaya �al��t�lar ancak sadece yeni al�nan ev i�in b�yle bir imza verebilece�imi s�yleyip s�zle�meyi de�i�tirttim. �u an �zerine olan di�er evi satmas�n�n amac� 3. �ocu�a pay vermemek. Haz�r yeni konuttan feragat etmi�ken o evin sat��n� yap�p paray� yeni al�nan konut transfer ederek bir �ekilde pay almamam� sa�lamak
Yani ben sadece babam�n miras olarak b�rakt�� evden kendi pay�m� ald�m .
Yan�t�n�z i�in tekrar te�ekk�rler .

18-06-2010 16:39:24 faik78 #

Cevap: Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Alıntı:

Rainybeam rumuzlu �yeden al�nt�

merhaba ;
annemin babadan kalma sivasta 40 d�n�m tarlalar� var.Day� o�lu 23 senedir i�liyor.anneme 23 sene boyunca icar pay� vermiyor.annem nas�l yol izleyerek mahkemeye verip ge�mi� y�llara ait icar�n ne kadar�n� alabilir.tarlalar dedemin �zerine.annemler 2 karde�.cevap verirseniz �ok sa�olun..

18-09-2010 21:30:52 jordel412 #

Cevap: Mirastan Hak Talep Etme / Feragat

Merhaba..
ben�m sorum b�raz kar�s�k geleb�l�r 20 y�l once babamla amcam b�r b�na yapt�lar ve yap�m tar�h�nden buyana bu b�nada b�z oturduk ve tapusu babam�n uzer�ne amcam cok k�sa sure oturdu ve c�kt� sorum �udur babam 2006 y�l�nda vefat ett� �imdi amcam b�nada ben�mde hakk�m var demeye baslad� b�z� mahkemeye verse hak al�rm� asl�nda y�llar once mal paylas�m� yapt�lar dukkan amcama b�na babama kald� tab� �imdi babam olunce hak aramaya baslad� amcam s�zce sonuc ned�r

lutfen yard�mc� olun,,,,,,

Mirastan Hak Talep Etme / Feragat